Achat appartement aux alentours de Allonzier-la-Caille (74350)

Situé au coeur de Metz Tessy, à proximité immédiate de l'école et des commodités, au premier étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement en bon état général composé d'une entrée, cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouvrir), salon séjour donnant sur balcon Sud de 14 m2, une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau, un coin nuit indépendant composé de trois chambres, salle de bains et toilettes.
Cet appartement est idéal pour une grande famille à la recherche d'un quartier calme à proximité des commerces et rapide d'accès aux axes routiers et à l'échangeur A41.
En annexe, un grenier de 7 m2 et un garage en sous sol.
La copropriété dispose également de places de stationnement libre.

Situé dans une copropriété récente de 2018 dans un secteur calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard.
En annexe, cellier et parking couvert.

Les plus de cet appartement :
- Petit immeuble, deux étages
- Immeuble récent
- Bon état
- Belle terrasse
- Emplacement au calme
- Proche commodités et bus
- Accès rapide A41

ANNECY LE VIEUX

Situé dans le quartier des Clarines, proche de toutes les commodités, commerces de proximité, bus, découvrez dans un secteur calme et familiale ce spacieux T2 de 55 m2.
Exposé Est Sud, l'appartement en bon état se compose d'une entrée, toilettes séparés, salon séjour lumineux avec accès balcon, salle d'eau, placard, chambre, spacieuse cuisine équipée dinatoire avec accès au balcon agréable et bénéficiant d'une vue sur le mont Veyrier.
En annexe, une grande cave en sous sol.
Un parking libre de copropriété vous permet de stationner votre véhicule.
L'emplacement vous permet de rejoindre rapidement en voiture les axes routiers et autoroutiers, idéal pour un frontalier.
Vous pouvez également aisément rejoindre le lac ou le centre ville à pieds ou à vélo.

Les plus de cet appartement :
- Surface, espace. spacieux T2
- Bon état général
- Rangements
- Secteur calme et recherché
- Proche toute commodités
- Accès A41 facile
- Déplacement aisé à pied, à vélo ou en bus

A découvrir rapidement

Quartier école de la Plaine, à 1.5 km du lac, lumineux appartement 3 pièces de 63m² habitables à rénover.
Agencement optimisé, avec un hall d'entrée + dégagement avec placards, un séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, une cuisine à équiper, buanderie, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude relié au réseau de chaleur d'ANNECY.
Garage de 15 m² et cave de 7 m² en sous-sol.

(4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement: Le projet se situe dans le quartier d'Annecy-le-Vieux, à quelques minutes des plages du lac et à 30 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et boutiques. Dans un rayon de 400 m se trouvent supermarché, pharmacie, écoles, bibliothèques ... Le projet: Au sein d'Annecy le Vieux, la résidence constitue le lot 3 d'un ensemble immobilier. Le lot 3 se compose d’un immeuble en R+6 (bâtiment P1) et d’un immeuble de 4 étages. Il est composé de 84 logements, allant du T2 au T5. L'ensemble immobilier comprend 90 logements sociaux. La résidence objet de cette étude n'en comprend aucun.

ANNECY CENTRE VILLE

Situé au coeur du centre ville, très au calme, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété située entre la rue Vaugelas et la rue royale, dans un charmant passage sous les arcades, découvrez ce T2 traversant Est / Ouest bien agencé. Il se compose d'une chambre donnant sur cour et sur la verdure, WC indépendant, salle d'eau, coin cuisine semi ouvert sur le salon donnant accès au balcon exposé Ouest.
Cet appartement bénéficie de tous les avantages du centre ville avec un emplacement central tout en étant très au calme.
Habitable en l'état, quelques travaux pourront facilement mettre cet appartement à votre goût.
En complément, une spacieuse cave et un local à vélo de copropriété.

Les points forts de l'appartement :
- Emplacement Hyper centre
- Au calme
- Chambre sur cour
- Toilettes séparés
- Balcon Ouest
- Cave en sous sol
- Local à vélo

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Il se situe à quelques minutes à pied de la gare et du paquier.
Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en centre ville d'Annecy.

Annecy - Résidence emblématique « L'Avant-Scène » (Les Trésums)
Rare à la vente. Situé au 5ème étage d'une des résidences les plus prisées et emblématiques d'Annecy, découvrez cet appartement haut de gamme de 4 pièces (110 m²), offrant des volumes généreux et des prestations soignées, à deux pas du centre-ville.

Le véritable point d'orgue ? Une spectaculaire terrasse de 59 m² dominant le lac et les montagnes, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.

L'appartement, baigné de lumière, propose un agencement idéal et fonctionnel :
Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard menant à un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur la terrasse face au lac.
Espace nuit 1 : Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Espace nuit 2 : Deux chambres, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains indépendante avec coin buanderie, ainsi qu'un cellier.

Les annexes & Commodités :
Un garage double (en longueur) sécurisé en sous-sol.
Une cave.
En option : Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.

Ses points forts :
Emplacement premium : Quartier très recherché des Trésums, à proximité immédiate du centre-ville et du lac.
Vue et extérieur : 59 m² de terrasse avec un panorama exceptionnel sur le lac et les massifs environnants.

SPECIAL INVESTISSEURS / VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Sur la commune de Viry, ce charmant appartement T2 loué de 43,95 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard pratique pour le rangement. Celui-ci dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon exposée plein sud.
Le bien se compose d'une grande chambre qui offre un volume confortable, d'une salle de bain et des WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.
Un appartement idéal pour un investissement locatif, dans un environnement recherché.
Fin du BAIL décembre 2028.

Sur les hauteurs d'Archamps, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² au sol situé au 2 ième et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 9 logements, construite en 2013.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle, est équipée d'un élégant plan de travail en quartz, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un balcon exposé plein ouest offrant une vue totalement dégagée sur un environnement verdoyant. Ici, le calme est au rendez-vous.
Idéalement situé, vous rejoignez la douane de Genève en seulement 5 minutes tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports.
En complément, ce bien dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking privative.

ANNECY - VIEUGY
Au coeur du charmant village de VIEUGY, dans une copropriété intimiste et parfaitement au calme, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 57,37 m² habitables (59.56 m² au sol), situé au 1er étage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux séjour et une cuisine aménagée et équipée. La pièce à vivre ouvre sur une superbe terrasse de plus de 29 m², idéalement exposée plein Ouest, véritable prolongement du séjour et principal atout de cet appartement de charme.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Un WC indépendant complète le niveau principal.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et un garage simple.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.