Prix au m2 Beaumont : découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaumont
À Beaumont, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 5 074 € par m², avec des variations allant de 3 696 € à 6 097 € le mètre carré selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien. Ce spectre de prix permet aux acquéreurs d’avoir une idée juste du budget à prévoir, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 5 525 €, avec des prix s’échelonnant de 4 012 € à 6 548 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la demande pour des logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs bien desservis et proches des commodités. Ces chiffres indiquent un marché dynamique où la valeur au mètre carré est en phase avec la qualité de vie proposée par la commune.
Introduction sur Beaumont : un cadre de vie équilibré et attractif 🌳
Beaumont est une ville qui allie un riche patrimoine historique à un environnement propice à une vie harmonieuse. Forte d’une population de 3 063 habitants, avec un âge moyen de 36,35 ans, elle séduit par son dynamisme démographique et la présence d’une population active importante, ce qui contribue à son animation et à la diversité de ses infrastructures.
Le cadre de vie y est agréable, avec une part importante de maisons (52 %) et d’appartements (48 %), offrant ainsi un large choix aux acquéreurs. La majorité des logements sont des résidences principales (87 %), signe d’une forte implantation locale, tandis que le taux de propriétaires atteint 66,5 %, traduisant un attachement durable à la commune.
Côté éducation, Beaumont dispose d’au moins une école maternelle publique, l’École maternelle Beaupre Beaumont, accessible à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Plusieurs établissements primaires privés et publics sont également présents à proximité, tandis que les collèges et lycées privés se situent à une distance raisonnable, offrant aux familles un parcours scolaire complet à quelques minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, la ville est proche de la Faculté adventiste de théologie du Salève et d’autres établissements situés dans les environs.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Beaumont, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier Annecy-Genevois à environ 11 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transport, la gare de Saint-Julien-en-Genevois est située à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et offrant une bonne connectivité. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport d’Annecy Mont-Blanc, restent accessibles en une trentaine de minutes, ce qui est un atout pour les voyageurs fréquents.
L’environnement local se caractérise par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents en ville et favoriser un mode de vie actif.
Économiquement, Beaumont présente un revenu mensuel moyen de 2 525 € par foyer, un taux de chômage de 7,3 % et une population active de 78,7 %, témoignant d’une économie locale stable et d’un potentiel d’emploi favorable pour ses habitants.
Les quartiers les plus demandés à Beaumont 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Beaumont sans risquer d’inventaire. Toutefois, on peut noter que les secteurs proches des écoles maternelles et primaires ainsi que ceux bénéficiant d’un accès rapide aux transports comme la gare de Saint-Julien-en-Genevois sont particulièrement prisés. Ces zones attirent notamment les familles pour leurs équipements scolaires et la facilité de déplacement. De plus, les quartiers avec un bon équilibre entre maisons et appartements, offrant un cadre résidentiel calme et des infrastructures sportives, sont également très recherchés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Beaumont ?
Le prix moyen pour une maison à Beaumont est de 5 074 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 5 525 € par m². Ces prix varient selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Comment se répartissent les logements à Beaumont entre maisons et appartements ?
Les maisons représentent 52 % du parc immobilier, et les appartements 48 %. Cette répartition offre un choix équilibré entre espaces individuels et logements collectifs.
Quel est le profil démographique de Beaumont et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 3 063 habitants et un âge moyen de 36,35 ans, Beaumont bénéficie d’une population active et jeune, favorisant la demande immobilière, notamment pour les logements familiaux.
Quelles écoles sont disponibles à Beaumont pour les familles avec enfants ?
La ville compte une école maternelle publique (École maternelle Beaupre Beaumont). Les écoles primaires privées et publiques sont aussi accessibles, tandis que les collèges et lycées privés sont situés à une distance raisonnable en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Beaumont ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la gare de Saint-Julien-en-Genevois est proche (environ 10 minutes en voiture), facilitant les déplacements régionaux. Les principaux aéroports sont accessibles en une trentaine de minutes.
Comment est le climat et l’environnement à Beaumont ?
Beaumont bénéficie d’un climat tempéré, avec 264 mm de précipitations par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des équipements sportifs et d’un cadre de vie agréable.
Quel est le taux de propriétaires à Beaumont et quelle signification pour un acheteur ?
Le taux de propriétaires est de 66,5 %, ce qui indique une stabilité de l’habitat et un marché où les acquisitions sont durables, un point positif pour les futurs acheteurs.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Beaumont ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro ou au prêt accession sociale. En général, un prêt bancaire amortissable reste la solution la plus utilisée. Nos conseillers peuvent vous orienter vers le financement adapté à votre projet.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi française après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Beaumont 📞✨
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