Prix au m2 Copponex : Découvrez les tendances justes pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Copponex
À Copponex, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 4 686 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 1 887 € à un prix maximum de 7 975 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne des différences de standing, d’emplacement et de caractéristiques propres à chaque bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 4 854 €, avec un prix plancher autour de 2 589 € et un plafond atteignant 6 235 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché dynamique où la demande pour les biens de qualité est soutenue, tout en offrant des opportunités pour divers profils d’acheteurs.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat ou de vente à Copponex, vous permettant de situer votre bien dans une fourchette réaliste et adaptée à la typologie et à l’état du logement.
Introduction sur la ville de Copponex : Un cadre de vie harmonieux au cœur de la Haute-Savoie 🌿🏞️
La ville de Copponex, riche d’un passé qui façonne son identité, séduit par son patrimoine authentique et son ambiance conviviale. Avec ses 1 287 habitants et un âge moyen de 35,15 ans, Copponex bénéficie d’une population jeune et dynamique, propice à la vie de famille et à l’animation locale.
Située dans un environnement privilégié, la ville offre un cadre de vie calme et naturel, avec une présence notable d’espaces verts et d’équipements sportifs, bien que le nombre de parcs et jardins reste limité. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles, favorisant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, Copponex propose une école primaire publique sur son territoire, l’École primaire publique Copponex, située à 1 181 secondes à pied du centre-ville (soit environ 20 minutes de marche) ou à 176 secondes en voiture. Les autres établissements scolaires, notamment des écoles primaires privées, collèges, lycées et universités, se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants et adolescents.
Côté santé, bien que Copponex ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures importantes sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Annecy-Genevois à environ 2 684 mètres en voiture, ainsi que la Clinique d’Argonay et la Croix-Rouge Française du Mont Veyrier. Ces structures garantissent un accès rapide et efficace aux soins médicaux.
Sur le plan des transports, Copponex ne bénéficie pas directement d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais se trouve à une distance raisonnable des principales infrastructures régionales, telles que l’Aéroport d’Annecy Mont-Blanc à environ 22 minutes en voiture, et la Gare de Saint-Julien-en-Genevois à moins de 15 minutes. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes.
L’économie locale est marquée par un taux d’activité élevé (83,1 %) et un taux de chômage modéré (6,5 %). La majorité des logements sont des maisons (74 %) et les appartements représentent 26 % du parc immobilier. La forte proportion de propriétaires (83,7 %) et de résidences principales (86,9 %) souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie, avec un faible taux de locataires (15,2 %) et une part limitée de résidences secondaires (9,2 %).
Les quartiers les plus demandés à Copponex
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Copponex, car aucune source fiable ne distingue des quartiers spécifiques dans cette commune. Cependant, on peut raisonnablement considérer que les zones proches du centre-ville et des équipements scolaires sont généralement plus prisées, notamment pour leur accessibilité et leur cadre familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Copponex ❓🏠
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Copponex ?
Calculer ses mensualités est une étape clé pour évaluer votre capacité d’emprunt. Grâce à un simulateur de prêt immobilier gratuit, vous pouvez saisir le montant du bien, la durée, le taux d’intérêt et l’apport personnel, ainsi que le coût de l’assurance. Cela vous donne un montant précis à rembourser chaque mois et vous permet d’ajuster votre projet selon vos capacités financières.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Copponex ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse plus précise et personnalisée, faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet d’obtenir un suivi expert et des estimations au mètre carré adaptées.
Quels types de biens immobiliers sont les plus courants à Copponex ?
À Copponex, les maisons représentent la majorité des logements avec 74 %, tandis que les appartements constituent 26 % du parc. Cette répartition influence les prix au m² et la dynamique du marché local.
Quelles sont les tendances du prix au m2 à Copponex ?
Les prix moyens au m² pour une maison sont de 4 686 €, avec une fourchette allant de 1 887 € à 7 975 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 4 854 €, entre 2 589 € et 6 235 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et des emplacements.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Copponex ?
La commune dispose d’une école primaire publique sur place, l’École primaire publique Copponex, accessible en moins de 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les autres écoles, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est l’accès aux soins et aux transports à Copponex ?
Même si Copponex ne possède pas d’hôpitaux ni de gares dans ses limites, plusieurs infrastructures médicales et de transport sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne desserte pour les habitants.
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