Achat appartement Nantes (44000) : 70 appartements à vendre

Appartement
Ancien
Neuf
Nantes (44000)
Le plus récent
Achat appartement 2 pièces - 40.57m² à Nantes (44300)
Exclusivité
9

NANTES (44300)

Au prix de

155 900 €

Nouveauté Square Habitat
Nantes - Bd Jules Verne - A proximité immédiate des commodités.
Dans une copropriété récente de 2012 au 4ème et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type 2 lumineux au calme avec une jolie vue sur les toits et la verdure.
Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisien Aménagée : meubles hauts et bas et équipée :plaque, hotte et réfrigérateur, accès terrasse exposée Sud-Est sans aucun vis-à-vis. Chambre avec placard, salle de bains avec WC.
Pas de travaux à prévoir.
Stationnement en sous-sol sécurisé et local vélos.
A voir absolument !

Achat appartement 4 pièces - 77.66m² à Nantes (44000)
6

NANTES (44000)

Au prix de

269 900 €

NANTES - SAINTE-ANNE
Appartement T3 situé au sein d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur l'arrière de la copropriété.
L'espace nuit est composé d'un dégagement avec un espace de rangement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage complète le tout.
Proximité du tramway T1 (Du Chaffault) et du bus C1.

Achat appartement 2 pièces - 55m² à Nantes (44300)
Exclusivité
9

NANTES (44300)

Au prix de

191 900 €

Dans un environnement rare et recherché, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 54 m², idéalement situé au bord de l'Erdre, au sein d'une résidence fermée, calme et résidentielle.
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec de magnifiques promenades au pied de l'immeuble, parfait pour se détendre, courir ou se balader le long de l'Erdre.
L'appartement offre :
Une pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine, une chambre confortable, une salle de bain, un WC. Un garage en sous-sol et un jardinet privatif sont de véritables atouts.
La proximité immédiate du tramway permet de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités.

Un bien idéal pour habiter dans un cadre naturel tout en restant proche de la ville, ou pour un investissement locatif recherché.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat appartement 2 pièces - 48.32m² à Nantes (44300)
5

NANTES (44300)

Au prix de

129 900 €

NANTES EST : Situé au 4 ème étage et dernier étage, cet appartement de type 2 offre un fort potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
-Emplacement à proximité immédiate des transports et des services (commerces, commodités).
-Il se compose de : Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée,, une chambre, une salle de bains, WC séparés
Fonctionnel et bien agencé, à visiter !

Achat appartement Nantes : Trouvez le logement idéal dans une ville dynamique et attractive 🏢✨

Raisons d'investir dans la ville de Nantes

Investir dans un appartement à Nantes, c’est choisir une ville en pleine expansion qui allie qualité de vie, dynamisme économique et richesse culturelle. Voici 5 raisons principales d’y réaliser votre projet immobilier :

  • Une métropole attractive et en croissance : Nantes séduit par son développement urbain constant et son attractivité démographique, garantissant une forte demande locative et une valorisation immobilière durable.
  • Un cadre de vie privilégié : Entre espaces verts abondants et infrastructures modernes, la ville offre un environnement agréable pour tous les profils d’acheteurs, du jeune actif à la famille.
  • Une offre éducative complète : Avec 102 écoles maternelles, 35 collèges, 39 lycées et 96 établissements universitaires, Nantes assure un parcours scolaire et universitaire de qualité, un atout majeur pour les familles.
  • Un réseau de transport performant : Trams, gares et proximité avec l’aéroport Nantes Atlantique facilitent la mobilité et l’accessibilité, un point clé pour les acheteurs recherchant la praticité au quotidien.
  • Un marché immobilier dynamique et juste : Malgré une légère baisse des prix ces dernières années, le prix moyen au mètre carré reste compétitif autour de 3 394 € en 2024, offrant de belles opportunités d’achat.

Introduction à la ville de Nantes 🌿🏙️

Nantes est une ville au riche patrimoine historique, où chaque quartier raconte une part de son passé prestigieux, entre monuments emblématiques et friches industrielles réhabilitées. Forte de ses 325 070 habitants avec une moyenne d’âge de 36,98 ans, la ville incarne un équilibre parfait entre vitalité urbaine et douceur de vivre.

Le cadre de vie nantais se démarque par ses nombreux espaces verts, avec 96 parcs et jardins dispersés dans toute la ville, ainsi qu’une offre sportive complète avec 207 équipements dédiés. Le climat tempéré, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, contribue à ce cadre agréable toute l’année.

Côté éducation, Nantes propose une offre scolaire très étoffée : de l’école maternelle à l’université, les établissements sont nombreux et bien répartis. Par exemple, parmi les maternelles on retrouve l’École primaire privée La Perverie, située à moins de 11 minutes à pied du centre-ville, ou encore le collège Saint-Joseph du Loquidy à environ 6 minutes de marche. Les lycées comme le lycée professionnel Michelet, à moins de 14 minutes à pied, et l’Ufr de sciences et techniques pour les études supérieures participent à faire de Nantes un pôle d’enseignement complet.

Sur le plan médical, Nantes dispose d’un réseau hospitalier dense avec 17 hôpitaux dont la Clinique du Parc et le CHU Beauséjour, assurant un accès rapide et de qualité aux soins.

Les transports sont également un point fort : bien que la ville ne compte pas de stations de métro, elle bénéficie de 54 stations de tramway et 3 gares principales, facilitant ainsi les déplacements urbains et régionaux. L'aéroport Nantes Atlantique est également accessible en moins de 30 minutes en voiture.

L’habitat nantais est majoritairement composé d’appartements (82 %) plutôt que de maisons (18 %), avec un taux de locataires élevé (62,3 %), ce qui reflète une population active et mobile. Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 815 €, avec un taux de chômage de 13,3 %, et une population active qui représente 64,1 % des habitants.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Nantes 🏗️🌳

La ville de Nantes est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, combinant habitat, commerces et espaces verts, afin de répondre aux besoins d’une population croissante.

Un grand projet d’urbanisme vise à moderniser et embellir la ville tout en intégrant des infrastructures durables, renforçant ainsi l’attractivité de Nantes.

Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles permet de redynamiser certains secteurs en leur donnant une nouvelle vie, souvent tournée vers des usages mixtes résidentiels et commerciaux, offrant ainsi de nouvelles opportunités d’investissement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nantes ❓🏠

Quelles sont les dernières annonces d’appartements à vendre à Nantes ?
Les offres évoluent régulièrement, incluant des appartements neufs et anciens adaptés à tous les budgets et besoins. N’hésitez pas à contacter un conseiller pour les dernières exclusivités.

Quel est le quartier le plus prisé pour un achat d’appartement à Nantes ?
Aucune donnée officielle précise n’est disponible pour désigner les quartiers les plus demandés.

Existe-t-il des appartements en exclusivité à Nantes actuellement ?
Certaines agences locales proposent des biens en exclusivité, offrant un accès privilégié à des appartements rares sur le marché.

Quels sont les honoraires des agences immobilières pour l'achat d'un appartement à Nantes ?
Les honoraires varient selon les agences, mais restent transparents et négociables. Ils sont souvent calculés en pourcentage du prix de vente.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Nantes en 2023 ?
Le prix moyen était de 3 732 € le m² en 2023, avec une légère baisse prévue en 2024 autour de 3 394 € le mètre carré.

Combien de pièces compte l’appartement idéal à Nantes ?
Cela dépend de votre projet, mais les appartements de 2 à 4 pièces restent les plus recherchés, offrant un bon compromis entre espace et prix.

Y a-t-il des appartements avec terrasse disponibles à Nantes ?
Oui, certains programmes neufs et biens anciens rénovés proposent des appartements avec terrasse, très prisés pour la qualité de vie qu’ils offrent.

Quelles sont les options pour un appartement avec jardin dans le quartier Saint-Donatien à Nantes ?
Pour ce type de bien spécifique, il est recommandé de consulter un conseiller local qui connaît bien le marché de ce quartier.

Quelles sont les caractéristiques d’un appartement au centre de Nantes ?
Les appartements centraux bénéficient généralement d’un bon accès aux commerces, transports et services, souvent dans des bâtiments historiques ou rénovés.

Quels quartiers de Nantes offrent des appartements avec plusieurs chambres ?
Information non disponible à ce jour.

Pourquoi investir dans un appartement à Nantes plutôt que dans une autre ville ?
Nantes allie dynamisme économique, qualité de vie, infrastructures complètes et un marché immobilier équilibré, assurant une valorisation durable.

Quels sont les avantages d’un appartement situé au dernier étage à Nantes ?
Ces appartements offrent souvent une meilleure lumière naturelle, des vues dégagées et parfois des terrasses, augmentant leur attractivité.

Comment visiter des appartements en exclusivité à Nantes ?
Contactez un conseiller immobilier local qui peut vous proposer des visites personnalisées et un accompagnement sur mesure.

Quels sont les critères à considérer lors de l'achat d'un appartement à Nantes ?
Emplacement, proximité des transports, état du bien, prix au mètre carré et potentiel de valorisation sont essentiels.

Comment faire une offre d'achat pour un appartement à Nantes ?
Après avoir trouvé le bien, il faut formuler une offre écrite, souvent accompagnée d’une preuve de financement, puis négocier avec le vendeur via votre conseiller.

Quelles sont les erreurs à éviter lors de l'achat d'un appartement à Nantes ?
Négliger l’état du bien, ne pas vérifier les charges de copropriété, ou ne pas anticiper les frais annexes sont à éviter.

Comment choisir entre plusieurs appartements dans la ville de Nantes ?
Comparez l’emplacement, le prix, la surface, l’état du bien et les commodités à proximité pour faire un choix éclairé.

Quels sont les avantages d'acquérir un appartement neuf à Nantes ?
Performance énergétique, normes modernes, garanties constructeur, et possibilité de défiscalisation sont des atouts majeurs.

Y a-t-il des programmes immobiliers récents à Nantes que je devrais connaître ?
Oui, plusieurs programmes neufs sont en cours, notamment dans les quartiers en réhabilitation ou les nouveaux quartiers en développement.

Quel est le meilleur moment de l'année pour acheter un appartement à Nantes ?
Le marché est actif toute l’année, mais le printemps et l’automne offrent souvent plus de choix et de meilleures conditions de négociation.

Prenez dès maintenant contact avec votre agence Square Habitat à Nantes ! 📞🏠

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Nantes ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces exclusives et ne rien manquer des opportunités du marché local. N’attendez plus pour trouver l’appartement qui vous correspond dans cette ville dynamique et pleine de charme !


Investir à Nantes, c’est faire le choix d’une ville en mouvement avec une expertise immobilière locale à votre service. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et réussir votre achat immobilier. 🚀


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Achat appartement 4 pièces - 64.86m² à Nantes (44100)
Exclusivité
8

NANTES (44100)

Au prix de

269 900 €

Emplacement privilégié proche du centre-ville et au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing très bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 65m² qui vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs. Il vous propose, une entrée, un salon séjour donnant sur un agréable balcon exposé au Sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapide au centre-ville.
Secteur recherché de Nantes, environnement calme et agréable.
Ne tardez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle sur demande !
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Achat appartement 4 pièces - 80.4m² à Nantes (44300)
Exclusivité
8

NANTES (44300)

Au prix de

185 000 €

Au coeur du quartier recherché du Croissant, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports.
Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, véritable prolongement de l'espace de vie.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il dispose également d'un parking en sous-sol et d'une cave.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Uniquement chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte.

Achat appartement 3 pièces - 67.46m² à Nantes (44300)
Exclusivité
6

NANTES (44300)

Au prix de

189 900 €

Appartement type 3, 67 m² habitables, secteur Jules Verne, 3 pièces, 2 chambres, stationnement.
Laissez-vous séduire par la situation géographique et l'état impeccable de cet appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2005 tout juste ravalé. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et balcon Sud - Est. Côté nuit, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Parking sécurisé en sous-sol. Ecoles, commerces et transports (C1 arrêt Chocolaterie) sur place. Un conseil, soyez réactifs !

Achat appartement 4 pièces - 65.44m² à Nantes (44200)
Exclusivité
7

NANTES (44200)

Au prix de

232 900 €

ÎLE DE NANTES - APPARTEMENT T4 65 M² - 3 CHAMBRES - PARKING & CAVE - RESIDENCE SECURISEE

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 65 m² offre une vie pratique au coeur de l'Île de Nantes. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres (dont deux avec placards), d'une salle de bain et de wc séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement placé et proche des commerces/transports et centre ville de Nantes. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Garantie Revente Offerte 7 ans ! (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 2 pièces - 40.5m² à Nantes (44300)
Exclusivité
6

NANTES (44300)

Au prix de

165 900 €

LONGCHAMP
Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente
Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2010.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol et un local vélos commun.
Ravalement de l'immeuble en cours.

Achat appartement 2 pièces - 41.22m² à Nantes (44300)
Exclusivité
9

NANTES (44300)

Au prix de

165 000 €

Investissement locatif, idéalement placé, arrêt Recteur Schmitt, proche facs et centre-ville.
Très bel appartement T2, très fonctionnel, unique par son dernier étage, accès privatif par une coursive.
Les points forts :
- Dernier étage,
- Terrasse exposée sud,
- Vue dégagée,
- Pièce à vivre lumineuse,
- Chambre spacieuse et donnant coté jardin, au calme.
- Parking en sous-sol,
- Immeuble bien entretenu.

Locataire en place.

Un bon emplacement, un bel appartement soigné, un bon loyer, un bon placement !

Achat appartement 1 pièce - 18.76m² à Nantes (44000)
Exclusivité
4

NANTES (44000)

Au prix de

87 500 €

St Clément
Venez découvrir cet appartement T1 bis situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété au coeur du quartier St Clément.
Le bien se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine de 10.49m², d'une chambre de 6.47m² et d'une salle d'eau avec WC.
Charges de copropriété : 206.36€ par an

Achat appartement 2 pièces - 39.1m² à Nantes (44000)
Exclusivité
4

NANTES (44000)

Au prix de

144 900 €

NANTES - Route de Sainte Luce - Square Habitat vous propose cet appartement T2 dans une copropriété récente située au début de la route de Sainte Luce. Lumineux et très bien agencé. Locataire en place.
Visite virtuelle sur demande. Garantie revente 7 ans offerte.

Achat appartement 1 pièce - 26m² à Nantes (44000)
Exclusivité
5

NANTES (44000)

Au prix de

132 900 €

EXCLUSIVITÉ :
Rue du Coudray, dans le quartier prisé de Saint-Donatien, studio comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon au calme, une salle d'eau avec WC.
Place de stationnement sécurisée incluse.
Idéal premier achat .
Garantie Bonne fin -Garantie Revente

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 60.09m² à Nantes (44000)
Exclusivité
7

NANTES (44000)

Au prix de

230 000 €

Tortière - Rond point de Paris
Uniquement chez Square Habitat. Garantie Revente offerte !
Au calme sur jardin
. À découvrir sans tarder : un agréable appartement 3 pièces, idéalement situé dans le secteur prisé du boulevard des Belges et de l'Erdre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue (2014), ce logement combine confort moderne et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées offrent un accès direct à un balcon de 8 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent cet agencement optimisé.
Côté prestations, vous apprécierez la qualité de la construction récente, avec une isolation performante et des charges maîtrisées. Un stationnement privatif sécurisé vient parfaire l'ensemble, vous garantissant confort et praticité au quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. La copropriété, à taille humaine, assure tranquillité et sérénité à ses résidents.
N'attendez plus pour visiter ce bien exclusif proposé par Square Habitat. La Garantie Revente, incluse dans cette offre, vous assure une sécurité supplémentaire dans votre projet immobilier.

Achat appartement 4 pièces - 79.65m² à Nantes (44100)
Exclusivité
7

NANTES (44100)

Au prix de

124 900 €

NANTES-OUEST / BELLEVUE
Appartement T3 comprenant une entrée, un séjour double offrant la possibilité de créer une troisième chambre et une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.
L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de rangement et de WC séparés.
Une cave et une place de stationnement privative complètent le tout.
Proximité des commodités : Tramway 1, commerces et écoles.
Chauffage et eau froide inclus dans les charges de copropriété.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Achat appartement 5 pièces - 132.55m² à Nantes (44000)
Exclusivité
9

NANTES (44000)

Au prix de

594 990 €

St Mihiel
Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente Offerte
Découvrez ce charmant appartement 5 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1997, niché dans le très recherché quartier St Mihiel.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre traversante de 42m² donnant sur une terrasse de 22m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse de 19m², d'une mezzanine de 18m², de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés.
Pour compléter ce bien, deux garages en sous-sol et une cave.
L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait une opportunité rare.
Ne laissez pas passer cette opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat appartement 3 pièces - 63m² à Nantes (44200)
9

NANTES (44200)

Au prix de

223 309 €

T3 traversant - vue sur la Loire - double balcon - Nantes

Appartement T3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence calme avec espaces verts.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec vue sur la Loire, de 2 chambres avec placard donnant sur le parc, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de 2 balcons.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Busway et les lignes de bus.

Achat appartement 3 pièces - 63.22m² à Nantes (44000)
5

NANTES (44000)

Au prix de

178 900 €

Au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Il se compose de :
Une entrée avec placard
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur agréable
Deux chambres, dont une avec balcon privatif
Une salle de bains et WC séparés

Bonus : une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Appartement agréable à vivre, proche des commodités et des transports.

À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.