Prix au m2 Puyvert : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Puyvert
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Puyvert, connaître les prix au mètre carré est essentiel pour positionner votre projet de manière réaliste sur le marché local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 4 442 €, avec des variations allant de 3 257 € pour les biens les plus abordables à un maximum de 5 644 € pour les propriétés les mieux situées ou les plus rénovées. Ce large éventail reflète la diversité des offres et la qualité variable des maisons présentes sur le secteur.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au mètre carré de 3 490 €, avec un seuil bas à 2 556 € et un plafond pouvant atteindre 4 430 €. Cette différence notable entre maisons et appartements s'explique notamment par la prédominance des maisons à Puyvert, qui représentent 94 % du parc immobilier, et par la rareté relative des appartements, qui constituent seulement 6 %. Ces chiffres vous aident à mieux définir votre budget selon le type de bien recherché et à identifier des opportunités cohérentes avec vos attentes.
En comparaison avec les communes environnantes, ces prix situent Puyvert dans une fourchette intermédiaire, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un marché immobilier accessible pour les acheteurs souhaitant investir dans un cadre tranquille.
Introduction à la ville de Puyvert : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La commune de Puyvert, avec ses 819 habitants et un âge moyen de 44,93 ans, incarne un charmant village provençal où la quiétude et la convivialité sont au rendez-vous. Son riche patrimoine historique, marqué par des constructions anciennes et des paysages naturels préservés, confère à la ville une identité forte et authentique. Cette atmosphère attire des familles et des investisseurs cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Située dans une région aux paysages typiques du sud de la France, Puyvert offre un cadre de vie agréable, ponctué d’espaces naturels et d’équipements sportifs, au nombre de quatre, qui favorisent la pratique d’activités en pleine nature. Le climat y est relativement doux, avec une pluviométrie modérée de 72 mm par an, propice à une vie en extérieur agréable.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose que d’une école maternelle, les établissements scolaires voisins sont accessibles en voiture en quelques minutes : écoles primaires à proximité, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents du secteur. Pour les études supérieures, plusieurs centres de formation et CFA sont accessibles dans la région, bien qu’aucune université ne soit implantée directement à Puyvert.
En termes de santé, si la commune ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier Intercommunal de Cavaillon ou les cliniques de Florans et Castellas sont facilement accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, garantissant un suivi médical complet pour les habitants.
Le réseau de transport public est limité au niveau local, sans gare ou station de métro à Puyvert même, mais la proximité des gares de Pertuis et Lamanon permet de rejoindre rapidement les grandes villes voisines. Les principaux aéroports régionaux, notamment ceux d’Avignon, Marseille et Nîmes, sont situés à environ 30 à 80 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Économiquement, la population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 12 %, témoignant d’un marché de l’emploi dynamique mais avec des défis à relever. La majorité des habitants sont propriétaires (79,8 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales constituent 75,8 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires représentent près de 17,8 %, reflet du potentiel touristique et de villégiature de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puyvert
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Puyvert ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Puyvert est de 4 442 €, avec des prix pouvant varier entre 3 257 € et 5 644 € selon la localisation et le standing du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Puyvert ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 490 € le m², avec un minimum à 2 556 € et un maximum à 4 430 €, reflétant une offre plus restreinte que celle des maisons.
Comment est le cadre de vie à Puyvert ?
Puyvert offre un cadre de vie paisible, avec un patrimoine riche, des équipements sportifs et une population majoritairement propriétaire. Le climat doux et la proximité des infrastructures éducatives et médicales en font un lieu agréable pour s’installer.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Puyvert ?
La commune dispose d’une école maternelle. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en 10 à 20 minutes. Les formations supérieures sont disponibles dans les villes voisines.
Puis-je facilement accéder aux transports en commun ?
Même si Puyvert ne possède pas de gare ou de métro, la proximité des gares de Pertuis et Lamanon permet de rejoindre aisément les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture à moins d’une heure.
Quel est le taux de locataires à Puyvert ?
Le taux de locataires est faible, autour de 17,3 %, ce qui correspond à une forte proportion de propriétaires, gage de stabilité pour l’investissement immobilier.
Comment est le marché immobilier local pour une estimation ou une vente ?
Le marché immobilier à Puyvert est marqué par une prédominance de maisons, avec des prix justes et cohérents avec le cadre et la demande locale. Faire estimer son bien par un conseiller connaissant le secteur permet de positionner au mieux votre prix de vente.
Quel rôle joue l’eau dans la qualité de vie à Puyvert ?
L’environnement naturel de Puyvert inclut des ressources en eau locales qui participent à la qualité du cadre de vie, notamment pour les activités sportives et la conservation des espaces verts.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Puyvert ? 🚀
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