Prix au m2 Lagnes : Découvrez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lagnes
À Lagnes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 3 731 €, avec des extrêmes allant de 1 489 € à 6 951 € selon le secteur et l’état du bien. Cette amplitude permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, oscillant autour de 3 480 €, avec un prix minimum constaté à 1 919 € et un maximum à 4 768 €. Ce marché plus restreint reflète la part moindre d’appartements à Lagnes, mais offre néanmoins des biens attractifs, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un pied-à-terre dans la région.
Dans l’ensemble, ces prix au mètre carré à Lagnes témoignent d’un équilibre recherché entre qualité de vie et accessibilité, faisant de la commune un lieu où l’investissement immobilier peut être judicieux selon votre projet.
Introduction à la ville de Lagnes : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Lagnes est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui séduit les habitants et visiteurs, renforçant l’attractivité de la ville. Avec une population de 1 707 habitants, Lagnes offre un environnement à taille humaine où l’âge moyen de 47,79 ans traduit une communauté mature, souvent en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Le cadre de vie à Lagnes est caractérisé par un équilibre entre la douceur provençale et les infrastructures modernes. La ville dispose de deux écoles maternelles, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, ce qui est un atout important pour les familles. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines, à environ 6 à 8 kilomètres, notamment à Isle-sur-la-Sorgue ou Cavaillon, accessibles en voiture. Ce positionnement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services éducatifs essentiels.
Côté santé, bien que Lagnes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à une dizaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Les infrastructures médicales à Isle-sur-la-Sorgue et Cavaillon sont ainsi facilement accessibles.
Les transports en commun sont limités à Lagnes même, mais la proximité des gares de l’Isle-sur-la-Sorgue, Cavaillon, et Le Thor, toutes à moins de 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes et les axes régionaux. Quant aux aéroports, Avignon Provence est le plus proche, accessible en environ 20 minutes en voiture, ce qui est un plus pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan environnemental, Lagnes bénéficie d’un climat méditerranéen doux avec une pluviométrie modérée d’environ 72 mm par mois, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air. La commune compte six équipements sportifs, offrant aux habitants diverses possibilités pour maintenir une vie active et saine.
Le tissu économique local s’appuie sur une population active à hauteur de 72,5 %, avec un taux de chômage de 9,5 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, ce qui invite à une vigilance pour les acheteurs investisseurs. La majorité des logements sont des maisons (89 %) avec une forte proportion de propriétaires (75,3 %), ce qui traduit un marché résidentiel stable, privilégiant la résidence principale (81,1 %).
Quartiers les plus demandés à Lagnes
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Lagnes. Toutefois, compte tenu de la forte proportion de maisons individuelles (89 %) et du profil majoritaire de propriétaires, il est probable que les secteurs résidentiels paisibles proches des écoles maternelles et des axes routiers principaux attirent particulièrement. Ces zones bénéficient d’un cadre de vie tranquille, apprécié des familles et des acquéreurs recherchant un environnement sécurisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagnes ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lagnes ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai, encadré par la loi, permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement à Lagnes ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique améliore l’attractivité du bien, notamment pour la location. À Lagnes, comme ailleurs, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Lagnes ?
L’estimation doit prendre en compte la surface en m², l’état général, les rénovations effectuées, ainsi que l’emplacement précis dans la commune. La proximité des écoles maternelles, des commerces et des transports influence fortement la valeur. N’hésitez pas à utiliser un estimateur en ligne ou à consulter un conseiller immobilier pour une évaluation précise.
Quels sont les prix moyens des maisons à Lagnes ?
Le prix moyen au m² des maisons est de 3 731 €, avec des tarifs allant de 1 489 € à 6 951 € selon l’emplacement et la qualité du bien. Ces données permettent de situer votre projet dans le marché local.
Que faut-il savoir sur les infrastructures scolaires à Lagnes ?
Lagnes compte deux écoles maternelles accessibles rapidement depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, facilement joignables en voiture.
Comment sont les transports à Lagnes ?
La commune ne dispose pas de gares ni d’aéroports sur son territoire, mais est proche de plusieurs gares et de l’aéroport d’Avignon Provence, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
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