Prix au m2 Beaumettes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaumettes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient notablement selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'élève à environ 4 724 € le m², avec des transactions allant de 2 188 € à un maximum de 9 465 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens, entre maisons plus anciennes et propriétés rénovées ou de standing.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 927 €, avec des prix oscillant entre 1 555 € et 5 813 € le mètre carré. Cette variation traduit une offre immobilière adaptée aux budgets plus accessibles, tout en conservant un fort attrait pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable.
Ces tarifs justes et précis permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’évaluer leur projet immobilier avec une meilleure visibilité sur la valeur réelle du marché à Beaumettes.
Introduction à Beaumettes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La commune de Beaumettes est un village à l’identité riche, marqué par un patrimoine historique qui façonne son charme. Son histoire s’inscrit dans la tradition provençale, offrant un cadre authentique mêlant vestiges anciens et paysages typiques du sud de la France.
Avec une population de 308 habitants et un âge moyen de 40,97 ans, Beaumettes propose une atmosphère calme et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en restant connecté aux commodités environnantes.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance rurale, au cœur d’un environnement naturel protégé, avec un climat doux et une pluviométrie raisonnable de 72 mm par mois. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs publics, ce cadre naturel séduit les amateurs de tranquillité et de nature.
Côté éducation, Beaumettes offre un accès à une école maternelle située à environ 3140 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 5 minutes en voiture. L’école primaire et l’école élémentaire Ecole du Petit Chemin sont aussi accessibles à pied ou en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès aux enseignements secondaires et supérieurs.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Beaumettes, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Gordes, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Beaumettes ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais les infrastructures de transport régionales telles que l’Aéroport d’Avignon Provence et la Gare de Cavaillon sont à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 11,1 % et une population active représentant 75,3 % des habitants, témoignant d’une dynamique économique modérée mais stable. La répartition des logements est équilibrée, avec 52 % de maisons et 48 % d’appartements, tandis que 67 % des habitants sont propriétaires de leur logement. À noter que la moitié des résidences sont des résidences secondaires, ce qui accentue le caractère touristique et paisible de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Beaumettes 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou communément reconnue de quartiers à Beaumettes. La commune, de petite taille, est caractérisée par une homogénéité de son habitat et de son cadre de vie. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec justification sur leur popularité sans sources fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumettes ❓🏡
Comment connaître le prix moyen au mètre carré à Beaumettes ?
Les prix au m² varient selon le type de bien : pour une maison, comptez en moyenne 4 724 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, le prix moyen est de 2 927 € le m². Ces chiffres offrent une base fiable pour estimer votre projet immobilier.
Quels sont les critères pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Beaumettes ?
L’estimation dépend de plusieurs critères, notamment la localisation, l’état général du bien, sa superficie en m², et les équipements ou aménagements spécifiques. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une évaluation juste.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Beaumettes ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une analyse précise, un conseiller immobilier local est un atout précieux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Beaumettes ?
Les conditions générales s’appliquent, incluant la capacité d’emprunt, les revenus, et la stabilité financière. Un prêt hypothécaire peut aussi être envisagé pour financer un achat en garantissant le crédit par un bien existant.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Beaumettes ?
Investir dans des rénovations ciblées et valoriser la surface habitable en m² sont des leviers clés. La localisation dans un environnement calme et recherché comme Beaumettes contribue également à une bonne rentabilité.
Comment accélérer la vente d'une maison à Beaumettes ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrement, peinture neutre, réparations légères et organisation soignée des pièces facilitent la projection des acheteurs.
Prenez contact avec notre agence à Beaumettes ! 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Beaumettes ou réaliser une estimation de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Avec une expertise fine du marché immobilier de Beaumettes, nous vous aidons à concrétiser vos ambitions en toute sérénité !
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