Prix m² immobilier Tarascon (13150) - Juillet 2026

Prix au m2 Tarascon : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡✨

Les prix au m² pour les typologies de biens à Tarascon

À Tarascon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 222 € par m², avec des extrêmes allant de 982 € à 3 851 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des quartiers, des prestations et des tailles des biens proposés. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est plus accessible, autour de 1 386 € par m², avec un prix minimum de 647 € et un maximum pouvant atteindre 2 612 € au mètre carré. Ces variations montrent une offre assez large, adaptée à différents profils d’acheteurs et projets.

Pour comparer, dans les villes voisines, les prix au m² peuvent différer, influencés par la proximité des commodités, la demande locale et les caractéristiques environnementales. Cette dynamique permet aux investisseurs et acheteurs de mieux situer leur projet immobilier à Tarascon par rapport à son environnement régional.

Introduction à Tarascon : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌿🏰

Tarascon est une ville au patrimoine historique remarquable, marquée notamment par son imposant château médiéval qui domine la cité, symbole fort de l’identité locale. Cette richesse culturelle attire autant les amateurs d’histoire que les familles souhaitant s’installer dans un environnement vivant et authentique.

Avec une population d’environ 15 525 habitants et un âge moyen de 40,16 ans, Tarascon offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Cette démographie soutient une vie locale active, avec des commerces, des services et des infrastructures adaptées aux besoins quotidiens.

La ville bénéficie d’un cadre agréable, alliant espaces verts et équipements sportifs : on compte 2 parcs et jardins ainsi que 13 équipements sportifs qui favorisent un mode de vie sain. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 101 mm par mois et un ensoleillement généreux de 199 heures par mois, contribuant à un environnement plaisant pour vivre toute l’année.

Sur le plan éducatif, Tarascon dispose d’une offre complète :
- 6 écoles maternelles, dont l’École maternelle Marcel Batlle accessible à environ 35 minutes à pied du centre-ville et 4 minutes en voiture, ainsi que l’École maternelle Marie Curie.
- 2 collèges, comme le Collège Sainte-Marthe à 37 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et des établissements privés situés à proximité.
- 1 lycée principal, le Lycée Alphonse Daudet, situé à environ 27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que des options professionnelles privées.
- Enfin, plusieurs structures d’enseignement supérieur sont accessibles, telles que Nge à 43 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, offrant des formations variées.

Côté santé, la ville est bien équipée avec 1 hôpital principal, les Hôpitaux Portes de Camargue, situé à seulement 20 minutes à pied ou 1 minute en voiture du centre-ville. D’autres infrastructures médicales importantes sont également accessibles à Beaucaire et plus loin.

En termes de transports, Tarascon est desservie par 1 gare ferroviaire facilitant les déplacements régionaux et nationaux, notamment la Gare de Tarascon située à environ 32 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ni de métro, sa proximité avec des aéroports majeurs comme Avignon Provence ou Marseille Provence permet une bonne accessibilité.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 336 €, avec une population active représentant 51,5 % des habitants. Le taux de chômage est relativement élevé à 18,1 %, un facteur à prendre en compte pour les investisseurs visant une rentabilité locative.

La répartition du logement dans la ville est équilibrée : environ 57 % des logements sont des maisons tandis que 43 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (51,2 %), tandis que près de la moitié sont locataires (46,8 %). La grande majorité des logements (85,1 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un marché stable et ancré dans la durée.

Les quartiers les plus demandés à Tarascon 🏘️

Sans inventer de noms de quartiers, les zones les plus attractives à Tarascon sont celles qui bénéficient d’une bonne accessibilité et d’une proximité aux infrastructures. Les quartiers proches du centre historique attirent pour leur charme et patrimoine, tandis que les secteurs résidentiels périphériques sont prisés pour leur calme et leur cadre familial. Les zones bien desservies par les transports, notamment autour de la gare, connaissent aussi une forte demande grâce à leur dynamisme et facilité de déplacement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tarascon ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tarascon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tarascon est d’environ 2 222 €, avec des variations entre 982 € et 3 851 € selon le secteur et la qualité du bien.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Tarascon ?
Pour estimer la valeur de votre logement, il faut considérer le type de bien, la superficie, l’état général, ainsi que l’emplacement précis. La proximité des commodités, écoles, transports et la dynamique locale influencent fortement le prix. Vous pouvez utiliser l’estimateur en ligne de Square Habitat pour une évaluation personnalisée.

Quels sont les frais d’agence à prévoir pour une vente immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les prestations comme la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Tarascon ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Un simulateur de prêt prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour estimer vos mensualités. Cela vous aide à ajuster votre budget selon votre capacité de remboursement.

Comment accélérer la vente de ma maison à Tarascon ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, rafraîchir les peintures, corriger les défauts et organiser les meubles pour rendre la maison plus attractive. Faire appel à un conseiller immobilier local optimise aussi la visibilité et la rapidité de vente.

Contactez votre agence Square Habitat à Tarascon 📞🏠

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