Prix m² immobilier Tarascon (13150) - Janvier 2026

Prix au m2 Tarascon : Découvrez les valeurs pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Tarascon

Le marché immobilier à Tarascon présente des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 948 € le m². Ce prix peut varier significativement, allant d’un minimum de 884 € jusqu’à un maximum de 3 351 € le mètre carré, reflétant la diversité des quartiers et des prestations. Les maisons restent majoritaires dans la ville, représentant 57 % du parc immobilier, ce qui laisse une bonne marge de choix pour les acheteurs souhaitant acquérir un logement individuel.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à environ 1 318 € le mètre carré. Ici aussi, on observe une amplitude des prix allant de 622 € à 2 504 € le m², selon la localisation et la qualité des biens. Les appartements constituent 43 % du parc immobilier, offrant une alternative intéressante aux maisons, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un logement plus accessible.

À Tarascon, l’équilibre entre maisons et appartements se reflète également dans la répartition locative : 46,8 % des logements sont occupés par des locataires, tandis que 51,2 % appartiennent à des propriétaires. La majorité des logements (85,1 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un marché stable et ancré dans la vie locale.

Introduction à Tarascon : un cadre de vie riche et dynamique 🌞🏰

Tarascon, ville d’environ 15 525 habitants au profil démographique équilibré avec un âge moyen de 40,16 ans, allie patrimoine historique et qualité de vie contemporaine. Son riche passé se manifeste notamment par des monuments emblématiques qui façonnent l’identité locale, comme le Château de Tarascon, une forteresse médiévale bien préservée qui attire visiteurs et habitants.

La ville propose un cadre de vie agréable, ponctué de deux parcs et jardins et doté de 13 équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Son climat est doux, avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Côté éducation, Tarascon dispose d’une offre complète avec six écoles maternelles, dont l’École maternelle Marcel Batlle située à seulement 250 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des écoles primaires privées comme le Petit Castelet. Pour les collégiens, deux établissements publics sont présents, tels que le Collège Sainte-Marthe à proximité du centre-ville, complétés par un collège privé à Beaucaire. Les lycéens peuvent quant à eux fréquenter le Lycée Alphonse Daudet, accessible en moins de 4 minutes en voiture, ainsi que des établissements professionnels privés.

L’offre universitaire, bien que limitée dans la ville même, est complétée par des structures telles que NGE et Sup'Ipgv situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement supérieur pour les jeunes Tarasconnais.

Sur le plan médical, Tarascon est bien équipée avec un hôpital principal, l’Hôpital Portes de Camargue, à moins de 100 secondes en voiture du centre-ville, garantissant une prise en charge rapide et de qualité. Pour des soins complémentaires, les habitants peuvent aussi se rendre au Centre Hospitalier de Beaucaire ou à des centres spécialisés à proximité.

La ville est desservie notamment par la gare de Tarascon, située à environ 270 secondes en voiture du centre-ville, offrant une bonne accessibilité vers les villes voisines. Bien que Tarascon ne dispose pas d’aéroport ou de transport en commun urbain comme métro ou tramway, sa position géographique facilite les déplacements en voiture ou train.

L’économie locale s’appuie sur un revenu mensuel moyen de 2 041 €, avec une population active de 51,5 %. Le taux de chômage, à 18,1 %, invite à une vigilance quant aux opportunités d’emploi, mais aussi à un marché immobilier où la demande locative reste soutenue.

Les quartiers les plus demandés à Tarascon 📍

• Centre-ville historique : Très prisé pour son charme patrimonial et la proximité immédiate des commerces et services.
• Secteur proche de la gare : Dynamique et bien desservi, idéal pour les actifs et les étudiants.
• Quartier résidentiel familial : Apprécié des familles pour ses espaces verts et la présence d’écoles.
• Zone aux abords du château : Quartier historique en gentrification, mêlant authenticité et modernité.

Ces quartiers tirent leur attractivité de leur accessibilité, de la qualité des infrastructures, et de leur ambiance de vie, éléments essentiels pour un investissement sûr.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tarascon

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tarascon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tarascon est d’environ 1 948 €, avec des variations entre 884 € et 3 351 € en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix au m² des appartements à Tarascon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 318 € le m², avec un prix pouvant osciller entre 622 € et 2 504 €, selon le quartier et l’état du logement.

Quels critères influencent le prix de l’immobilier à Tarascon ?
Le prix est influencé par la typologie du bien, son emplacement, la proximité des écoles, des transports, et la qualité des infrastructures locales, ainsi que par l’état général du marché immobilier.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Tarascon ?
Il est conseillé de réaliser une estimation basée sur les caractéristiques précises du bien, son emplacement, et la comparaison avec des ventes récentes. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour obtenir une évaluation personnalisée.

Quels sont les atouts de Tarascon pour un investissement immobilier ?
Tarascon offre un cadre de vie entre patrimoine historique et infrastructures modernes, avec une bonne dynamique éducative, médicale et sportive, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment optimiser mon investissement dans l’immobilier ancien à Tarascon ?
Investir dans l’ancien à Tarascon permet de bénéficier de prix plus accessibles et de dispositifs fiscaux. Rénover intelligemment le bien peut améliorer sa valeur locative et future revente.

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