Prix m² immobilier Saint-Pierre-de-Mézoargues (13150) - Août 2026

Prix au m2 Saint-Pierre-de-Mézoargues : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Pierre-de-Mézoargues

À Saint-Pierre-de-Mézoargues, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2809 €, avec des ventes enregistrées entre un minimum de 1349 € et un maximum de 4863 € le mètre carré. Cette large fourchette s'explique par la variété des biens proposés, allant de maisons plus anciennes nécessitant des travaux à des propriétés rénovées offrant une qualité de vie supérieure.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, s’établissant à 2410 €, avec des extrêmes allant de 1277 € à 4322 € le m². Ces chiffres témoignent de la présence de logements variés, adaptés aux besoins d’une population diverse, avec des surfaces et des configurations qui influent naturellement sur le prix.

Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète une proportion importante de maisons dans la commune, avec 86 % des logements qui en sont, contre 14 % d’appartements. Cette prédominance des maisons se traduit par une offre immobilière axée sur des biens avec jardin, terrasse, et souvent plusieurs pièces, très prisés notamment par les familles et les acheteurs recherchant un cadre de vie calme.

Introduction à Saint-Pierre-de-Mézoargues : un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Saint-Pierre-de-Mézoargues est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Avec seulement 228 habitants et un âge moyen de 43,58 ans, cette ville offre un environnement à la fois calme et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.

Cette commune bénéficie d’un cadre naturel agréable, caractérisé par un climat tempéré avec environ 101 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une vie en extérieur agréable toute l’année. Malgré son aspect rural, Saint-Pierre-de-Mézoargues est bien desservie au niveau éducatif avec une école primaire accessible à moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, les habitants doivent se tourner vers les communes voisines, situées à des distances raisonnables en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements quotidiens.

Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Beaucaire ou la Clinique du Pont du Gard, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès aux soins.

En termes de transport, Saint-Pierre-de-Mézoargues ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur son territoire. Cependant, la proximité de la gare de Tarascon et de l’aéroport d’Avignon Provence, tous situés à environ 10 minutes en voiture, assure une bonne connectivité pour les trajets professionnels ou personnels.

Économiquement, la commune présente un revenu mensuel moyen de 2246 € par foyer, avec un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale. La part de la population active est de 73 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local dynamique, bien que modeste.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-de-Mézoargues 🏘️

La commune ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés. Cette absence de données fiables empêche toute classification précise des zones les plus prisées. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une préférence naturelle pour les maisons individuelles, majoritaires à 86 %.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Pierre-de-Mézoargues ❓

Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pierre-de-Mézoargues est de 2809 €, avec des variations allant de 1349 € à 4863 € en fonction de l’état, de la localisation et des caractéristiques du bien.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez son type, la surface en m², le nombre de pièces, la qualité générale et l’état des rénovations, notamment la cuisine ou la salle de bain. L’emplacement, la proximité des écoles et des commodités influencent aussi la valeur. Utiliser un outil d’estimation en ligne ou consulter un conseiller local vous apportera une estimation précise.

Quels types de logements sont les plus présents à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?
Les maisons représentent 86 % du parc immobilier, contre 14 % pour les appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (85,9 %), avec un taux de propriétaires de 57,7 %.

Y a-t-il des écoles à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire accessible en moins d’une minute en voiture depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable.

Quelle est la durée moyenne pour un retour sur investissement immobilier dans l’ancien ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien peut prendre entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité de la rénovation et le contexte économique local.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?
Oui, la législation française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?
Il est possible de négocier le prix de vente, les taux d’emprunt et les frais de dossier bancaire. Pour réduire les frais de notaire, vous pouvez aussi déduire la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente.

Quelle importance a la terrasse dans l’estimation du prix d’une maison à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?
Une terrasse bien exposée et en bon état peut significativement augmenter la valeur du bien, en offrant un espace extérieur apprécié des acheteurs.

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