Achat appartement neuf Eyragues : Investissez dans un cadre de vie d’exception 🌟
Raisons d'investir dans la Eyragues et dans un programme d'immobilier neuf
Investir dans un appartement neuf à Eyragues, c’est faire le choix d’un placement sécurisé et durable au cœur d’un territoire dynamique. Voici cinq raisons clés qui rendent ce projet particulièrement attractif :
Un cadre de vie paisible et authentique : Eyragues allie charme provençal et qualité de vie, offrant un environnement calme, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant la sérénité proche d’activités culturelles et sportives.
Un marché immobilier en progression constante : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 861 €, l’évolution des prix témoigne d’une valorisation régulière, passant de 2 436 € en 2019 à environ 2 850 € en 2025, garantissant une juste valorisation de votre investissement.
Une offre neuve bénéficiant de garanties solides : Acheter dans le neuf, c’est profiter de garanties décennales, biennales et de parfait achèvement, assurant un logement fiable et conforme aux normes actuelles, idéal pour sécuriser votre achat.
Un environnement favorable à la vie quotidienne : Eyragues dispose d’un parc et de plusieurs équipements sportifs, ainsi que d’une offre éducative adaptée, avec notamment trois écoles maternelles accessibles à quelques minutes, facilitant la vie des familles.
Une localisation stratégique avec de bonnes connexions : Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur place, les infrastructures proches comme l’aéroport d’Avignon Provence et la gare d’Avignon TGV à une quinzaine de minutes en voiture facilitent les déplacements.
Introduction à la Eyragues : un village au cœur de la Provence authentique 🌿
La commune d’Eyragues séduit par son riche patrimoine et son histoire qui ont façonné son identité. Entre traditions provençales et vie contemporaine, la ville conserve des éléments historiques qui racontent son passé tout en s’ouvrant aux projets modernes. Avec ses 4 355 habitants, dont l’âge moyen est de 45,62 ans, Eyragues affiche un profil démographique équilibré, favorable à une vie de quartier conviviale et dynamique.
Le cadre de vie y est agréable avec une large majorité de maisons (83 %) contre 17 % d’appartements, ce qui souligne une ambiance de village résidentiel. La répartition entre propriétaires (65,8 %) et locataires (30,5 %) reflète une stabilité résidentielle, idéale pour les investissements locatifs ou les résidences principales. La proportion élevée de résidences principales (87,1 %) témoigne d’un attachement fort des habitants à leur commune.
Sur le plan éducatif, Eyragues propose un accès à plusieurs écoles maternelles comme l’École maternelle F. Dijon, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collégiens et lycéens se rendent dans les établissements situés à Avignon, à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une diversité d’options scolaires.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres médicaux proches, comme la Clinique les Alpilles Korian Glanum, assurent une prise en charge médicale de qualité à moins de 10 minutes en voiture.
L’accessibilité est renforcée par la proximité des grands axes et des transports régionaux, avec notamment l’aéroport d’Avignon Provence à environ 18 minutes en voiture, et la gare TGV d’Avignon accessible en un quart d’heure, permettant de relier rapidement les grandes villes.
Le climat méditerranéen doux, avec 72 mm de pluie par an et plus de 219 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un art de vivre agréable, soutenu par la présence d’un parc communal et de trois équipements sportifs, qui encouragent une vie active en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 71,6 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 392 € et un taux de chômage modéré à 8,5 %, reflet d’un tissu économique stable et prometteur pour les nouveaux arrivants.
Les grands projets actuels ou à venir de la Eyragues 🏗️
Eyragues connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets majeurs. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’habitat neuf dans un cadre moderne et convivial. Ce développement s’inscrit dans un grand projet d’urbanisme visant à dynamiser la commune tout en respectant son identité provençale.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens, notamment d’anciennes friches industrielles, transforme ces espaces en zones résidentielles attractives, combinant équipements modernes et espaces verts. Ces initiatives renforcent l’attractivité de la commune pour les futurs acquéreurs et investisseurs en quête de logements neufs offrant confort et modernité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eyragues
Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Eyragues ?
Acheter neuf à Eyragues, c’est bénéficier de garanties légales solides, d’un habitat moderne aux normes énergétiques récentes, et d’un environnement paisible avec des infrastructures adaptées pour toute la famille.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un achat immobilier à Eyragues ?
Le prix moyen tourne autour de 2 861 € le m², avec une évolution constante depuis 2019, ce qui indique une bonne stabilité et une valorisation progressive du marché immobilier local.
Quels types de logements sont majoritaires à Eyragues ?
La majorité des logements sont des maisons (83 %), mais les appartements neufs représentent une part intéressante (17 %) pour les investisseurs cherchant des biens modernes et bien situés.
Quelle est l’offre éducative pour les enfants à Eyragues ?
La commune dispose de trois écoles maternelles proches du centre-ville et les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines comme Avignon, facilitant la scolarisation de tous les âges.
Comment est desservie la ville en termes de transports ?
Bien qu’Eyragues ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, la proximité de l’aéroport d’Avignon Provence et de la gare TGV d’Avignon permet de rejoindre facilement les grandes métropoles régionales.
Quels sont les grands projets urbains qui peuvent influencer la valeur immobilière à Eyragues ?
Le développement d’un nouveau quartier en plein essor et la réhabilitation de friches industrielles font partie des projets phares, apportant modernité et attractivité à la commune.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement neuf à Eyragues ? 📞🏡
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une commune qui allie authenticité provençale, dynamisme économique et qualité de vie. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces d’appartements neufs disponibles à Eyragues. Votre futur logement vous attend !
Prix du m² Barbentane - Prix du m² Cabannes - Prix du m² Châteaurenard - Prix du m² Eyragues - Prix du m² Graveson - Prix du m² Maillane - Prix du m² Mollégès - Prix du m² Noves - Prix du m² Orgon - Prix du m² Plan-d'Orgon - Prix du m² Rognonas - Prix du m² Saint-Andiol - Prix du m² Verquières
