Prix au m² Tourrettes-sur-Loup : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tourrettes-sur-Loup, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 5010 €, avec des extrêmes allant de 2002 € jusqu’à 10 070 € le m². Cette fourchette s’explique par la diversité des biens, leur emplacement et leur état général.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 4813 €, avec un prix minimum constaté à 2167 € et un maximum pouvant atteindre 8739 €. Ces écarts reflètent la diversité de l’offre immobilière dans la commune, entre logements plus accessibles et biens haut de gamme.
Cette disparité des prix au mètre carré permet aux acheteurs de cibler des secteurs et des biens en fonction de leur budget et de leurs besoins spécifiques, tout en bénéficiant d’une expertise locale pour affiner leur projet.
Introduction à Tourrettes-sur-Loup : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌄🏰
Tourrettes-sur-Loup est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre naturel préservé. L’histoire de la ville, marquée par son village perché médiéval, offre un véritable voyage dans le temps avec ses ruelles pittoresques, son artisanat local et ses traditions bien ancrées. Ce patrimoine unique contribue fortement à l’identité et à l’attractivité de la commune.
Avec une population de 4126 habitants, dont l’âge moyen est de 46,42 ans, Tourrettes-sur-Loup propose un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise un cadre de vie agréable, propice aux familles comme aux retraités recherchant un environnement paisible.
La ville bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile aux infrastructures éducatives. On y trouve notamment une école maternelle, l’École maternelle Bagaria, située à environ 49 minutes à pied du centre-ville ou 7 minutes en voiture. Pour les écoles primaires, l’École Pont du Loup est accessible à environ 57 minutes à pied ou 9 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont implantés dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une offre éducative complète pour les familles.
Côté santé, bien que Tourrettes-sur-Loup ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont disponibles à proximité, telles que la Maison du Mineur, la Clinique les Cadrans Solaires, et L'Oliveraie des Cayrons, toutes à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
En matière de transport, la commune est desservie par des infrastructures variées, même si elle ne possède pas d’aéroport ni de gare sur place. Les aéroports de Nice Côte d'Azur et Cannes Mandelieu sont accessibles respectivement en environ 34 et 47 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares de Grasse, Cagnes-sur-Mer et Mouans-Sartoux se situent toutes entre 27 et 31 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes régionales. Les stations de métro et de tramway les plus proches se trouvent également à environ 2h30 en voiture, ce qui n’impacte pas la qualité de vie locale, privilégiant un environnement calme.
L’environnement naturel de Tourrettes-sur-Loup est un atout majeur pour ses habitants. La commune dispose d’un parc et de six équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et en plein air. Le climat y est particulièrement agréable avec en moyenne 86 mm de pluie par mois et près de 292 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant des conditions idéales pour profiter pleinement de la nature.
La répartition du logement montre une majorité de maisons (83 %) par rapport aux appartements (17 %), reflétant un habitat plutôt familial et spacieux. La proportion de résidences principales est élevée à 67,1 %, tandis que les résidences secondaires représentent 28,3 %, signe d’un attrait touristique marqué. Le taux de propriétaires s’établit à 74,8 %, une donnée rassurante pour les acheteurs, avec un taux de locataires à 20,4 %.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 3249 €, avec un taux de chômage de 10,6 % et une activité professionnelle qui concerne 67,8 % de la population active, illustrant un tissu économique local équilibré mais avec un potentiel de développement.
Les quartiers les plus demandés à Tourrettes-sur-Loup 🏘️
Il n’existe pas de données officielles précises permettant de nommer les quartiers les plus demandés de Tourrettes-sur-Loup. Aucune information vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à ce jour. Cette absence de segmentation formelle reflète la taille et la nature homogène de la commune, où la demande immobilière est plutôt répartie de manière équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourrettes-sur-Loup ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tourrettes-sur-Loup ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 5010 €, avec des variations importantes selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Le prix moyen est de 4813 € au m² pour un appartement, avec un prix minimum à 2167 € et un maximum pouvant atteindre 8739 €, offrant ainsi plusieurs options pour différents budgets.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Tourrettes-sur-Loup ?
Le prix varie en fonction de l’emplacement, de la surface, de l’état général du bien, ainsi que des équipements et services à proximité.
Quel est l’impact du DPE pour un achat immobilier à Tourrettes-sur-Loup ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Il informe sur la consommation énergétique et les éventuels travaux à prévoir, impactant la valeur du bien et son attractivité.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Tourrettes-sur-Loup ?
La commune compte une école maternelle et une école primaire. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Tourrettes-sur-Loup ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, les principaux aéroports de Nice et Cannes, ainsi que les gares de Grasse et Cagnes-sur-Mer, sont facilement accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quels sont les frais à prévoir en agence immobilière pour un achat à Tourrettes-sur-Loup ?
Les frais d’agence correspondent aux prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du compromis, et sont encadrés par la loi. Ils sont généralement proportionnels au prix de vente.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier dans l’ancien ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé sous conditions pour financer l’achat dans l’ancien, notamment si des travaux de rénovation énergétique sont réalisés.
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