Prix au m2 Caussols : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Caussols
Le marché immobilier à Caussols présente des caractéristiques spécifiques selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2807 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 1125 € à un maximum de 5090 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou avec des prestations haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2117 €, avec un prix plancher à 1385 € et un plafond atteignant 3698 €. Cette différence par rapport aux maisons s’explique par la nature souvent plus compacte et la typologie plus simple des appartements dans la commune.
Ces données sont précieuses pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Caussols, car elles permettent d’estimer la valeur réelle du bien en fonction de son type et de son emplacement. Comprendre ces prix au mètre carré vous aide à positionner votre projet immobilier dans un contexte précis et juste.
Introduction à Caussols : Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine 🌿🏰
Située dans les Alpes-Maritimes, la commune de Caussols est empreinte d’une riche histoire et d’un patrimoine authentique qui façonnent son identité. Ce village, avec ses 322 habitants, offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme. L’âge moyen de la population est de 42,89 ans, ce qui témoigne d’une communauté active, mêlant jeunes familles et résidents plus âgés, contribuant ainsi à une vie locale harmonieuse.
Le cadre de vie à Caussols séduit par son environnement naturel préservé et son climat agréable, avec en moyenne 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et actif.
En matière d’éducation, Caussols propose une école élémentaire accessible à seulement 255 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que les collèges et lycées soient situés dans les communes voisines, ils restent facilement accessibles en voiture, avec des établissements tels que le Collège St Vallier ou le Lycée Fénelon à moins de 30 minutes.
Concernant la santé, même si aucune infrastructure hospitalière n’est implantée directement à Caussols, des cliniques et centres médicaux comme la Clinique du Palais ou la Croix-Rouge Française restent accessibles en moins de 35 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
L’accessibilité de Caussols bénéficie aussi de sa proximité avec plusieurs gares et aéroports régionaux, notamment l’Aéroport de Nice Côte d'Azur à environ 57 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, la part de la population active est élevée à 78,1 %, avec un taux de chômage de 9,2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,9 %), et les maisons constituent 93 % des logements, ce qui souligne un tissu urbain principalement résidentiel, avec une forte proportion de résidences principales (49,1 %) et secondaires (45,4 %).
Les quartiers les plus demandés à Caussols 🏘️
En raison de la taille modeste de Caussols, il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à forte demande. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre naturel et le calme environnant. L’intérêt principal se concentre sur les zones proches du centre-ville, où l’accès aux commodités et à l’école élémentaire est optimal. Ce choix s’explique par la volonté des acquéreurs de profiter à la fois de la vie rurale et d’une certaine proximité avec les services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Caussols
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Caussols ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Caussols est de 2807 €, avec un minimum de 1125 € et un maximum pouvant atteindre 5090 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Caussols ?
Pour accéder aux prix des maisons vendues, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » en ligne, un document officiel répertoriant les transactions immobilières. Pour une estimation précise adaptée à Caussols, faire appel à une agence immobilière locale est recommandé.
Quels sont les types de logements majoritaires à Caussols ?
Les maisons représentent 93 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 7 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,9 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Caussols ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local est essentiel pour vendre au juste prix. Une agence offrant un accompagnement complet, de l’estimation à la gestion des visites, facilite une vente rapide et sécurisée.
Quels établissements scolaires trouve-t-on à Caussols ?
Caussols dispose d’une école élémentaire située à 255 secondes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Le climat de Caussols est-il favorable pour un investissement immobilier ?
Avec environ 292 heures de soleil par mois et un niveau de précipitations modéré de 86 mm, Caussols offre un cadre agréable, très apprécié pour une résidence principale ou secondaire.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Caussols ?
Bien que Caussols ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou métros, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et l’aéroport de Nice.
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