Prix au m2 Roquefort-les-Pins : Obtenez une vision claire du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Roquefort-les-Pins, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 5 395 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 2 539 € et grimper jusqu’à 9 270 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre, allant de maisons plus anciennes à des propriétés récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant les 6 328 €. Le prix minimum observé est de 3 786 € tandis que le maximum atteint 9 524 €. Cette différence s’explique par la demande soutenue sur les biens plus compacts, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur facilité d’entretien.
Globalement, cette fourchette de prix au m² à Roquefort-les-Pins offre une base réaliste pour les acheteurs et investisseurs qui souhaitent évaluer leur budget et la valeur des logements dans cette commune dynamique.
Introduction à Roquefort-les-Pins : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
La ville de Roquefort-les-Pins, forte de ses 7 284 habitants, offre un cadre de vie équilibré où l’histoire et le patrimoine local jouent un rôle important dans son identité. Avec un âge moyen de 42,82 ans, la population y est relativement jeune et active, ce qui favorise la vitalité économique et sociale de la commune.
Située dans un environnement naturel agréable, Roquefort-les-Pins se distingue par un climat doux, avec environ 86 mm de précipitations par mois et près de 292 heures de soleil mensuel, parfait pour profiter des activités en plein air. La ville compte cinq équipements sportifs, ce qui témoigne de l’attention portée à la qualité de vie et au bien-être de ses habitants.
En matière d’éducation, Roquefort-les-Pins dispose de structures scolaires adaptées, avec deux écoles maternelles — comme l’école privée Colombier Maria Mater et l’école maternelle Layet Boutonnier — ainsi qu’un collège, le collège César, facilitant la scolarisation des familles locales. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ou d’université, les établissements les plus proches restent facilement accessibles en voiture.
Côté santé, même si Roquefort-les-Pins ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales telles que la Polyclinique Saint Jean et l’Institut Arnault Tzanck à proximité garantissent un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité via la proximité des gares de Cagnes-sur-Mer et Villeneuve-Loubet, ainsi que des aéroports de Nice Côte d'Azur et Cannes-Mandelieu situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant les connexions régionales et internationales.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 4 329 €, avec un taux de chômage relativement maîtrisé à 6,9 %. La population active représente environ 73 % des habitants, ce qui traduit une économie locale dynamique et un marché immobilier soutenu.
La répartition du logement à Roquefort-les-Pins se caractérise par une majorité de maisons, soit 87 %, contre 13 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 81,4 %, tandis que les locataires représentent 15,4 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (78,5 %), mais on note également une part importante de résidences secondaires (18,6 %), signe d’un attrait touristique ou d’une qualité de vie qui séduit les acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Roquefort-les-Pins 📍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénombrement officiel des quartiers les plus demandés de Roquefort-les-Pins. Par conséquent, aucune nomination spécifique de quartiers ne peut être avancée sans risquer d’inexactitude. Cependant, la demande tend généralement à se concentrer autour des zones offrant un bon équilibre entre accessibilité, qualité de vie et proximité des infrastructures essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roquefort-les-Pins ❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Roquefort-les-Pins ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte plusieurs critères : type de bien, surface en m², nombre de pièces, état général et rénovations éventuelles. L’emplacement est essentiel, la proximité des écoles, commerces et services influe fortement sur la valeur. L’évolution des prix au mètre carré dans Roquefort-les-Pins, notamment autour de 5 395 € pour les maisons et 6 328 € pour les appartements, sert de référence. L’estimateur immobilier en ligne de Square Habitat peut vous fournir une évaluation précise et personnalisée.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Roquefort-les-Pins ?
Le prix moyen est de 5 395 € le m2, avec des variations entre 2 539 € et 9 270 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 6 328 € le m², avec des prix allant de 3 786 € à 9 524 €, reflétant la diversité de l’offre.
Quels sont les frais d'agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement dans les démarches. Ils sont encadrés légalement et généralement partagés entre vendeur et acheteur. Square Habitat vous informe clairement sur ses honoraires avant toute démarche.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Roquefort-les-Pins ?
Vous pouvez consulter les données publiques « Demande de valeurs foncières » qui répertorient les transactions récentes. Pour une analyse précise et un accompagnement sur mesure, nos conseillers immobiliers sont à votre disposition.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Roquefort-les-Pins ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier d’aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné, sous conditions. Ces aides facilitent l’accès à la propriété et peuvent être complétées par des dispositifs locaux. Votre conseiller Square Habitat vous aidera à identifier celles adaptées à votre situation.
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