Prix au m2 Sausses : Comprendre les valeurs pour bien acheter ou vendre 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sausses
Le marché immobilier à Sausses présente des prix au mètre carré relativement stables et cohérents entre maisons et appartements, offrant une bonne visibilité aux acheteurs et vendeurs. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 613 €, avec des extrêmes allant de 641 € à 3 203 € selon l’état, la localisation et les prestations. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est très proche, à 1 614 €, avec un prix minimum observé à 644 € et un maximum à 2 702 €. Ce positionnement tarifaire montre une certaine homogénéité dans le secteur, permettant aux acquéreurs de comparer efficacement les offres en fonction de leurs besoins.
En résumé, que vous soyez à la recherche d’une maison ou d’un appartement à Sausses, les prix au mètre carré se situent autour de 1 600 €, offrant un cadre clair pour estimer la valeur de votre futur bien.
Introduction à Sausses : Un cadre de vie paisible au cœur de l’histoire et de la nature 🌿🏘️
La commune de Sausses, riche d’une histoire ancrée dans son patrimoine local, séduit par son identité forte et son charme authentique. Son héritage se traduit dans ses constructions traditionnelles et ses paysages préservés, qui racontent une histoire ancienne façonnée par les générations successives.
Avec une population modeste de 129 habitants, l’âge moyen de 51,06 ans témoigne d’une commune calme, où la qualité de vie prime. Ce cadre intimiste favorise un environnement paisible, idéal pour les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectées aux commodités essentielles.
Sausses bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat doux où la pluviométrie moyenne atteint 86 mm par mois, accompagnée de 292 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre parfait entre fraîcheur et luminosité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, avec des écoles élémentaires et primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une distance raisonnable pour les familles.
En matière de santé, Sausses ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Pays de la Roudoule Puget à environ 21 minutes, garantissant un accès aux soins de proximité.
Côté transports, bien que Sausses ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, les infrastructures majeures sont accessibles à moins d’une heure en voiture, notamment l’aéroport de Nice Côte d'Azur et la gare de Cagnes-sur-Mer, offrant une bonne connectivité régionale pour les déplacements professionnels ou personnels.
La répartition du logement à Sausses est caractérisée par une majorité de maisons (76 %) contre 24 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (77 %) par rapport aux locataires (20,3 %). Les résidences principales représentent un peu plus de la moitié des logements (53,3 %), tandis que près de 43 % sont des résidences secondaires, renforçant le profil de Sausses en tant que lieu de villégiature apprécié.
L’économie locale connaît un taux de chômage élevé à 18,4 %, avec une population active représentant 60,6 % des habitants, ce qui peut influencer le marché immobilier et les profils d’acheteurs.
Les quartiers les plus demandés à Sausses 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé pour Sausses, commune de petite taille et population réduite. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers distincts avec des niveaux de demande différenciés. La demande immobilière à Sausses reste homogène, centrée sur l’ensemble du village et ses alentours immédiats, sans distinction marquée entre zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sausses ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Sausses pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 613 € pour une maison et 1 614 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Sausses ?
Pour estimer un bien à Sausses, il est conseillé de se baser sur les prix moyens au m² mentionnés, tout en tenant compte des spécificités du logement (surface, état, emplacement). L’accompagnement par un professionnel de l’immobilier local est un atout pour affiner cette estimation.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles pour les familles à Sausses ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Sausses ?
Bien que Sausses ne possède pas d’aéroport, gare, métro ou tramway, les infrastructures régionales majeures sont accessibles en voiture, notamment l’aéroport de Nice Côte d’Azur et la gare de Cagnes-sur-Mer, offrant une bonne connectivité.
Quels types de logements sont majoritaires à Sausses ?
Les maisons représentent 76 % des logements, contre 24 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (77 %), avec une proportion importante de résidences secondaires (42,9 %), ce qui reflète un attrait touristique.
Quel est le climat à Sausses et son impact sur le cadre de vie ?
Avec environ 86 mm de pluie par mois et 292 heures de soleil mensuelles, Sausses bénéficie d’un climat agréable qui valorise le confort et la qualité de vie des résidents.
Quelles aides financières sont disponibles pour un achat immobilier à Sausses ?
Selon votre profil, vous pouvez être éligible à différents prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un conseiller immobilier peut vous orienter vers le financement adapté à votre projet.
Comment se rétracter après un achat immobilier ?
Un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. La notification doit être envoyée au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
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