Prix au m2 Castellet-lès-Sausses : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castellet-lès-Sausses, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à 1 718 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 699 € à un maximum de 3 432 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou modestes à des propriétés plus récentes ou mieux situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus bas, autour de 1 550 €, avec un prix minimal de 685 € et un prix maximal pouvant atteindre jusqu’à 2 767 €. Ces chiffres indiquent une demande régulière pour des logements plus compacts, adaptés à des profils variés d’acheteurs, notamment des primo-accédants ou des investisseurs.
La répartition du logement à Castellet-lès-Sausses montre une forte prédominance des maisons, qui représentent 81 % du parc immobilier, contre 19 % pour les appartements. Ce ratio explique en partie les variations de prix et l’importance de bien définir son projet selon ses besoins.
Introduction sur la Castellet-lès-Sausses : Un cadre de vie naturel et historique 🌿🏰
La commune de Castellet-lès-Sausses, avec ses 140 habitants et un âge moyen de 49,54 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, caractéristique des petits villages perchés des Alpes-de-Haute-Provence. Son histoire riche et son patrimoine préservé participent à son identité forte, avec des éléments architecturaux et naturels qui témoignent des siècles passés.
Ce village montagneux séduit par son environnement préservé. Le climat y est doux avec une pluviométrie modérée d’environ 86 mm par mois, et un ensoleillement généreux d’environ 292 heures par mois, ce qui favorise un mode de vie en harmonie avec la nature. Castellet-lès-Sausses dispose d’un équipement sportif unique, soulignant l’importance accordée aux activités de plein air dans ce territoire.
En matière d’éducation, la commune ne comprend pas d’établissements scolaires en son sein. Toutefois, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les environs, situées à plusieurs kilomètres (par exemple, une école primaire à environ 5555 secondes à pied ou 479 secondes en voiture), ainsi que des collèges et lycées situés entre 1h et 12h de trajet à pied ou en voiture. Cette situation encourage une mobilité régulière pour les familles avec enfants, tout en conservant la tranquillité du village.
Pour la santé, bien que Castellet-lès-Sausses ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins d’une heure de route, notamment le Centre Hospitalier du Pays de la Roudoule Puget à 963 secondes en voiture. Cette proximité relative garantit un accès aux soins dans un délai raisonnable.
Les transports sont peu développés directement dans la commune, sans aéroport, gare, métro ou tramway à proximité immédiate. Néanmoins, les principales infrastructures régionales, comme l’aéroport de Nice Côte d'Azur ou la gare de Grasse, sont accessibles en voiture après environ 1h15 à 1h30 de trajet, ce qui permet de relier Castellet-lès-Sausses aux grandes agglomérations.
Sur le plan économique, la population active représente 66,7 % des habitants avec un taux de chômage modéré de 6,4 %. Cela illustre une certaine stabilité économique locale, même si les opportunités d’emploi directes peuvent être limitées dans un village de cette taille.
Enfin, la part importante de résidences secondaires (52,7 %) souligne que Castellet-lès-Sausses est aussi un lieu privilégié pour les séjours et les résidences de loisirs, renforçant son attractivité pour les acquéreurs en quête de calme et de nature.
Les quartiers les plus demandés à Castellet-lès-Sausses
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Castellet-lès-Sausses. En conséquence, il est impossible de citer des noms de quartiers les plus demandés sur la base d’informations vérifiables. Le village étant de petite taille, la demande s’oriente principalement vers des biens isolés ou situés au cœur du village, appréciés pour leur authenticité et leur proximité aux commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castellet-lès-Sausses ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Castellet-lès-Sausses ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 718 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1 550 € par m². Ces prix varient cependant selon la localisation, l’état et la typologie du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Castellet-lès-Sausses ?
Oui, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet d’annuler l’achat sans pénalités.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Castellet-lès-Sausses ?
Vous pouvez consulter votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un relevé de propriété en mairie. La catégorie foncière reflète les caractéristiques et le standing de votre logement.
Quel impact a la norme RT 2020 sur les biens anciens dans la commune ?
Bien que la RT 2020 concerne principalement les logements neufs, elle influence aussi les rénovations des biens anciens pour améliorer leur performance énergétique, ce qui peut valoriser votre achat à long terme.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Castellet-lès-Sausses ?
Négociez le prix de vente, les conditions de prêt immobilier, et envisagez la délégation d’assurance. Pensez aussi à déduire certains biens mobiliers du prix et à dissocier les frais d’agence pour réduire les frais notariaux.
Comment choisir une agence immobilière à Castellet-lès-Sausses pour vendre au meilleur prix ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer justement votre bien et de mettre en place une stratégie efficace. Un accompagnement complet facilite la vente et sécurise la transaction.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Castellet-lès-Sausses ?
Les maisons représentent 81 % du marché, ce qui correspond à la demande majoritaire, notamment pour des résidences principales ou secondaires dans un cadre naturel.
Quelle est la répartition entre locataires et propriétaires dans la commune ?
Les propriétaires sont majoritaires avec 81,6 %, tandis que les locataires représentent environ 9,2 % des habitants.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Castellet-lès-Sausses, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien au suivi personnalisé de votre transaction. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en priorité des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez ainsi d’une veille active et de conseils adaptés pour réussir votre achat ou votre vente dans ce territoire unique des Alpes. 🌄📩
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