Prix au m² Le Fugeret : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Fugeret, le marché immobilier reflète une diversité des prix au mètre carré selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 678 € par m², avec des écarts qui peuvent aller d’un prix minimum de 671 € à un prix maximum atteignant 3 341 € le mètre carré. Cette variation illustre la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi différentes opportunités d’achat selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 370 €, avec un prix plancher de 548 € et un plafond de 2 509 €. Ce positionnement permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents profils, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer la valeur réelle d’un bien à Le Fugeret et ajuster son budget en conséquence. Comprendre cette fourchette de prix au m² vous donne un cadre clair pour négocier ou pour cibler précisément le type de bien recherché.
Introduction à Le Fugeret : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Le Fugeret est une commune au riche patrimoine qui forge son identité à travers son histoire et son environnement naturel préservé. Cette petite ville rassemble environ 200 habitants, avec un âge moyen de 50,13 ans, caractéristique d’une population mature qui valorise la tranquillité et la qualité de vie.
Le cadre de vie y est marqué par un environnement calme et une nature omniprésente, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien serein loin du tumulte des grandes agglomérations. Le Fugeret offre une atmosphère propice à la détente et au ressourcement, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines. On y trouve ainsi des écoles primaires, comme celle située à environ 13 minutes en voiture du centre-ville, des collèges à un peu plus de 20 minutes en voiture, et des lycées polyvalents et professionnels à un peu moins d’une heure. Les universités sont également accessibles dans les zones plus urbaines proches, offrant des possibilités d’études supérieures sans contrainte majeure.
Concernant la santé, Le Fugeret ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier du Pays de la Roudoule Puget à environ 35 minutes, ou le Centre Hospitalier Saint Maur Saint Etienne Tinee à un peu plus d’une heure. Cette proximité garantit un accès à des soins de qualité tout en conservant un cadre de vie rural.
Les transports sont un point à considérer : la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, les plus proches étant à environ 1h30 en voiture. Cela confère à Le Fugeret un sentiment d’isolement relatif, apprécié par ceux qui privilégient la quiétude, mais cela nécessite une bonne organisation pour les déplacements réguliers.
L’environnement local se distingue par l’absence de parcs et jardins publics, mais avec 3 équipements sportifs disponibles, la commune encourage les activités de plein air. Le climat y est doux, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 208 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des paysages et d’un mode de vie en harmonie avec la nature.
Le Fugeret se démarque donc par son authenticité, un cadre naturel préservé, et un mode de vie paisible qui attire une population en quête de calme tout en restant suffisamment proche des commodités nécessaires.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons, qui représentent 96 % des biens, tandis que les appartements se font rares avec seulement 4 %. Cette prédominance des maisons témoigne d’un habitat plutôt traditionnel et étendu, adapté aux familles ou aux acquéreurs cherchant un espace extérieur.
Le taux de propriétaires est élevé à 62,1 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 30,2 %. En parallèle, la commune affiche une proportion importante de résidences secondaires avec 50,8 %, ce qui indique une attractivité pour les séjours temporaires, notamment pour les vacanciers ou les résidents saisonniers.
Sur le plan économique, la population active est importante avec 78,9 %, et le taux de chômage est relativement bas à 5,5 %, reflétant un contexte économique local stable.
Les quartiers les plus demandés à Le Fugeret 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Le Fugeret, la commune étant de petite taille et ne comportant pas de divisions urbaines distinctes ou quartiers officiellement reconnus. Cette homogénéité territoriale est typique des communes rurales où le tissu urbain est peu dense.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Fugeret
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Fugeret ?
Le prix moyen est de 1 678 € par m², avec des variations allant de 671 € à 3 341 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 370 € par m², avec un prix minimum de 548 € et un maximum de 2 509 €.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Le Fugeret ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilisera des outils d’analyse comparative et prendra en compte les spécificités locales.
Quel type de bien est le plus courant à Le Fugeret ?
Les maisons représentent la majorité du parc immobilier avec 96 %, tandis que les appartements restent minoritaires.
Quelle est la proportion de locataires à Le Fugeret ?
Le taux de locataires est de 30,2 %, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence.
Quels sont les services scolaires disponibles près de Le Fugeret ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Le Fugeret est-elle une bonne commune pour investir dans l’immobilier ?
Le marché y est stable avec une bonne proportion de résidences secondaires, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif saisonnier.
Comment se situe le loyer moyen à Le Fugeret ?
Les données précises sur les loyers ne sont pas disponibles, mais la forte proportion de résidences secondaires suggère une demande saisonnière ponctuelle.
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