Prix au m2 Méailles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Méailles
Le marché immobilier de Méailles se caractérise par une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien envisagé. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 863 €, avec des extrêmes allant de 745 € à 3 199 € le mètre carré. Cela reflète une offre variée, où des biens plus traditionnels peuvent se négocier à des tarifs plus accessibles tandis que des maisons plus récentes ou mieux situées trouvent preneur à des prix plus élevés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est de 1 556 €, avec un minimum à 913 € et un maximum qui peut atteindre 2 859 €. Cette amplitude de prix traduit un marché dynamique où la qualité, l’emplacement, ainsi que les prestations intérieures influent directement sur la valorisation au m².
Cette diversité dans les prix permet aux acheteurs de cibler un bien en fonction de leur budget tout en optimisant leur investissement immobilier dans la commune.
Introduction à Méailles : Un cadre de vie authentique au cœur des Alpes 🌄
Méailles est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Avec ses 118 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent la tranquillité en montagne. L’âge moyen des résidents est de 53,33 ans, ce qui souligne une population plutôt mature, souvent attachée à son territoire et à ses traditions.
Historiquement, Méailles tire son identité d’un passé marqué par l’architecture locale et les paysages alpins qui entourent le village, offrant aux résidents et visiteurs un dépaysement total. Cette authenticité se complète par une qualité de vie où la nature est omniprésente, sans le tumulte des grandes agglomérations.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 13 à 25 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une vingtaine de minutes ou un peu plus en véhicule. Pour les études supérieures, l’offre universitaire la plus proche se trouve à Digne-les-Bains, à environ 1h20 en voiture, avec des instituts spécialisés et un campus connecté.
En termes de santé, Méailles ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 50 minutes, notamment le Centre Hospitalier du Pays de la Roudoule Puget ou l’EPS Ducelia de Castellane. Cette proximité garantit un accès aux soins malgré le cadre rural.
Les transports sont limités directement dans la commune, sans aéroport ni gare, mais plusieurs infrastructures régionales restent accessibles en voiture en moins d’une heure, facilitant les déplacements vers les grandes villes des Alpes. Le réseau de tramways et stations de métro est distant, ce qui souligne le caractère rural et calme de Méailles.
L’environnement naturel est particulièrement valorisé : bien que la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de deux équipements sportifs qui contribuent au dynamisme local. Le climat est doux avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et 208 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable pour la vie en extérieur.
La répartition du logement confirme le caractère résidentiel et familial de Méailles, avec 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 76,1 %, traduisant un fort ancrage des habitants, tandis que les locataires représentent 14,1 %. Par ailleurs, la majorité des résidences sont secondaires (53,6 %), ce qui atteste de la popularité de Méailles comme lieu de villégiature. La part des résidences principales est toutefois significative avec 26,1 %.
L’économie locale reste modeste, avec un taux de chômage de 17,6 % et un revenu moyen qui n’a pas été communiqué, ce qui est courant dans les petites communes rurales. La part de la population active est de 62,7 %, soulignant une activité professionnelle présente malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Méailles 🏘️
En raison de la taille très réduite de la commune et de l’absence de données précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Méailles. La commune fonctionne davantage comme un ensemble homogène sans divisions urbaines marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Méailles
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Méailles ?
Les maisons se négocient en moyenne à 1 863 € le mètre carré, avec un prix pouvant descendre à 745 € ou monter jusqu’à 3 199 € selon le bien. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 556 € le m², avec des extrêmes entre 913 € et 2 859 €.
Comment est le cadre de vie à Méailles ?
Méailles offre un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité en montagne. Avec seulement 118 habitants et une forte proportion de résidences secondaires, la commune est parfaite pour un investissement de villégiature ou une résidence paisible.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Méailles ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles ou collèges, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées entre 10 et 40 minutes de route. Les universités les plus proches se trouvent à Digne-les-Bains.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Les hôpitaux ne sont pas situés à Méailles même, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins d’une heure, assurant un accès satisfaisant aux soins.
Comment se déplacer depuis Méailles ?
La commune ne possède pas de gares ou d’aéroports, mais les infrastructures régionales sont accessibles en voiture en moins d’une heure. Les transports en commun sont limités, ce qui nécessite l’usage d’un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Comment optimiser l’achat immobilier à Méailles ?
Pour un achat réussi, il est important de considérer l’état du bien, son emplacement précis et les possibilités d’aménagement. Le recours à un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance locale peut vous aider à estimer le juste prix au m² et à négocier au mieux.
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