Prix au m2 Saint-André-les-Alpes : Comprenez les tendances pour un investissement immobilier réussi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-André-les-Alpes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 1 958 €, avec des extrêmes allant de 777 € à 3 182 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des offres, du bien plus ancien ou à rénover aux propriétés plus valorisées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus bas, autour de 1 692 €, avec un prix minimum constaté à 1 030 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 3 407 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des surfaces et des emplacements dans la commune.
Ces chiffres démontrent une dynamique immobilière où le bien situé au bon endroit et dans un bon état peut valoriser significativement le prix au m². Pour tout projet d’achat ou de vente, il est essentiel de tenir compte de ces données afin de positionner correctement votre bien sur le marché local.
Introduction à Saint-André-les-Alpes : un cadre de vie authentique et apaisant 🌄
Saint-André-les-Alpes est une commune dont l’identité est profondément marquée par son riche patrimoine historique. Sa situation dans les Alpes-de-Haute-Provence offre un décor naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de calme. La ville, avec ses 1 030 habitants, présente une population au profil plutôt mature, avec un âge moyen de 51,27 ans, soulignant une ambiance paisible appréciée des retraités et des familles cherchant un environnement tranquille.
Le cadre de vie y est rural et ressourçant, avec une forte présence d’espaces verts et d’équipements sportifs (11 au total), même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics spécifiques. Le climat y est doux avec environ 130 mm de pluie par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Saint-André-les-Alpes offre une école maternelle/élémentaire accessible en moins de 15 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi qu’un collège, le Collège René Cassin, situé à seulement 2 minutes en voiture. Pour les études supérieures, il faut se tourner vers des établissements situés plus loin, notamment à Digne-les-Bains, où se trouvent plusieurs universités et instituts, accessibles en environ 45 minutes de voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers importants sont présents à proximité, comme l’EPS Ducelia de Castellane à environ 20 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier de Digne-les-Bains à moins de 50 minutes. Ce maillage permet un accès aux soins suffisant pour une petite ville.
Concernant les transports, Saint-André-les-Alpes est plutôt une ville calme sans aéroports, gares, stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Les principaux axes routiers et la voiture restent donc les moyens privilégiés pour se déplacer, ce qui renforce le sentiment de vie paisible, mais nécessite une certaine organisation pour les déplacements vers les villes voisines.
Sur le plan économique, la population active représente 68,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,8 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la part significative de propriétaires (61,8 %) témoigne d’une implantation durable des habitants et d’un marché immobilier principalement orienté vers la résidence principale (61,7 %) avec une part non négligeable de résidences secondaires (29,8 %), ce qui reflète l’attrait touristique de la région.
La répartition du logement est équilibrée, avec 56 % de maisons et 44 % d’appartements, offrant ainsi plusieurs options selon votre projet immobilier.
Les quartiers les plus recherchés à Saint-André-les-Alpes 📍
Il n’existe pas de données précises permettant de nommer des quartiers spécifiques les plus demandés à Saint-André-les-Alpes. La ville étant de petite taille et rurale, le marché immobilier est homogène, avec une demande répartie sur l’ensemble de la commune. Cette caractéristique favorise une stabilité des prix et une attractivité liée au cadre naturel plutôt qu’à des micro-zones urbaines différenciées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-André-les-Alpes
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-André-les-Alpes ?
Le prix moyen s’élève à environ 1 958 € par mètre carré, avec des variations allant de 777 € à 3 182 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-André-les-Alpes ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années, ou solliciter un conseiller immobilier local pour une estimation précise et personnalisée.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales spécifiques. Ces solutions facilitent l’accès à la propriété dans cette région.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Ils couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et sont encadrés par la réglementation. Ces frais sont généralement partagés entre acheteur et vendeur, avec un plafond légal par mètre carré.
Quel est le cadre scolaire à Saint-André-les-Alpes ?
La commune propose une école maternelle/élémentaire et un collège à proximité du centre-ville, adaptés aux familles. Pour le lycée et les études supérieures, les élèves se déplacent vers des établissements situés principalement à Digne-les-Bains.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint-André-les-Alpes ?
Son cadre naturel, la qualité de vie paisible, un marché immobilier accessible avec une majorité de maisons, ainsi que la présence d’équipements sportifs et une communauté active font de Saint-André-les-Alpes une commune attractive pour un investissement durable.
Quel est le climat dans la région de Saint-André-les-Alpes ?
Le climat est plutôt doux avec 130 mm de pluie en moyenne par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air toute l’année.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-André-les-Alpes pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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