Prix m² immobilier Montréverd (85260) - Septembre 2025

Prix au m2 Montréverd : une clé pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Montréverd, le marché immobilier présente une palette de prix au m² qui reflète la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1947 €, avec des extrêmes allant de 1453 € au plus bas à 2904 € au plus haut. Ces chiffres traduisent un marché où les maisons bénéficient d’une valorisation solide, tout en laissant une marge d’appréciation selon le secteur et les prestations proposées.

Du côté des appartements, bien qu’ils représentent une part minoritaire du parc immobilier avec seulement 2 %, les prix au m2 restent compétitifs. Le prix moyen pour un appartement à Montréverd est de 2026 € par mètre carré, avec des variations entre 1510 € et 3016 €. Cette fourchette souligne une demande spécifique pour ce type de logement, souvent apprécié par les investisseurs ou les primo-accédants.

Cette dynamique des prix au m² pour maisons et appartements s’inscrit dans un contexte où la majorité des logements sont des résidences principales (91,3 %), avec une forte proportion de propriétaires (80 %) et un taux de locataires relativement bas (18 %). Ces données indiquent une stabilité et un ancrage durable des habitants dans la commune.

Introduction à Montréverd : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳

Montréverd, ville à taille humaine de 3794 habitants, offre un cadre de vie agréable avec une population jeune, dont l’âge moyen est de 36,67 ans. Cette jeunesse contribue à une atmosphère dynamique, idéale pour les familles comme pour les investisseurs immobiliers recherchant un environnement favorable.

Sur le plan historique, Montréverd est riche d’un patrimoine local qui forge son identité. Le charme authentique de ses bâtiments anciens et de ses espaces naturels invite à la découverte et à la vie de quartier chaleureuse, renforçant l’attractivité de la commune.

Côté éducation, Montréverd est bien équipée pour l’accueil des plus jeunes avec trois écoles maternelles privées : l’École primaire privée Saint Louis de Gonzague, située à environ 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville ; l’École primaire privée Notre-Dame, accessible en 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture ; ainsi que l’École primaire privée Saint-Joseph, à environ 44 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés un peu plus loin, avec des collèges et lycées privés et publics à Montaigu et ses environs, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.

Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Montréverd, les infrastructures médicales à proximité comme le Centre Hospitalier Bel Air ou le CHD de Montaigu restent facilement accessibles en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

Le réseau de transports publics est complété par plusieurs gares aux alentours, telles que la Gare de Montaigu et la Gare de Bellevigny, situées à environ 15 à 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, dont celui de Nantes Atlantique, sont également accessibles en moins de 50 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Le cadre naturel de Montréverd se distingue par ses deux parcs et jardins, parfaits pour les balades et les moments de détente. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 210 mm de pluie et environ 126 heures d’ensoleillement par mois, offrant une douceur de vivre appréciable toute l’année.

Sur le plan économique, Montréverd affiche une santé stable avec un revenu mensuel moyen de 2190 € et un taux de chômage contenu à 4,7 %. La population active représente 79 % des habitants, signe d’une économie locale soutenue et d’opportunités d’emploi à proximité.

Les quartiers les plus demandés à Montréverd 🌟

Il est important de noter que les données disponibles ne précisent pas les noms des quartiers les plus recherchés à Montréverd. Par conséquent, il est impossible d’identifier précisément les secteurs les plus prisés sans informations vérifiées.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montréverd ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Montréverd ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montréverd est de 1947 €, avec une fourchette allant de 1453 € à 2904 €, selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Montréverd ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte le type de bien, sa surface, son état général, ainsi que l’emplacement géographique. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une analyse comparative fiable.

Le prix au m² est-il plus élevé pour les appartements ou les maisons à Montréverd ?
En moyenne, les appartements sont légèrement plus chers au m² (2026 €) que les maisons (1947 €), mais cette différence peut varier selon les secteurs et les prestations.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Montréverd ?
L’emplacement, la qualité de la construction, la surface, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports sont des facteurs essentiels qui impactent le prix.

Quelles écoles sont disponibles à Montréverd pour les familles ?
La commune compte trois écoles maternelles privées à proximité : Saint Louis de Gonzague, Notre-Dame et Saint-Joseph. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Montréverd ?
Avec 98 % de maisons dans le parc immobilier, Montréverd offre un environnement calme et familial, une majorité de propriétaires, et un cadre naturel agréable, idéal pour un achat durable.

Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Montréverd ?
Les conseillers immobiliers de Square Habitat utilisent des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local pour vous fournir une estimation juste et personnalisée.

Pourquoi investir dans le secteur de Montréverd ?
La ville combine un patrimoine attractif, un cadre de vie jeune et dynamique, une bonne desserte en transports et une économie locale stable, ce qui en fait un choix pertinent pour un investissement immobilier.

Prenez contact avec notre agence à Montréverd ! 📞🏠

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Montréverd pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une estimation personnalisée et juste de votre bien.

Pour ne rien manquer des nouvelles annonces correspondant à vos critères, inscrivez-vous à nos alertes email. Ainsi, vous serez parmi les premiers informés des opportunités sur le marché immobilier de Montréverd et pourrez agir rapidement pour concrétiser votre projet. Votre avenir immobilier commence ici ! 🚀