Prix au m2 Touffailles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Touffailles
À Touffailles, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 901 € le m², avec un prix minimum observé autour de 759 € et un maximum pouvant atteindre 3 805 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, avec des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des prix plus accessibles, tandis que les biens rénovés ou idéalement situés bénéficient d’une valeur plus élevée.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² est plus modérée, autour de 1 178 € le mètre carré. Les prix commencent à 690 € et peuvent monter jusqu’à 1 586 € le m² selon les spécificités du logement et son emplacement dans la commune. Cette différence notable avec les maisons reflète la rareté des appartements à Touffailles, où 99 % des logements sont des maisons contre seulement 1 % d’appartements.
Ces données sont précieuses pour toute personne souhaitant investir ou acheter dans ce secteur, car elles permettent d’établir un budget réaliste et de cibler les biens en fonction de leurs attentes et possibilités.
Introduction à Touffailles : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Touffailles est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique au cœur du Quercy. Cette petite ville, forte de ses 336 habitants, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de la population est de 50,79 ans, ce qui témoigne d’une communauté plutôt mature, propice à un environnement paisible et convivial.
Le cadre naturel de Touffailles se caractérise par un climat doux, avec environ 259 mm de pluie et 210 heures de soleil par mois, qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année. La ville possède 5 équipements sportifs, ce qui encourage la pratique d’activités physiques et contribue au bien-être des habitants.
En matière d’éducation, Touffailles ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat. Les familles peuvent toutefois accéder à plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, à environ 7 à 11 minutes du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture entre 13 et 38 minutes, avec des collèges comme le Collège du Pays de Serres et des lycées tels que le Lycée général François Mitterrand. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité tout en profitant du calme de Touffailles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les établissements hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Castelsarrasin Moissac ou le Centre Hospitalier des Deux Rives, sont accessibles en voiture en environ 27 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transports, Touffailles est desservie par plusieurs gares situées dans les environs, telles que la Gare de Moissac ou la Gare de Valence d’Agen, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches se trouvent à Cahors, Agen ou Bergerac, accessibles en environ 50 minutes à une heure. Bien que la commune ne bénéficie pas de stations de métro ou tramway, sa situation permet un accès raisonnable aux grandes infrastructures régionales, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,4 %, avec 62,7 % de la population active engagée dans la vie professionnelle. La majorité des logements à Touffailles sont des maisons (99 %), occupées majoritairement par des propriétaires (80 %). Le taux de locataires est faible (13,9 %), et on note une proportion importante de résidences principales (62,5 %) ainsi que des résidences secondaires (23,9 %), ce qui souligne l’attrait de Touffailles comme lieu de résidence principale mais aussi comme destination de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Touffailles 🏘️
Il n’existe pas de données précises et vérifiables sur des quartiers spécifiques à Touffailles. Cette commune, de taille modeste et à la répartition homogène, ne présente pas de segmentation claire en quartiers distincts. Ainsi, aucun quartier ne peut être qualifié comme particulièrement demandé ou distinctement identifié sur la base d’informations fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Touffailles ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Touffailles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Touffailles est de 1 901 €, avec des variations allant de 759 € à 3 805 € selon la localisation et le type de bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Touffailles ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 178 € le m², avec des prix qui peuvent débuter à 690 € et s’élever jusqu’à 1 586 € selon leur état et emplacement.
Comment estimer le prix de l’immobilier à Touffailles ?
L’estimation du prix au mètre carré dépend de nombreux facteurs : emplacement, état du bien, offre et demande locale. Faire appel à un conseiller en immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Combien de pièces compte en moyenne un bien immobilier à Touffailles ?
La majorité des logements étant des maisons, les biens proposent généralement plusieurs pièces adaptées à une vie familiale ou de résidence secondaire, mais il n’existe pas de données précises sur la moyenne exacte du nombre de pièces.
Quelle est la qualité de vie à Touffailles ?
Touffailles offre un cadre de vie paisible avec un climat agréable, des équipements sportifs, une faible densité de population, et un accès raisonnable aux services d’éducation et de santé dans les environs.
Comment se déplacer depuis Touffailles ?
La commune est accessible via plusieurs gares proches et des aéroports régionaux. Bien que les transports en commun urbains soient absents, la voiture reste le moyen principal pour se déplacer.
Existe-t-il des services d’estimation immobilière pour Touffailles ?
Oui, des outils d’estimation et des conseillers spécialisés en immobilier local peuvent vous accompagner pour évaluer la valeur au mètre carré et vous guider dans votre projet d’achat ou de vente.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Touffailles ? 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Touffailles ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de leur connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation juste et personnalisée du prix au mètre carré.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’un suivi sur mesure. Pour rester informé des nouvelles annonces dans la région, inscrivez-vous à nos alertes email et soyez les premiers à découvrir les opportunités immobilières à Touffailles. Vivez votre projet immobilier en toute sérénité avec une expertise locale adaptée à vos besoins. 🏠🔑
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