Prix au m2 Bourg-de-Visa : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bourg-de-Visa, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1102 € par m², avec un prix minimum observé à 795 € et un maximum pouvant atteindre 1926 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles ainsi que les spécificités des quartiers et du niveau de confort.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à environ 1521 € le m². Le prix le plus bas recensé est de 1131 € par m², tandis que les biens les mieux positionnés sur le marché peuvent atteindre un prix au m² de 2277 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la typologie du logement et les prestations associées.
Ces données sont essentielles pour qui souhaite investir ou acheter dans la région, car elles donnent une idée juste du budget à prévoir en fonction du type de bien envisagé.
Introduction à Bourg-de-Visa : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bourg-de-Visa est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire. La ville s’ancre dans une tradition locale forte, où l’architecture et les lieux emblématiques témoignent d’un passé préservé. Cet héritage contribue à forger une identité unique, attractive pour les acheteurs en quête d’un environnement calme et authentique.
Avec une population modeste de 381 habitants, dont l’âge moyen est de 48,97 ans, Bourg-de-Visa offre un cadre de vie intimiste, propice à la tranquillité et à la convivialité. Ce profil démographique peut intéresser ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Le tissu éducatif comprend une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, ce qui facilite la vie des familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux niveaux d’enseignement supérieurs et professionnels.
En matière de santé, si Bourg-de-Visa ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela assure une prise en charge médicale efficace tout en conservant la sérénité d’une petite ville.
Le réseau de transports repose principalement sur les accès routiers, avec des gares et aéroports situés à une distance significative, favorisant un environnement paisible sans les nuisances liées au trafic dense. Cette configuration convient particulièrement aux acheteurs cherchant une qualité de vie sereine.
Côté environnement, Bourg-de-Visa bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des trois équipements sportifs disponibles sur place. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la nature environnante et la tranquillité des lieux.
La répartition du logement montre une forte prédominance des maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, contre seulement 7 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,7 %), avec un taux de locataires à 23,6 %. Cette dynamique traduit une stabilité résidentielle et un attachement à la commune.
Enfin, le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 16,9 %, avec une population active qui représente 57,9 % des habitants. Ces chiffres soulignent un contexte social à prendre en compte pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Bourg-de-Visa 🏘️
Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Bourg-de-Visa. La commune étant de petite taille, elle ne se divise pas en quartiers bien distincts. En conséquence, les recherches immobilières se focalisent davantage sur l’ensemble du territoire communal plutôt que sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourg-de-Visa ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bourg-de-Visa ?
Le prix moyen pour une maison à Bourg-de-Visa est de 1102 € par m², avec un éventail allant de 795 € à 1926 € le mètre carré, selon le type de bien et sa localisation.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix au mètre carré pour un appartement tourne autour de 1521 €, avec un minimum à 1131 € et un maximum pouvant atteindre 2277 €, témoignant d’une certaine diversité dans le marché.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bourg-de-Visa ?
Outre l’état général du bien, son emplacement dans la commune, la proximité des commodités (écoles, équipements sportifs, santé) et les tendances du marché local sont des éléments clés pour déterminer la valeur réelle.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans le secteur ?
Le tarif de référence dépend de l’analyse des ventes récentes dans la commune et de l’expertise immobilière locale, prenant en compte l’emplacement, la superficie, et la qualité du logement.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat dans l’ancien à Bourg-de-Visa ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial car il informe sur la consommation énergétique du logement et les coûts potentiels de rénovation, impactant directement la valeur et l’attractivité du bien.
Existe-t-il des aides ou dispositifs pour la rénovation immobilière dans cette zone ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH peuvent être mobilisés pour améliorer la qualité énergétique et le confort des logements anciens, avec un accompagnement possible pour bénéficier des aides financières.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Bourg-de-Visa ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %), ce qui reflète un marché plutôt orienté vers la propriété individuelle.
Comment est le marché locatif dans la commune ?
Avec un taux de locataires de 23,6 % et de propriétaires de 72,7 %, la commune montre une stabilité résidentielle, attractive pour les familles et les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Vous souhaitez être informé des nouvelles opportunités immobilières à Bourg-de-Visa ? N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un suivi sur-mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères directement dans votre boîte mail. Votre projet immobilier mérite une attention dédiée et une connaissance précise du marché local pour réussir votre investissement. 📩🏠
Prix du m² Belvèze - Prix du m² Bouloc-en-Quercy - Prix du m² Bourg-de-Visa - Prix du m² Brassac - Prix du m² Cazes-Mondenard - Prix du m² Fauroux - Prix du m² Lacour - Prix du m² Lauzerte - Prix du m² Miramont-de-Quercy - Prix du m² Montagudet - Prix du m² Montaigu-de-Quercy - Prix du m² Montbarla - Prix du m² Roquecor - Prix du m² Saint-Amans-du-Pech - Prix du m² Saint-Amans-de-Pellagal - Prix du m² Saint-Beauzeil - Prix du m² Sainte-Juliette - Prix du m² Saint-Nazaire-de-Valentane - Prix du m² Sauveterre - Prix du m² Touffailles - Prix du m² Tréjouls - Prix du m² Valeilles