Prix au m2 Saint-Amans-de-Pellagal : Découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Amans-de-Pellagal, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 085 € / m², avec des extrêmes allant de 836 € / m² pour les biens les plus abordables à 4 194 € / m² pour les maisons les plus haut de gamme. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles ainsi que l’état et la localisation spécifiques de chaque propriété.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 890 € / m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 298 € / m² pour les biens les plus accessibles, et atteindre jusqu’à 2 655 € / m² pour les appartements les mieux situés ou les plus rénovés. Ces chiffres permettent d’avoir une vision claire et juste des coûts à prévoir selon votre projet d’achat immobilier à Saint-Amans-de-Pellagal.
Introduction à Saint-Amans-de-Pellagal : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Amans-de-Pellagal est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance rurale préservée. Son histoire, ancrée dans les traditions locales, offre un cadre authentique où le patrimoine architectural et culturel joue un rôle important, façonnant l’identité unique de la ville.
Avec une population d’environ 214 habitants et un âge moyen de 52,74 ans, la commune propose un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. Ce cadre de vie paisible est renforcé par la prédominance des maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements, soulignant l’aspect rural et résidentiel du territoire.
Côté éducation, bien que Saint-Amans-de-Pellagal ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec des temps de trajet en voiture raisonnables. Par exemple, l’École primaire Martial Artis est accessible en environ 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées comme le Collège du Pays de Serres ou le Lycée général François Mitterrand sont situés dans un rayon de 8 à 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux services éducatifs essentiels pour les familles.
En termes de santé, la ville est desservie par des établissements hospitaliers situés à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Castelsarrasin Moissac, accessible en une quinzaine de minutes en voiture. Cela assure aux habitants un accès aux soins médicaux de qualité.
Pour les déplacements, bien que Saint-Amans-de-Pellagal ne compte pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, notamment la Gare de Moissac et la Gare de Valence d’Agen, facilitant ainsi les trajets vers les grandes villes. Les aéroports de Toulouse-Blagnac et d’Agen sont également joignables en moins d’une heure en voiture, ouvrant ainsi de bonnes perspectives pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat agréable marqué par une moyenne de 259 mm de pluie par mois et environ 210 heures de soleil par mois, qui favorisent un cadre de vie agréable et ressourçant. La commune dispose également d’un équipement sportif pour encourager les activités de plein air, renforçant ainsi la qualité de vie des habitants.
Avec un taux de propriétaires élevé à 92,6 % et seulement 6,5 % de locataires, Saint-Amans-de-Pellagal est une commune où la stabilité résidentielle est forte. La majorité des logements (72,3 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie. Le taux de chômage est de 10,4 % avec une population active représentant 67,1 % des habitants, illustrant une économie locale modérée mais dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Amans-de-Pellagal
Saint-Amans-de-Pellagal, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou segmentés, ce qui reflète son caractère rural et homogène. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. Cette absence de différenciation souligne le charme d’une vie de village où chaque secteur bénéficie d’un environnement calme et naturel, apprécié pour sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Amans-de-Pellagal ❓🏘️
Quels sont les prix au m² pour une maison à Saint-Amans-de-Pellagal ?
Le prix moyen d’une maison est de 2 085 € par mètre carré, avec des prix variant entre 836 € et 4 194 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Saint-Amans-de-Pellagal ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les transactions récentes et les spécificités du marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat d’un bien à Saint-Amans-de-Pellagal ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et un bien servant de garantie.
Quels établissements scolaires desservent Saint-Amans-de-Pellagal ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 30 minutes, offrant une offre éducative complète à proximité.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ancienne à Saint-Amans-de-Pellagal ?
Il est possible de négocier le prix avec le vendeur, de choisir un prêt immobilier adapté, et de bien gérer les frais annexes tels que les frais de notaire. Une expertise immobilière locale peut vous guider pour optimiser votre budget.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Saint-Amans-de-Pellagal ?
Les habitants peuvent accéder à plusieurs centres hospitaliers situés à environ 15 à 30 minutes en voiture, garantissant un accompagnement médical complet.
Comment le climat à Saint-Amans-de-Pellagal influence-t-il la qualité de vie ?
Avec environ 210 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie modérée, le climat est favorable à une vie agréable, avec de nombreuses possibilités d’activités extérieures.
Vous souhaitez connaître plus précisément le prix au m2 à Saint-Amans-de-Pellagal ou démarrer votre projet immobilier dans cette commune paisible ? Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une estimation juste de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Votre projet immobilier à Saint-Amans-de-Pellagal mérite une expertise de proximité pour un achat serein et au meilleur prix ! 📞🏠✨
Prix du m² Belvèze - Prix du m² Bouloc-en-Quercy - Prix du m² Bourg-de-Visa - Prix du m² Brassac - Prix du m² Cazes-Mondenard - Prix du m² Fauroux - Prix du m² Lacour - Prix du m² Lauzerte - Prix du m² Miramont-de-Quercy - Prix du m² Montagudet - Prix du m² Montaigu-de-Quercy - Prix du m² Montbarla - Prix du m² Roquecor - Prix du m² Saint-Amans-du-Pech - Prix du m² Saint-Amans-de-Pellagal - Prix du m² Saint-Beauzeil - Prix du m² Sainte-Juliette - Prix du m² Saint-Nazaire-de-Valentane - Prix du m² Sauveterre - Prix du m² Touffailles - Prix du m² Tréjouls - Prix du m² Valeilles