Prix au m2 Brassac : Comprendre le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Brassac
À Brassac, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui permettent aux acheteurs de mieux évaluer leur projet. Le prix moyen du mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 640 €, avec des extrêmes variant entre 677 € et 3 299 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, souvent situées dans des secteurs plus prisés. Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 182 €, avec un minimum à 560 € et un maximum à 1 553 € le m².
Ces chiffres indiquent que l’investissement dans une maison à Brassac reste attractif, notamment pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en bénéficiant d’une certaine flexibilité sur les prix. Les appartements, bien que moins nombreux, offrent une alternative intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un logement plus compact ou d’un pied-à-terre.
Introduction à Brassac : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳🏰
Brassac est une commune au charme authentique, marquée par une histoire locale riche qui se reflète dans son patrimoine architectural et culturel. Cette ville, qui compte 252 habitants avec un âge moyen de 49,77 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités indispensables.
Le paysage de Brassac est caractérisé par sa douceur de vivre, avec un environnement naturel préservé et une météo équilibrée, offrant en moyenne 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif unique, favorisant la pratique d’activités en plein air, ce qui contribue à la qualité de vie locale.
En termes d’éducation, bien que Brassac ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.
Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Brassac, mais trois centres hospitaliers importants sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires. Pour les déplacements, Brassac est desservie par plusieurs gares situées dans les environs proches, et des aéroports sont accessibles en moins d’une heure de route, facilitant ainsi la mobilité vers les grandes villes.
Répartition du logement et dynamisme économique de Brassac
Le parc immobilier de Brassac est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des logements, avec une faible proportion d’appartements à hauteur de 3 %. La population est principalement propriétaire, avec un taux de propriétaires de 83,4 %, tandis que seulement 11 % des habitants sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (64,7 %), avec une part notable de résidences secondaires (18,7 %), témoignant de l’attractivité de Brassac comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,8 %, ce qui souligne une situation relativement stable, avec une part active de la population de 72,9 %, un indicateur favorable pour les futurs acquéreurs recherchant un environnement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Brassac 🏘️
En raison de la taille modeste de Brassac et de l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des noms de quartiers demandés. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles indique un marché tourné vers l’habitat individuel, apprécié pour son cadre calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brassac ⁉️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Brassac ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 640 € par mètre carré, tandis que les appartements se négocient autour de 1 182 € le m². Ces prix varient selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évaluer le juste prix d’un bien immobilier à Brassac ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes disponibles et de s’appuyer sur l’expertise d’un conseiller immobilier local qui connaît le marché spécifique de Brassac.
Quels services sont inclus dans les frais d’agence immobilière à Brassac ?
Les frais d’agence couvrent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, ainsi que la réalisation de l’état des lieux. Ces frais sont réglementés et communiqués clairement par l’agence.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Brassac ?
Brassac ne dispose pas directement d’écoles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements primaires, collèges et lycées se trouvent dans un rayon raisonnable en voiture, offrant un bon accès à l’éducation.
Quelles aides peuvent bénéficier les primo-accédants à Brassac ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux ou des aides locales selon leur situation. Le conseil d’un professionnel immobilier peut aider à identifier ces opportunités.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est recommandé de s’abonner à des sources fiables et de faire appel à un conseiller immobilier qui suit régulièrement les changements législatifs pour sécuriser votre transaction.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Brassac ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Brassac ou vous lancer dans un projet d’achat immobilier ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature, en passant par la recherche du bien idéal. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur Brassac et les environs. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² Belvèze - Prix du m² Bouloc-en-Quercy - Prix du m² Bourg-de-Visa - Prix du m² Brassac - Prix du m² Cazes-Mondenard - Prix du m² Fauroux - Prix du m² Lacour - Prix du m² Lauzerte - Prix du m² Miramont-de-Quercy - Prix du m² Montagudet - Prix du m² Montaigu-de-Quercy - Prix du m² Montbarla - Prix du m² Roquecor - Prix du m² Saint-Amans-du-Pech - Prix du m² Saint-Amans-de-Pellagal - Prix du m² Saint-Beauzeil - Prix du m² Sainte-Juliette - Prix du m² Saint-Nazaire-de-Valentane - Prix du m² Sauveterre - Prix du m² Touffailles - Prix du m² Tréjouls - Prix du m² Valeilles