Prix au m² Bouloc-en-Quercy : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bouloc-en-Quercy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen est estimé à environ 2 119 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 849 € à un maximum de 4 236 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover jusqu’aux propriétés rénovées ou disposant d’atouts particuliers.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 245 €, avec un minimum observé à 893 € et un maximum à 1 743 € le m². Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons dominent largement.
En effet, la répartition du logement à Bouloc-en-Quercy est très majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Ce profil influence directement les prix observés, notamment pour les propriétaires cherchant à vendre ou acheter une maison dans cette région.
Introduction sur la Bouloc-en-Quercy
Bouloc-en-Quercy est une petite commune au charme authentique, riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Ce village, niché dans un cadre rural paisible, séduit par son atmosphère typique du Quercy, où histoire et nature cohabitent harmonieusement.
Avec une population de seulement 189 habitants et un âge moyen de 51,84 ans, Bouloc-en-Quercy offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants limite cependant la présence d’infrastructures majeures sur place, ce qui est compensé par la proximité des communes voisines.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible à seulement une minute à pied du centre-ville, ce qui facilite le quotidien des familles avec jeunes enfants. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent à une distance plus importante, nécessitant des déplacements en voiture. Parmi eux, on compte notamment le Collège du Pays de Serres ou le Lycée général François Mitterrand, situés à plusieurs kilomètres.
Le secteur médical est également à considérer : Bouloc-en-Quercy ne dispose pas d’hôpital sur son territoire. Les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Castelsarrasin Moissac, sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant une prise en charge médicale adaptée à la population locale.
En matière de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, ce qui peut influencer la mobilité des résidents. Les gares les plus proches se trouvent à Moissac ou Monsempron-Libos, accessibles en voiture. Ce cadre favorise donc un mode de vie principalement axé sur l’automobile.
L’environnement à Bouloc-en-Quercy est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 259 mm par mois et environ 210 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale, même si l’absence de parcs ou jardins publics peut être notée.
La ville se distingue par son atmosphère paisible et authentique, idéale pour ceux qui privilégient un cadre de vie rural avec un lien fort à la nature et à l’histoire locale.
Répartition et dynamique du logement à Bouloc-en-Quercy
Le parc immobilier est composé à 77,2 % de propriétaires, tandis que les locataires représentent environ 17,4 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (63,4 %), mais on note également une forte proportion de résidences secondaires (20,4 %), signe d’un attrait touristique ou d’un intérêt pour des séjours ponctuels dans la région.
Sur la base des données disponibles, aucun quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé à Bouloc-en-Quercy. La taille réduite de la commune et la faible population ne permettent pas une segmentation claire en quartiers avec des caractéristiques distinctes. L’ensemble du territoire bénéficie toutefois d’un cadre homogène apprécié pour sa quiétude.
Économie et emploi
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage relativement bas à 4,2 %, et une population active qui représente 64,5 % des habitants. Ces éléments indiquent une stabilité économique relative et une population engagée dans la vie professionnelle, un point positif pour ceux qui envisagent d’investir ou d’acheter dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouloc-en-Quercy ❓
Quels sont les prix au m² moyens des maisons à Bouloc-en-Quercy ?
Le prix moyen est de 2 119 € par mètre carré, avec des variations entre 849 € et 4 236 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer précisément le prix au m² de mon bien immobilier à Bouloc-en-Quercy ?
Une estimation fiable repose sur une analyse locale réalisée par un professionnel de l’immobilier, qui prend en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien et le marché environnant.
Quelles typologies de logements sont majoritaires à Bouloc-en-Quercy ?
Les maisons dominent largement le marché, constituant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent rares (4 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Bouloc-en-Quercy ?
La commune compte une école primaire à proximité directe du centre. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se déplacer dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Bouloc-en-Quercy ?
Il n’y a pas de gares ou aéroports dans la commune. Les gares les plus proches sont accessibles en voiture, ce qui fait de l’automobile le principal moyen de déplacement.
Comment réussir son investissement immobilier à Bouloc-en-Quercy ?
Investir dans cette commune passe par une étude attentive du marché local, en tenant compte du profil majoritaire des biens (maisons) et des prix au m². La connaissance précise du secteur est clé pour optimiser le retour sur investissement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour une maison à Bouloc-en-Quercy ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : stabilité financière, capacité de remboursement, et parfois recours à des prêts spécifiques comme le prêt conventionné, qui peut faciliter l’acquisition sans conditions de ressources strictes.
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