Prix au m2 Bias : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Bias, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette ville. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1496 euros par mètre carré, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 830 euros à un prix maximum de 1745 euros par m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles et des emplacements dans Bias.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m² est un peu plus basse, située autour de 1378 euros. Là aussi, les prix peuvent varier de manière significative, allant d’un plancher à 1029 euros jusqu’à un plafond à 2058 euros par mètre carré. Ces différences reflètent souvent les caractéristiques spécifiques des appartements, leur état, leur situation dans la ville, et les prestations offertes.
Ces valeurs sont à garder en tête pour toute réflexion d’achat ou d’investissement dans Bias, afin de mieux appréhender le marché et optimiser votre projet immobilier.
Introduction sur la Bias : un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏘️
La ville de Bias se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Avec une population de 2971 habitants, où l’âge moyen est de 47,27 ans, Bias offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre général de Bias est marqué par une ambiance résidentielle chaleureuse, avec une majorité écrasante de maisons (98 % du parc immobilier) et une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (79,8 %) et résident dans leur logement principal (90,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Côté éducation, Bias est desservie par une école maternelle, l’École maternelle Jean Macé, située à environ 2040 secondes à pied du centre-ville (soit environ 34 minutes à pied) ou 251 secondes en voiture (un peu plus de 4 minutes). Pour les écoles primaires, on trouve notamment l’École primaire Descartes à 2292 secondes à pied (environ 38 minutes) ou 270 secondes en voiture, ainsi qu’une autre école primaire plus proche à 801 secondes à pied (soit environ 13 minutes) ou 121 secondes en voiture. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement dans Bias, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, comme le Collège Anatole France, Sainte-Catherine, ou Gaston Carrère, ainsi que le Lycée Georges Leygues - Louis Couffignal et ses sections professionnelles, tous accessibles en voiture entre 5 et 10 minutes environ.
Du point de vue santé, la ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire mais bénéficie de plusieurs antennes médicales à proximité, telles que la MFR de Pujols, accessible en 2187 secondes à pied (environ 36 minutes) ou 286 secondes en voiture, ainsi que deux antennes d’autodialyse à Sainte Livrade et Villeneuve, toutes situées à moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports, bien que ne proposant ni aéroport ni gare directement dans Bias, la relient facilement aux infrastructures régionales comme l’aéroport d’Agen-La Garenne, situé à environ 37 minutes en voiture, ou les gares de Penne-d’Agenais et Laroque-Timbaut, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes.
Le climat local est agréable avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre idéal entre fraîcheur et luminosité. Bias compte également 6 équipements sportifs, invitant à un mode de vie actif et sain, même si la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics importants.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen par foyer est de 2077 euros, avec un taux de chômage relativement élevé à 16,1 %. La part de la population active est de 59 %, soulignant un tissu économique local encore en développement mais porteur d’opportunités.
Les quartiers les plus demandés dans Bias 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques documentés à Bias. Toutefois, on peut noter que les zones résidentielles où se concentrent les maisons anciennes ou rénovées sont particulièrement recherchées, notamment pour leur cadre calme et leur proximité avec les écoles et équipements sportifs. Ces secteurs sont prisés des familles et des primo-accédants cherchant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bias 🤔🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bias ?
Le prix moyen pour une maison est de 1496 € par m², avec un minimum à 830 € et un maximum pouvant atteindre 1745 € selon l’emplacement et le type de bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bias ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1378 € par m², oscillant entre 1029 € et 2058 € en fonction des caractéristiques du logement.
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à Bias ?
Bias est majoritairement composée de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %.
Quelle est la proportion de locataires par rapport aux propriétaires à Bias ?
Environ 17,5 % des habitants sont locataires, tandis que 79,8 % sont propriétaires de leur résidence principale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bias ?
Bias compte une école maternelle, l’École maternelle Jean Macé, et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les environs, facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé à Bias ?
La ville ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs antennes médicales sont proches, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Bias ?
Bien que Bias ne possède pas d’aéroport ou de gare, elle est bien desservie par des infrastructures régionales situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment est le climat à Bias ?
Bias bénéficie d’un climat doux avec environ 176 mm de précipitations par mois et 215 heures d’ensoleillement, favorable à une bonne qualité de vie.
Quels sont les revenus moyens et le taux de chômage à Bias ?
Le revenu moyen mensuel est de 2077 €, avec un taux de chômage de 16,1 %, reflétant un marché du travail en évolution.
Comment se passe la vente d’une maison ou d’un terrain à Bias ?
Les prix au m² indiqués constituent un bon indicateur pour préparer votre projet. Il est conseillé d’évaluer précisément votre bien et de s’appuyer sur l’expertise locale pour définir un prix juste.
Contactez votre agence Square Habitat à Bias pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞💼
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Bias ou découvrir les biens disponibles ? N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence locale. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre achat ou vente, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à votre situation.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans Bias. Restez informé et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique ! Votre projet immobilier mérite une attention de qualité, et nous sommes là pour vous aider à le réaliser au meilleur prix. 🏠✨
Prix du m² Allez-et-Cazeneuve - Prix du m² Bias - Prix du m² Casseneuil - Prix du m² Cassignas - Prix du m² Castella - Prix du m² La Croix-Blanche - Prix du m² Dolmayrac - Prix du m² Fongrave - Prix du m² Hautefage-la-Tour - Prix du m² Laroque-Timbaut - Prix du m² Lédat - Prix du m² Monbalen - Prix du m² Pujols - Prix du m² Saint-Antoine-de-Ficalba - Prix du m² Sainte-Colombe-de-Villeneuve - Prix du m² Saint-Étienne-de-Fougères - Prix du m² Sainte-Livrade-sur-Lot - Prix du m² Saint-Robert - Prix du m² Villeneuve-sur-Lot