Prix au m² Casseneuil : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Casseneuil
Le marché immobilier de Casseneuil présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1341 €, avec un prix minimum constaté à 730 € et un maximum pouvant atteindre 1696 €. Cette fourchette montre une certaine amplitude, traduisant des biens variés en termes de localisation, de surface et de prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1374 €, avec des extrêmes allant de 1036 € à 2068 € le m². Cette variation reflète la diversité des appartements disponibles, de la petite surface économique à des logements plus haut de gamme ou situés dans des secteurs prisés.
Cette répartition des prix indique que Casseneuil offre des opportunités d’achat adaptées à différents budgets, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement confortable. Le marché local, avec un large éventail de prix au m2, permet d’envisager un investissement réfléchi selon vos priorités.
Introduction à Casseneuil : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Située au cœur du Lot-et-Garonne, la ville de Casseneuil se distingue par son riche patrimoine historique qui marque son identité. Son passé médiéval et ses constructions anciennes donnent à la commune un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population de 2371 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible, où l’âge moyen de 45,76 ans traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un environnement convivial et propice au développement de services adaptés.
Casseneuil bénéficie d’un cadre agréable, alliant un climat doux avec environ 176 mm de pluie par mois et 215 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de ses équipements sportifs, au nombre de six, qui participent à la qualité de vie locale. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ses espaces et infrastructures sportives sont des atouts majeurs pour les amateurs d’activités en plein air.
L’éducation y est bien représentée, avec deux écoles maternelles – l’École privée Saint Pierre accessible en 16 minutes à pied du centre-ville et l’École maternelle Pascalet à environ 18 minutes à pied. Les enfants peuvent également fréquenter une école primaire située à environ 75 minutes à pied, ou en voiture en un peu plus de 11 minutes. Pour les collégiens, trois établissements sont disponibles à proximité, dont le Collège Gaston Carrère à 17 minutes à pied et le Collège Saint-Pierre à seulement 12 minutes à pied. Pour le lycée, bien que la ville ne compte pas d’établissements, plusieurs lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Lycée agricole Étienne Restat à 5 minutes en voiture.
Concernant la santé, Casseneuil ne dispose pas d’hôpital en son sein. Cependant, des structures de soins spécialisées comme l’Antenne Autodialyse Aurad Sainte Livrade sont accessibles en moins de 9 minutes en voiture, garantissant un bon suivi pour les besoins médicaux spécifiques.
La ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate, ce qui confère un environnement calme, mais nécessite d’utiliser la voiture pour les déplacements longue distance. Les aéroports et gares les plus proches restent accessibles en moins de 50 minutes en voiture, assurant une connectivité correcte à la région.
Sur le plan économique, Casseneuil présente un revenu mensuel moyen de 2049 €, avec un taux de chômage de 13,2 % et une population active représentant 65,5 % des habitants. Ces chiffres traduisent un tissu économique stable, dans lequel la majorité des résidents sont propriétaires (68,1 %), vivant dans des résidences principales (80,8 %), majoritairement des maisons (86 %), ce qui témoigne d’une forte attractivité pour les familles et les acheteurs recherchant un cadre résidentiel durable.
Les quartiers les plus demandés à Casseneuil 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas de noms de quartiers spécifiques à Casseneuil. Cependant, dans une commune où 86 % des logements sont des maisons et où la majorité des habitants sont propriétaires, on peut considérer que les secteurs résidentiels traditionnels proches du centre-ville sont naturellement les plus prisés. Ces zones sont recherchées pour leur proximité avec les écoles, les équipements sportifs et les services de santé, ainsi que pour leur cadre calme et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Casseneuil
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Casseneuil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Casseneuil est de 1341 €, avec des prix allant de 730 € à 1696 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette ville ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1374 € le m², avec un minimum à 1036 € et un maximum pouvant atteindre 2068 €, ce qui laisse une bonne marge à l’achat selon le type et la localisation.
Quels types de logements sont majoritaires à Casseneuil ?
Les maisons représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. La majorité des habitants sont propriétaires (68,1 %), ce qui montre une forte préférence pour les maisons individuelles.
Comment est le cadre de vie à Casseneuil pour une famille ?
Avec 2 écoles maternelles, 1 école primaire, 3 collèges et plusieurs lycées accessibles en voiture, Casseneuil offre un environnement scolaire complet. Ses équipements sportifs et son climat agréable renforcent son attractivité familiale.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La ville ne dispose pas de gares ni d’aéroports à proximité immédiate, mais reste accessible en voiture via les infrastructures régionales, ce qui privilégie un mode de déplacement individuel.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Casseneuil ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel disposant d’une expertise locale, qui prendra en compte les prix au m² moyens, l’état du bien, sa localisation et la conjoncture du marché à Casseneuil.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources. Pour un logement ancien, il faut réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou fonctionnelle. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur l’éligibilité selon votre projet.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Casseneuil ?
Il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne ou l’aide d’un conseiller peuvent vous aider à planifier votre budget.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Casseneuil ?
La ville offre un marché avec des prix justes au m², un cadre de vie calme, une bonne proportion de résidences principales, et une population active, ce qui favorise la stabilité et la valorisation patrimoniale.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien à Casseneuil ou être informé des nouvelles opportunités sur le marché local ? 📲 Contactez notre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des dernières annonces. Notre accompagnement vous permet d’aborder votre projet immobilier avec confiance et sérénité, en suivant toutes les étapes jusqu’à la signature. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités à Casseneuil !
Prix du m² Allez-et-Cazeneuve - Prix du m² Bias - Prix du m² Casseneuil - Prix du m² Cassignas - Prix du m² Castella - Prix du m² La Croix-Blanche - Prix du m² Dolmayrac - Prix du m² Fongrave - Prix du m² Hautefage-la-Tour - Prix du m² Laroque-Timbaut - Prix du m² Lédat - Prix du m² Monbalen - Prix du m² Pujols - Prix du m² Saint-Antoine-de-Ficalba - Prix du m² Sainte-Colombe-de-Villeneuve - Prix du m² Saint-Étienne-de-Fougères - Prix du m² Sainte-Livrade-sur-Lot - Prix du m² Saint-Robert - Prix du m² Villeneuve-sur-Lot