Prix au m2 Allez-et-Cazeneuve : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Allez-et-Cazeneuve
Le marché immobilier à Allez-et-Cazeneuve présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1513 €/m², avec des variations allant d’un prix minimum de 757 €/m² à un prix maximum de 1742 €/m². Cette fourchette traduit une grande diversité de biens, offrant aux acheteurs la possibilité de trouver une maison correspondant à leur budget et à leurs attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1381 €/m², avec un prix plancher autour de 1028 €/m² et un plafond pouvant atteindre 2074 €/m². Ces différences peuvent s’expliquer par la localisation précise, l’état du bien, ainsi que ses caractéristiques spécifiques telles que le nombre de pièces ou la présence d’espaces extérieurs.
Ces données vous donnent un aperçu juste des réalités du marché immobilier à Allez-et-Cazeneuve, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement confortable.
Allez-et-Cazeneuve : une commune au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌳🏰
Allez-et-Cazeneuve est une ville qui allie histoire et modernité, avec un patrimoine marqué par des édifices anciens qui témoignent de son passé. Cette identité forte attire celles et ceux qui souhaitent investir dans un environnement chargé d’histoire tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Avec une population d’environ 604 habitants et un âge moyen de 44,94 ans, Allez-et-Cazeneuve offre une atmosphère conviviale, propice à la vie de famille ou à une retraite sereine. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette prédominance de maisons individuelles souligne le caractère résidentiel et calme de la commune.
Le tissu éducatif comprend une école maternelle unique, avec plusieurs établissements à proximité : l’École primaire Jasmin et l’École maternelle Cayras sont accessibles à environ 54 minutes à pied du centre-ville, ou 9 minutes en voiture. D’autres écoles primaires sont situées à proximité, à moins de 13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement à Allez-et-Cazeneuve, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant ainsi des possibilités adaptées aux familles avec enfants.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs structures médicales restent accessibles à moins d’une heure à pied ou quelques minutes en voiture, comme l’Antenne Autodialyse Aurad à Sainte-Livrade ou la Mfr de Pujols.
Pour les déplacements, même si Allez-et-Cazeneuve ne possède ni aéroport, ni gare, ni station de métro ou tramway, sa proximité avec des infrastructures régionales facilite les connexions vers les grandes villes environnantes, ce qui est un atout pour les actifs et les familles.
Le cadre naturel est valorisé par la présence de 3 équipements sportifs et un climat doux avec en moyenne 176 mm de pluie par mois et 215 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 11,4 %, avec une population active représentant 69,7 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (82,1 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité appréciable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Allez-et-Cazeneuve ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Allez-et-Cazeneuve ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Allez-et-Cazeneuve est d’environ 1513 €/m², avec des variations allant de 757 à 1742 €/m² selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1381 €/m², avec un prix minimum de 1028 €/m² et pouvant atteindre jusqu’à 2074 €/m² pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Allez-et-Cazeneuve ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore des subventions locales. Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété en allégeant le coût du financement. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon logement à Allez-et-Cazeneuve ?
La souscription à une assurance habitation se fait en déterminant d’abord vos besoins (type et taille du logement, niveau de protection souhaité), puis en fournissant les informations nécessaires à l’assureur. La souscription peut être réalisée en ligne ou en agence et prend effet dès le paiement de la prime.
Comment bien vendre ma maison dans un marché local concurrentiel comme Allez-et-Cazeneuve ?
Pour vendre efficacement, il est essentiel de réaliser une estimation au juste prix, en tenant compte des prix au m² et des caractéristiques spécifiques du bien. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche, vous aider à valoriser votre bien et assurer une visibilité optimale pour attirer les acheteurs.
Quels sont les critères importants pour choisir un terrain ou une maison à Allez-et-Cazeneuve ?
Outre le prix au mètre carré, il convient de prendre en compte la proximité des écoles, des transports, des équipements sportifs, ainsi que l’état général du bien et son potentiel d’aménagement (nombre de pièces, chambres, etc.). Le cadre de vie et l’environnement local sont également des facteurs clés.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Allez-et-Cazeneuve ? 📞🏡
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence locale et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Nos conseillers immobiliers vous aident à évaluer précisément le prix au m² de votre futur bien, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain.
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