Prix au m2 Sainte-Colombe-de-Villeneuve : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Colombe-de-Villeneuve, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent le charme et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 648 €, avec un prix minimum constaté à 1 161 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 899 € le m². Ces variations témoignent de la diversité des biens et de leurs caractéristiques, que ce soit en termes d'emplacement, d’état ou de prestations.
Concernant les appartements, qui sont moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1 371 €. Les prix peuvent débuter à 1 027 € le mètre carré et monter jusqu’à 2 074 €, notamment pour des biens rénovés ou situés dans des secteurs prisés.
Ces chiffres vous offrent une base solide pour évaluer la valeur de votre futur achat ou investissement à Sainte-Colombe-de-Villeneuve, en vous assurant de rester dans des fourchettes de prix réalistes et justes.
Introduction à Sainte-Colombe-de-Villeneuve : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Sainte-Colombe-de-Villeneuve est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Connue pour ses paysages verdoyants et son architecture traditionnelle, la ville reflète une identité rurale forte, où le temps semble s’écouler au rythme de la nature. Le charme de ce lieu repose notamment sur ses maisons anciennes, bien intégrées dans un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant une qualité de vie sereine.
Avec une population d’environ 501 habitants et un âge moyen de 44,1 ans, Sainte-Colombe-de-Villeneuve offre un cadre de vie convivial, où la communauté est soudée. Ce profil démographique traduit une ville où les générations cohabitent harmonieusement, favorisant un équilibre entre dynamisme et tranquillité.
La vie locale est complétée par des infrastructures éducatives situées à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires. Les écoles maternelles comme « Grandir avec Montessori » ou l’école maternelle « Petit Tour » sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme l’école primaire. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements tels que le Collège Anatole France ou le Lycée Georges Leygues sont situés à une dizaine de minutes en voiture, offrant un panel complet d’options éducatives pour les familles résidentes.
En matière de santé, même si Sainte-Colombe-de-Villeneuve ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales proches assurent une bonne prise en charge. La Mfr de Pujols, ainsi que des antennes d’autodialyse à Villeneuve et Sainte-Livrade, sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transport, la commune est desservie par des gares accessibles en voiture, telles que celles de Penne-d'Agenais ou Laroque-Timbaut, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que les aéroports et stations de métro ou tramway ne soient pas situés à proximité immédiate, la voiture reste le moyen principal pour rejoindre les grandes infrastructures de la région.
Le cadre de vie bénéficie également d’un environnement agréable avec 4 équipements sportifs disponibles pour les habitants, favorisant une vie active et dynamique. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
Sur le plan du logement, Sainte-Colombe-de-Villeneuve se distingue par une majorité écrasante de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. La part des propriétaires est très élevée, à 91 %, avec un taux de locataires faible de 6,6 %. La plupart des logements (81,5 %) sont des résidences principales, ce qui souligne la stabilité et l’ancrage des habitants dans la commune.
Enfin, l’économie locale montre une population active importante, avec 74,6 % d’actifs, et un taux de chômage relativement bas à 6,5 %, ce qui contribue à la vitalité économique de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Colombe-de-Villeneuve
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sainte-Colombe-de-Villeneuve est d'environ 1 648 €, avec des variations entre 1 161 € et 1 899 € selon les biens et leurs caractéristiques.
Comment connaître le prix au m² des maisons dans mon quartier à Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de se baser sur des données de transactions récentes et de consulter un conseiller immobilier qui connaît bien le secteur. Ils utilisent des outils d’analyse comparative pour vous fournir un prix juste au m² adapté à votre projet.
Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles depuis Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
La commune n’a pas d’écoles directement sur place, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le Collège Anatole France ou le Lycée Georges Leygues.
Existe-t-il des infrastructures médicales à proximité de Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins sont à proximité, notamment la Mfr de Pujols et des antennes d’autodialyse dans les communes voisines, assurant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
La voiture est le moyen principal de transport, avec des gares accessibles à environ 15 à 20 minutes. Les aéroports les plus proches sont à environ 30 à 60 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements régionaux et nationaux.
Quelle est la part de maisons et d’appartements dans Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
Dans cette commune, 100 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un cadre de vie très résidentiel et calme, avec peu d’appartements.
Quel est le taux de propriétaires à Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
La grande majorité des habitants, soit 91 %, sont propriétaires de leur logement, témoignant d’une forte stabilité résidentielle.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien à Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement aux constructions neuves, elle impacte aussi l’immobilier ancien via le diagnostic de performance énergétique (DPE). À partir de 2025, les logements énergivores (étiquette F ou G) ne seront plus éligibles à certains investissements locatifs. Ainsi, anticiper cette norme en rénovant son bien est une stratégie intéressante pour valoriser son achat et réduire ses factures énergétiques.
Comment optimiser son budget lors de l’achat d’une maison à Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
Négocier le prix du bien, chercher un prêt immobilier au meilleur taux, et bien préparer son dossier de financement sont essentiels. Par ailleurs, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui vous accompagne pour maîtriser l’ensemble des coûts liés à l’achat.
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