Prix au m2 Castella : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castella, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre attrayant de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 1 965 €, avec des variations allant de 1 572 € au minimum à 2 591 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette fourchette traduit un marché stable, où les maisons dominent largement l’offre immobilière.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, situé autour de 1 383 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 030 € au m² pour les biens les plus accessibles, tandis que certains appartements bien situés peuvent atteindre jusqu’à 2 058 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la prédominance des maisons à Castella ainsi que la demande pour des logements individuels dans un environnement calme.
Introduction sur la Castella : Un cadre de vie authentique et équilibré 🌿
La ville de Castella est marquée par un riche patrimoine historique qui participe grandement à son identité. Cette petite commune, avec ses 384 habitants et un âge moyen de 41,96 ans, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités.
Castella propose un environnement où la majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui souligne l’attrait pour un habitat individuel et spacieux. Le taux de propriétaires est élevé à 87,3 %, signe d’un fort attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 82,4 % des logements.
En matière d’éducation, Castella dispose d’une école primaire accessible à pied en quelques minutes (environ 5 min, soit 325 secondes), ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un trajet en voiture de 15 à 20 minutes environ, mais restent accessibles pour les familles souhaitant poursuivre la scolarité de leurs enfants dans des établissements de qualité.
Pour les soins médicaux, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Départemental de la Candelie. Ce réseau de santé assure un suivi médical complet aux habitants.
Côté transports, Castella ne possède pas d’aéroport, gare, ni de réseau de métro ou tramway directement sur son territoire. Toutefois, des gares proches permettent un accès rapide aux grandes villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Le cadre naturel de Castella est apprécié pour son climat doux, avec environ 176 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil d’environ 215 heures par mois. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale, encourageant un mode de vie actif.
Répartition du logement et économie locale
Le marché immobilier de Castella est largement dominé par les maisons individuelles (98 %), tandis que les appartements représentent seulement 2 % du parc. Cette configuration correspond à un tissu urbain résidentiel calme, avec un taux de locataires plutôt bas (9,3 %) et une majorité de propriétaires (87,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’une fidélité des habitants.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 69,3 %, avec un taux de chômage de 10,1 %, indiquant un marché de l’emploi dynamique mais avec des défis à relever. Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, mais le cadre de vie et la qualité des infrastructures attirent des profils variés.
Les quartiers les plus demandés à Castella
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Castella. Cependant, la forte majorité de maisons individuelles et la proportion élevée de résidences principales indiquent que l’ensemble du territoire est principalement résidentiel, recherché pour sa tranquillité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castella 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Castella ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Castella est d’environ 1 965 €, avec des variations entre 1 572 € et 2 591 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Castella ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 383 €, allant de 1 030 € à 2 058 €. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel qui prendra en compte les spécificités locales.
Quels sont les critères pour bien choisir son bien immobilier à Castella ?
L’état du logement, sa surface, son emplacement proche des écoles ou équipements sportifs, ainsi que la qualité du cadre de vie sont essentiels pour une bonne acquisition.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour suivre les évolutions légales, il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui maîtrise les normes en vigueur et vous accompagne dans toutes les démarches.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Castella ?
Vérifiez l’état général du bien, la performance énergétique (DPE), et prévoyez un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. L’accompagnement d’un conseiller immobilier peut vous aider à sécuriser votre investissement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente du précédent. Il nécessite des revenus stables, un bon profil bancaire, et un taux d’endettement raisonnable.
Comment suivre les ventes immobilières récentes à Castella ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou vous rapprocher d’une agence locale qui fournit régulièrement des estimations actualisées.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Castella 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Castella pour concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous offrir une estimation juste et personnalisée, adaptée à votre budget et à vos attentes. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces de biens disponibles sur Castella et ses environs. Profitez de notre expertise locale pour un accompagnement complet à chaque étape de votre achat ou vente immobilière. N’attendez plus, votre futur bien vous attend à Castella ! 🏡🔑
Prix du m² Allez-et-Cazeneuve - Prix du m² Bias - Prix du m² Casseneuil - Prix du m² Cassignas - Prix du m² Castella - Prix du m² La Croix-Blanche - Prix du m² Dolmayrac - Prix du m² Fongrave - Prix du m² Hautefage-la-Tour - Prix du m² Laroque-Timbaut - Prix du m² Lédat - Prix du m² Monbalen - Prix du m² Pujols - Prix du m² Saint-Antoine-de-Ficalba - Prix du m² Sainte-Colombe-de-Villeneuve - Prix du m² Saint-Étienne-de-Fougères - Prix du m² Sainte-Livrade-sur-Lot - Prix du m² Saint-Robert - Prix du m² Villeneuve-sur-Lot