Appartement
Ancien
Neuf
Allez-et-cazeneuve (47110)
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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 64.1m² à Villeneuve sur lot (47300)
9

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de

99 900 €

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 70?m² à Villeneuve sur Lot offre une terrasse de 35?m² ouvrant sur une vue imprenable sur le centre ville, la tour de Paris et le clocher de Sainte Catherine. Le séjour cuisine s'étend naturellement vers cet espace extérieur, tandis que deux chambres, une salle d'eau répondent aux besoins d'une vie familiale. Le quartier combine le calme d'un environnement résidentiel avec la praticité d'une offre de services dense?: plusieurs écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied, une variété de restaurants et cafés animés à proximité immédiate, ainsi que des supermarchés à deux pas, garantissant un quotidien à la fois agréable et fonctionnel.

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Villeneuve sur lot (47300)
Exclusivité
10

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de

89 900 €

Cet appartement est vendu loué (loyer de 680 € charges comprises).

Au coeur de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cet appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence agréable.

Profitez d'une terrasse de 19 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz et dispose également d'un cellier.

La localisation est idéale pour une vie quotidienne pratique : à seulement 100 mètres des nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour vos enfants, les écoles Jean Jaurès et Antoine de Saint-Exupéry sont accessibles à pied en quelques minutes. Les parcs Saint-Cyr et François Mitterrand, situés à proximité, offrent des espaces verts pour vos loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville !

Achat appartement 2 pièces - 61m² à Villeneuve sur lot (47300)
8

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de

62 000 €

Appartement de type T2, au 1er étage d'une résidence à Villeneuve sur Lot, au coeur du quartier d'Eysses. L'entrée dessert un grand séjour lumineux, avec un balcon donnant sur l'avenue. Suit une cuisine équipée donnant également sur un balcon. Un toilette, une salle de bain et une grande chambre complète l'appartement.

Achat appartement 2 pièces - 61.96m² à Villeneuve sur lot (47300)
5

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de

66 000 €

Au coeur du quartier d'Eysses à Villeneuve sur Lot, voici un appartement de type T2 de 65m² à rafraichir. Il se situe dans une résidence entretenue, au 2eme étage. Parmi les avantage de ce bien: il dispose de deux balcons (l'un accessible depuis la cuisine, l'autre depuis le séjour), ainsi que d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. De même, son emplacement est idéal, non loin des écoles et des commerces.

Achat appartement Allez-et-Cazeneuve : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Allez-et-Cazeneuve

Investir dans un appartement à Allez-et-Cazeneuve présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avertis :

  • Un cadre de vie paisible : Allez-et-Cazeneuve offre une atmosphère calme, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité à proximité d’une ville dynamique.
  • Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 1494 € le mètre carré, la ville propose des tarifs justes, en progression maîtrisée depuis plusieurs années.
  • Une forte majorité de maisons, gage de qualité résidentielle : 98 % des logements sont des maisons, ce qui assure un caractère villageois et intimiste, tout en laissant une petite place aux appartements.
  • Une population stable et équilibrée : 609 habitants avec un âge moyen de 45 ans, ce qui reflète une communauté mature et ancrée, favorable à un investissement durable.
  • Des infrastructures éducatives et sportives à proximité : La présence d’écoles maternelles et primaires, ainsi que trois équipements sportifs, contribue à une vie locale dynamique et adaptée aux familles.

Introduction sur la ville de Allez-et-Cazeneuve

Allez-et-Cazeneuve est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine local, qui contribue à son identité unique. Son charme réside notamment dans ses vieilles bâtisses et son environnement typique du Sud-Ouest, qui séduisent les amateurs d’authenticité et de calme.

Avec une population de 609 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable où chaque résident trouve sa place. L’âge moyen de 45 ans illustre une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors, renforçant la convivialité du tissu social.

La ville est bien desservie par des établissements scolaires adaptés, notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Bien que les collèges et lycées ne soient pas présents sur place, ceux des communes voisines restent facilement accessibles, garantissant un parcours scolaire complet.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Allez-et-Cazeneuve, plusieurs centres médicaux et antennes d’autodialyse sont situés à proximité, assurant une prise en charge médicale de qualité.

Le réseau de transports, bien que limité en infrastructures majeures comme gares ou aéroports, reste fonctionnel grâce à la proximité d’Agen et d’autres villes, ce qui facilite les déplacements quotidiens et professionnels.

Le climat tempéré avec environ 176 mm de pluie par mois et 215 heures d’ensoleillement offre un environnement agréable, propice aux activités de plein air. Trois équipements sportifs complètent ce cadre pour encourager un mode de vie sain.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Allez-et-Cazeneuve

Allez-et-Cazeneuve s’engage dans une dynamique de développement avec plusieurs projets urbains en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, destiné à renforcer l’offre résidentielle et à attirer de nouveaux habitants en quête de qualité de vie. Ce projet d’urbanisme majeur s’accompagne de la réhabilitation de certains quartiers anciens et friches industrielles, visant à moderniser et valoriser le patrimoine bâti tout en préservant l’identité locale.

Cette transformation progressive ouvre des opportunités d’investissement intéressantes, notamment dans des logements neufs ou rénovés, adaptés aux besoins actuels des ménages.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Allez-et-Cazeneuve

Quels types d’appartements peut-on trouver à Allez-et-Cazeneuve ?
Le marché local est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %). Les biens disponibles sont donc souvent spacieux, avec plusieurs pièces et souvent une cuisine équipée.

Allez-et-Cazeneuve est-elle une bonne ville pour acheter une maison familiale ?
Oui, avec une forte proportion de maisons et une ambiance paisible, la ville est particulièrement adaptée aux familles cherchant un cadre serein proche des commodités.

Quelles sont les infrastructures scolaires à Allez-et-Cazeneuve ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, ce qui est pratique pour les familles avec enfants de tous âges.

Comment se déplacer depuis Allez-et-Cazeneuve ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou d’aéroport, elle est proche d’Agen et d’autres pôles urbains offrant des liaisons routières efficaces. Les transports en voiture restent donc privilégiés.

Existe-t-il des résidences ou logements neufs à Allez-et-Cazeneuve ?
Avec le nouveau quartier en développement et les projets de réhabilitation, des logements neufs ou rénovés sont progressivement proposés, offrant des opportunités modernes d’investissement.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Allez-et-Cazeneuve ?
Le prix moyen est d’environ 1494 € le mètre carré, avec une évolution constante ces dernières années, garantissant une valorisation raisonnable de votre achat.

Prenez contact avec nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier à Allez-et-Cazeneuve ! 📞🏠

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Prix du m² Allez-et-Cazeneuve - Prix du m² Bias - Prix du m² Casseneuil - Prix du m² Cassignas - Prix du m² Castella - Prix du m² La Croix-Blanche - Prix du m² Dolmayrac - Prix du m² Fongrave - Prix du m² Hautefage-la-Tour - Prix du m² Laroque-Timbaut - Prix du m² Lédat - Prix du m² Monbalen - Prix du m² Pujols - Prix du m² Saint-Antoine-de-Ficalba - Prix du m² Sainte-Colombe-de-Villeneuve - Prix du m² Saint-Étienne-de-Fougères - Prix du m² Sainte-Livrade-sur-Lot - Prix du m² Saint-Robert - Prix du m² Villeneuve-sur-Lot
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Achat appartement 5 pièces - 107m² à Villeneuve sur lot (47300)
5

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de

179 000 €

Situé au coeur de Villeneuve-sur-Lot, dans le quartier d'Eysses, cet appartement de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 107 m², il dispose d'un séjour spacieux de 39 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 14 m², est équipée et donne accès à une arrière-cuisine pratique. Les 3 chambres, dont les plus grandes mesurent 10 et 13 m², offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des colocataires. Une salle d'eau et des WC complètent ce logement. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 21 m², parfaite pour profiter de l'air frais et du soleil.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking dans le garage sous terrain et d'une autre place sur le parking extérieur, garantissant un stationnement facile. Les familles avec enfants apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, à quelques minutes à pied. Le centre sportif Plaine des sports d'Eysses, accessible à pied, offre des possibilités de loisirs et d'activités physiques. Et pour les moments de détente, un bar est situé à quelques pas de l'appartement. Avec son ascenseur pour un accès facile, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant un confort immédiat et une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et bien entretenu.

Achat appartement 2 pièces - 73m² à Villeneuve sur lot (47300)
Exclusivité
4

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de

120 000 €

Appartement standing à Villeneuve-sur-Lot, idéalement situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ce spacieux appartement est composé d'une chambre spacieuse de 15.16m² ouverte sur la terrasse, d' une salle d'eau refaite il y a 3 ans. Profitez d'une terrasse couverte, fermée par des baies vitrées, parfaite pour se détendre en toute saison.
Profitez du confort du chauffage central. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Les parcs et forêts environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et pratique ! Contactez nous pour plus d'informations.

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Achat appartement 5 pièces - 90m² à Castelnaud de gratecambe (47290)
Exclusivité
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CASTELNAUD DE GRATECAMBE (47290)

Au prix de

115 000 €

À Castelnaud-de-Gratecambe, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par ce superbe appartement meublé, situé dans un cadre privilégié au sein du golf.

Ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie idéal. Il se compose de deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, avec WC séparés, garantissant intimité et praticité.

À l'extérieur, une magnifique terrasse de 45 m² vous invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un véritable havre de paix, avec accès direct au golf, parfait pour les amateurs ou pour toute personne en quête de sérénité.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Idéalement situé à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité.

Achat appartement 3 pièces - 81m² à Colayrac saint cirq (47450)
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COLAYRAC SAINT CIRQ (47450)

Au prix de

99 000 €

À vendre Appartement 81 m² avec garage, idéal investisseur. Actuellement loué 620 €/mois charges comprises (dont 70 €). Il offre 2 chambres dont une avec balcon, un grand séjour lumineux, une cuisine attenante à un cellier, une salle d'eau et un WC. Le plus : un garage privatif.

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Agen (47000)
Exclusivité
11

AGEN (47000)

Au prix de

104 395 €

AGEN, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement dans une résidence très calme en copropriété. Type T3 d'une surface de 60 m2. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi ouverte sur un salon très lumineux donnant sur le balcon, un dégagement desservant la partie nuit composée, de deux chambres, dont une avec placard et d'une salle d'eau avec sèche serviette. L'ensemble est complété avec un garage privatif. A SAISIR.

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Achat appartement 3 pièces - 86.74m² à Agen (47000)
Exclusivité
9

AGEN (47000)

Au prix de

123 250 €

EXCLUSIVITÉ ? Rare sur le secteur !
Découvrez cet appartement lumineux de 86,74 m² Carrez situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ses atouts :

Grande pièce de vie donnant sur un grand balcon filant,
2 chambres spacieuses
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies)
Salle de bains
Grand garage privatif inclus

Situé dans un quartier prisé d'Agen, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif.

Eligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Résidence calme et sécurisée, proche des commodités et transports.

À visiter sans tarder !