Prix au m2 Chamboret : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chamboret, le marché immobilier présente des prix au mètre carré équilibrés, qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 058 €, avec des valeurs qui peuvent varier entre 848 € au minimum et atteindre jusqu’à 1 397 € au maximum. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou idéalement situé.
Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen au m2 plus élevé, à 1 321 €. Le prix minimum observé est de 986 €, tandis que le maximum peut grimper jusqu’à 1 975 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent la grande majorité des logements.
Cette lecture des prix au mètre carré vous permet d’avoir une idée claire et juste des tarifs pratiqués dans la commune, essentielle pour une estimation fiable de votre projet immobilier, que ce soit pour un achat, une vente ou un investissement.
Introduction à Chamboret : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳🏰
Chamboret est une commune au riche patrimoine qui lui confère une identité forte et attractive. Son histoire, marquée par des édifices traditionnels et un environnement préservé, façonne un cadre de vie paisible et authentique, apprécié par ses habitants.
Avec une population de 796 habitants, dont l’âge moyen est de 41,11 ans, Chamboret incarne une petite communauté dynamique où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. Cette démographie favorise une atmosphère conviviale, propice aux familles et aux personnes recherchant un équilibre entre nature et vie locale.
La ville offre un cadre agréable, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 279 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel. Malgré l’absence de parcs et jardins officiels, les espaces verts naturels et les équipements sportifs (au nombre de 4) permettent de profiter pleinement des activités de plein air.
Côté éducation, Chamboret dispose d’une école maternelle à proximité, accessible à pied en moins de 45 minutes ou en quelques minutes en voiture. Trois écoles primaires publiques sont également facilement accessibles dans un rayon raisonnable. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture : le collège Maryse Bastié est à environ 6 minutes en voiture, tandis que les lycées spécialisés comme le lycée des Métiers de l’éco-construction et de l’énergétique Martin Nadaud sont à environ 19 minutes.
En ce qui concerne la santé, bien que Chamboret ne dispose pas directement d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Intercommunal du Haut Limousin et des centres de soins spécialisés.
Pour les transports, Chamboret ne bénéficie pas directement d’aéroports, mais ceux de Limoges ou Angoulême sont accessibles en moins de 30 minutes à une heure en voiture. La gare la plus proche, la gare de Nantiat, est située à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Sur le plan du logement, Chamboret est majoritairement composée de maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires très élevé, à 79,2 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle. Les locataires représentent environ 18,7 % des habitants, et les résidences principales dominent largement avec 86,3 %, contre seulement 5,6 % de résidences secondaires.
L’économie locale, avec un taux de chômage de 9,4 % et une population active de 71 %, reflète une communauté engagée dans des activités variées, avec des opportunités d’emploi à proximité qui participent à la vitalité du territoire.
Chamboret séduit par son environnement calme, son patrimoine préservé et une offre éducative et sanitaire accessible, faisant de cette commune un lieu idéal pour concrétiser un projet immobilier serein et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamboret ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chamboret ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamboret est de 1 058 €, avec un minimum constaté à 848 € et un maximum à 1 397 €. Ces prix permettent de situer votre projet dans une fourchette réaliste selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Chamboret ?
L’estimation immobilière à Chamboret s’appuie sur les prix moyens au m², la localisation précise, la surface, l’état du bien, et les tendances du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Chamboret ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle ainsi que de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Chamboret ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de santé et établissements hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant une couverture médicale satisfaisante.
Comment se déplacer depuis Chamboret ?
Chamboret est desservie par des gares proches, notamment la gare de Nantiat, ainsi que par des axes routiers permettant d’accéder rapidement aux aéroports régionaux. Le transport individuel reste privilégié.
Pourquoi investir à Chamboret ?
Avec une forte proportion de maisons, un taux élevé de propriétaires, un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre infrastructures et nature, Chamboret représente un choix judicieux pour un projet immobilier familial ou d’investissement.
Quelle est la qualité de vie à Chamboret ?
La qualité de vie à Chamboret est marquée par un environnement calme, un patrimoine riche, des équipements sportifs, ainsi qu’un climat tempéré qui invite à la vie en extérieur.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chamboret ? 🚀
Notre agence Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour estimer votre bien au juste prix, trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes, et vous guider dans toutes les démarches immobilières. N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec un conseiller local qui connaît parfaitement le marché de Chamboret.
Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première toutes les nouvelles annonces correspondant à votre recherche. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et réussir votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏡✨
Prix du m² Ambazac - Prix du m² Bersac-sur-Rivalier - Prix du m² Bessines-sur-Gartempe - Prix du m² Les Billanges - Prix du m² Breuilaufa - Prix du m² Le Buis - Prix du m² Chamboret - Prix du m² Compreignac - Prix du m² Folles - Prix du m² Fromental - Prix du m² Jabreilles-les-Bordes - Prix du m² La Jonchère-Saint-Maurice - Prix du m² Laurière - Prix du m² Nantiat - Prix du m² Nieul - Prix du m² Razès - Prix du m² Saint-Jouvent - Prix du m² Saint-Laurent-les-Églises - Prix du m² Saint-Léger-la-Montagne - Prix du m² Saint-Priest-Taurion - Prix du m² Saint-Sulpice-Laurière - Prix du m² Saint-Sylvestre - Prix du m² Thouron - Prix du m² Vaulry