Prix au m2 Fromental : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fromental, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir ou s’installer. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 814 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 601 € à un maximum de 1279 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Cette fourchette offre une bonne visibilité sur le budget nécessaire pour une maison dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1418 €. Les prix peuvent varier entre 1071 € et jusqu’à 2145 € au mètre carré, reflétant une demande spécifique sur ce type de logement souvent plus rare dans la région. Ces chiffres permettent d’évaluer si un projet d’achat correspond à vos attentes, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Ces données locales sont essentielles pour comparer les prix à Fromental avec ceux des villes voisines, afin de mieux positionner votre projet immobilier et d’ajuster votre budget en conséquence.
Fromental : Un cadre de vie authentique et paisible au cœur de la nature 🌳
La commune de Fromental se distingue par son riche patrimoine historique qui marque son identité. Petite ville à taille humaine, elle compte 512 habitants avec un âge moyen de 46,67 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorable à une vie de quartier conviviale et dynamique.
Le cadre de vie y est serein, caractérisé par une majorité de maisons individuelles qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette configuration offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec un extérieur. La proportion élevée de propriétaires (86,8 %) et de résidences principales (69,9 %) souligne une stabilité résidentielle appréciable, renforcée par un faible taux de locataires (10,6 %).
En matière d’éducation, Fromental dispose d’une école maternelle publique, accessible à pied ou en voiture, tandis que les écoles primaires et les collèges les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, bien que Fromental ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des structures médicales de qualité se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Moyen Séjour à Souterraine, ainsi que plusieurs cliniques spécialisées à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports sont également un atout : la commune est desservie par une gare ferroviaire locale, permettant des déplacements pratiques vers les principales villes de la région. Même si aucun aéroport n’est situé directement à proximité, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant des options pour les voyages longue distance.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 192 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement favorable pour profiter pleinement des 5 équipements sportifs disponibles dans la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 69,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,4 %, ce qui reflète une activité locale modérée. Malgré l’absence de données précises sur le revenu mensuel moyen, Fromental reste une commune où l’immobilier propose des prix justes, adaptés à un marché équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fromental ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fromental ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fromental est de 814 €, avec des variations entre 601 € et 1279 €, selon l’état du bien et son emplacement.
Comment est le marché des appartements à Fromental ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1418 €, avec un minimum de 1071 € et un maximum pouvant atteindre 2145 €. Ce segment, bien que minoritaire, reste attractif pour les investisseurs.
Quels types d’écoles sont disponibles à Fromental ?
Fromental dispose d’une école maternelle publique. Pour le primaire et le secondaire, des établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, permettant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport à Fromental ?
La commune possède une gare locale facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont situés à Limoges, Châteauroux et Montluçon, accessibles en voiture.
Comment connaître une estimation juste du prix de mon bien à Fromental ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut réaliser une analyse comparative en tenant compte des spécificités du quartier et de l’état du marché.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Fromental ?
Avec une majorité de maisons individuelles, un environnement calme, une population stable et un cadre naturel agréable, Fromental offre une qualité de vie appréciable. Le prix au m² juste et la présence d’infrastructures scolaires et sportives en font un lieu attractif pour l’achat immobilier.
Quels critères influencent le prix au m² à Fromental ?
L’emplacement précis, le type de bien, son état, ainsi que la demande locale et les infrastructures environnantes sont des facteurs déterminants pour le prix au mètre carré.
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