Prix au m2 Saint-Priest-Taurion : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Priest-Taurion
À Saint-Priest-Taurion, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1367 €, avec un minimum observé à 872 € et un maximum pouvant atteindre 1772 €. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux constructions récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré moyen est plus modéré, autour de 1006 €, avec des tarifs s’échelonnant entre 635 € et 1296 €. Cette gamme offre des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un compromis entre budget et confort.
La répartition du logement à Saint-Priest-Taurion est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 91 % des biens, tandis que les appartements constituent seulement 9 % du parc. Ce profil immobilier est idéal pour les familles ou acquéreurs recherchant un cadre plus calme et spacieux.
Introduction à Saint-Priest-Taurion : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, la commune de Saint-Priest-Taurion est riche d’un patrimoine historique qui marque son identité. Son histoire locale, ancrée dans la tradition limousine, se ressent à travers ses paysages naturels et son architecture, offrant aux habitants un cadre à la fois paisible et chargé d’authenticité.
Avec une population de 2889 habitants, dont l’âge moyen est de 42,96 ans, Saint-Priest-Taurion bénéficie d’une démographie équilibrée, propice au développement de services et commerces locaux. Cette stabilité démographique contribue à un environnement où il fait bon vivre, avec une majorité de propriétaires (79,8 %) et un faible taux de locataires (19,4 %).
Le cadre de vie y est agréable, ponctué par un climat tempéré avec en moyenne 279 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des nombreux équipements sportifs au nombre de 9 sur le territoire. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, son environnement naturel et ses espaces verts à proximité compensent largement ce point.
En matière d’éducation, Saint-Priest-Taurion est bien équipée avec une école maternelle accessible à moins de 17 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire publique située un peu plus loin, mais toujours accessible en véhicule. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ni lycées, plusieurs établissements sont présents à moins de 20 minutes en voiture, notamment des collèges tels que Jean Moulin ou Bernard Palissy et des lycées professionnels comme Saint-Exupéry. Pour les études supérieures, l’académie de l’Union, une école supérieure professionnelle de théâtre, est située à proximité immédiate, facilitant l’accès à l’enseignement universitaire.
Côté santé, même si Saint-Priest-Taurion ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, notamment le centre hospitalier Dr René Barrière à Saint Leonard et le CHU de Limoges. Ces infrastructures garantissent un bon niveau de soins pour les habitants.
La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares à proximité, dont la gare de Saint-Priest-Taurion située à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens vers Limoges ou d’autres villes. En revanche, aucun aéroport n’est présent directement sur la commune, le plus proche étant l’aéroport de Limoges à un peu plus de 34 minutes en voiture.
Sur le plan économique, Saint-Priest-Taurion affiche un revenu mensuel moyen de 2201 €, avec un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et une part active de la population de 71,3 %, signe d’une vitalité économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Priest-Taurion 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas de noms spécifiques de quartiers à Saint-Priest-Taurion. Cependant, on observe que les zones autour de la gare de Saint-Priest-Taurion sont souvent privilégiées pour leur accessibilité et la proximité des transports. Cette localisation est prisée des actifs cherchant un bon compromis entre vie calme et mobilité. De plus, les secteurs proches des écoles maternelles et primaires attirent naturellement les familles qui souhaitent bénéficier d’un environnement scolaire pratique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Priest-Taurion ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Saint-Priest-Taurion ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Priest-Taurion est d’environ 1367 €, avec un éventail allant de 872 € à 1772 € selon l’état et la localisation du bien.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier pour les appartements ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1006 € le m², avec des variations de 635 € à 1296 €. Ils représentent une part minoritaire du marché local, soit environ 9 % des logements.
Quels types de financement peuvent aider dans l’achat immobilier à Saint-Priest-Taurion ?
Selon votre situation, il est possible de bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné (PC). Un prêt bancaire classique reste souvent la principale source de financement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec un parc immobilier composé à 91 % de maisons, investir dans une maison à Saint-Priest-Taurion correspond à la tendance locale. Cela offre plus d’espace, un cadre plus calme et une meilleure qualité de vie, notamment pour les familles.
Comment se déplacer facilement depuis Saint-Priest-Taurion ?
La gare locale, à proximité immédiate du centre-ville, facilite les déplacements vers Limoges et les environs. Les transports en commun complètent l’offre pour un accès pratique au réseau régional.
Quel est le profil des habitants de Saint-Priest-Taurion ?
Avec environ 2889 habitants et un âge moyen de 42,96 ans, la commune est un lieu où cohabitent jeunes familles et seniors, ce qui garantit un dynamisme social équilibré.
Quels sont les éléments à vérifier pour estimer le prix au m² d’un bien à Saint-Priest-Taurion ?
Le prix au mètre carré dépend de la typologie du bien, de son état, de sa localisation précise et des tendances du marché local. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation juste.
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