Prix au m2 Bersac-sur-Rivalier : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bersac-sur-Rivalier, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes en matière de prix au mètre carré selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 966 €, avec des variations allant d’un minimum de 627 € à un maximum de 1113 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, permettant de trouver des maisons à des prix adaptés à différents budgets.
Concernant les appartements, bien que la ville soit majoritairement composée de maisons, les prix au m² pour ce type de logement sont généralement plus élevés. Le prix moyen pour un appartement atteint 1323 € au mètre carré, avec un prix minimum observé à 992 € et un plafond pouvant atteindre 1973 €. Ces chiffres traduisent un marché où les appartements, plus rares, se valorisent davantage.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante à considérer dans votre projet d’achat immobilier à Bersac-sur-Rivalier, notamment si vous recherchez un bien à la fois accessible et en harmonie avec le cadre de vie local.
Introduction sur Bersac-sur-Rivalier : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
Bersac-sur-Rivalier est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Nichée dans une région empreinte de traditions, la ville conserve un charme authentique avec ses bâtiments anciens et ses paysages naturels qui racontent l’histoire d’un territoire attaché à ses racines. Cette identité forte contribue à une atmosphère paisible et propice à un mode de vie agréable.
La population de Bersac-sur-Rivalier compte environ 642 habitants, avec un âge moyen de 44,42 ans, ce qui reflète une communauté active et bien équilibrée. Cette taille modérée favorise une vie de village conviviale où les liens entre habitants sont privilégiés, tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son environnement calme, avec un climat tempéré marqué par environ 279 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également 2 parcs et jardins ainsi que 6 équipements sportifs, assurant un bon équilibre entre nature et activités de plein air.
En termes d’éducation, bien que Bersac-sur-Rivalier ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, l’école primaire publique est située à environ 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 9 et 32 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Pour les soins médicaux, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures sont accessibles dans un rayon raisonnable, telles que la Clinique Korian Saint Maurice à environ 18 minutes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier Moyen Séjour de Souterraine à 25 minutes. Ces établissements garantissent une prise en charge médicale adaptée pour les habitants.
La mobilité est assurée par la présence d’une gare locale, la Gare de Bersac-sur-Rivalier, située à seulement 18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, ceux de Limoges et Châteauroux restent accessibles en moins de 45 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
La dynamique économique locale révèle un taux de chômage autour de 8 %, avec une population active représentant environ 69,5 % des habitants. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, qui constituent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont inexistants. La majorité des résidents sont propriétaires (88,4 %), avec un taux de locataires faible (10 %), et une proportion notable de résidences principales (60,3 %) et secondaires (20,1 %), indiquant un attrait pour cette commune, aussi bien pour y vivre toute l’année que pour des séjours ponctuels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bersac-sur-Rivalier ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Bersac-sur-Rivalier ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bersac-sur-Rivalier est d'environ 966 €, avec des prix pouvant varier entre 627 € et 1113 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Bersac-sur-Rivalier ?
Même si la ville est majoritairement composée de maisons, les appartements disponibles affichent un prix moyen plus élevé, autour de 1323 € au m². Cela peut représenter une opportunité pour des investisseurs recherchant des biens au positionnement premium.
Comment connaître la valeur exacte de mon bien à Bersac-sur-Rivalier ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prendra en compte les spécificités du marché de Bersac-sur-Rivalier et les transactions récentes. Un conseiller immobilier peut également vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Bersac-sur-Rivalier ?
La commune dispose d’une gare locale, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Bien que les aéroports les plus proches soient à une trentaine de kilomètres, ils restent accessibles pour vos déplacements longue distance.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Bersac-sur-Rivalier ?
Bien que la commune n’abrite pas d’écoles directement, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 10 minutes pour les écoles primaires, collèges et lycées. Cela permet aux familles de bénéficier d’un bon réseau éducatif.
Quels sont les avantages à vivre à Bersac-sur-Rivalier ?
La commune offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec une forte proportion de maisons et une communauté soudée. La présence de parcs, d’équipements sportifs, et un climat agréable participent à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Comment se passe la vente d’un bien immobilier à Bersac-sur-Rivalier ?
Pour vendre dans un marché local comme Bersac-sur-Rivalier, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous accompagnera dans l’estimation, la mise en valeur et la diffusion de votre bien, garantissant une transaction au juste prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bersac-sur-Rivalier ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bersac-sur-Rivalier ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Que ce soit pour une estimation précise du prix au m², une visite de biens sélectionnés ou des conseils personnalisés, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence.
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