Prix au m2 La Jonchère-Saint-Maurice : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Jonchère-Saint-Maurice
À La Jonchère-Saint-Maurice, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen est d’environ 1006 € par m², avec un prix minimal constaté à 503 € le mètre carré et un prix maximal atteignant 1499 € le m². Cette large fourchette traduit une diversité d’offres, du bien plus ancien ou nécessitant des travaux aux propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1315 €, avec des extrêmes allant de 991 € à 1990 € par mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons prédominent largement, ainsi que par leur localisation et leur état.
Ces données vous permettent d’apprécier le juste prix du marché immobilier local, un élément essentiel pour réussir votre achat ou votre projet d’investissement à La Jonchère-Saint-Maurice.
Introduction à La Jonchère-Saint-Maurice : Un cadre de vie alliant histoire et nature 🌳
La Jonchère-Saint-Maurice est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement préservé. Cette ville au charme authentique porte les traces de son passé, où l’histoire locale s’exprime à travers ses constructions traditionnelles et ses paysages typiques du Limousin. Ce patrimoine contribue à forger son identité et à offrir un cadre de vie unique, propice à la sérénité.
Avec une population d’environ 814 habitants et un âge moyen de 43,41 ans, La Jonchère-Saint-Maurice bénéficie d’une dynamique démographique stable, favorisant la vie de famille et le développement des infrastructures locales. Cette taille humaine garantit un environnement calme tout en restant connecté aux services essentiels.
Le cadre de vie y est rural mais accessible, avec un fort pourcentage de maisons (91 %) par rapport aux appartements (9 %), ce qui correspond au profil classique des communes de cette région. La majorité des logements sont des résidences principales (73,4 %), signe d’une population attachée à ce territoire, avec un taux de propriétaires élevé (74,7 %), gage de stabilité.
Sur le plan éducatif, la commune propose une école maternelle publique, accessible à quelques minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, notamment le Collège Jean Rostand ou le Lycée Bernard Palissy, accessibles en voiture. Ce réseau d’établissements scolaires permet aux familles d’organiser leur quotidien sereinement.
La santé est assurée localement par la présence d’une clinique, la Clinique Korian Saint Maurice, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, complétée par d’autres hôpitaux dans les environs, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, La Jonchère-Saint-Maurice est desservie par une gare ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. L’absence d’aéroport proche n’est pas un frein grâce à la proximité relative de l’Aéroport de Limoges, facilement accessible en voiture.
L’environnement naturel de la commune est marqué par un climat doux, avec environ 279 mm de pluie par an et 188 heures d’ensoleillement annuelles, soutenu par trois équipements sportifs, qui favorisent une vie active et saine.
Sur le plan économique, la population active représente 63,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,4 %, une donnée à prendre en compte dans l’analyse globale du marché immobilier local.
Tous ces éléments contribuent à faire de La Jonchère-Saint-Maurice un lieu où il fait bon vivre, idéal pour un projet d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale paisible ou un investissement réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Jonchère-Saint-Maurice ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à La Jonchère-Saint-Maurice ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1006 € par mètre carré, avec des offres allant de 503 € à 1499 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Oui, les appartements affichent un prix moyen au mètre carré de 1315 €, avec une variation entre 991 € et 1990 €, reflétant leur rareté et leur attractivité dans la commune.
Quels types de logements sont majoritaires à La Jonchère-Saint-Maurice ?
Les maisons représentent 91 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui influence la stabilité du marché.
Comment est desservie la ville en matière de transports ?
La Jonchère-Saint-Maurice dispose d’une gare locale, facilitant les déplacements en train. L’aéroport le plus proche est celui de Limoges, accessible en voiture en environ 40 minutes.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles pour les familles ?
La commune compte une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quel est le niveau d’emploi et le taux de chômage dans la commune ?
La part de la population active est de 63,2 %, avec un taux de chômage de 10,4 %, un facteur à considérer dans l’analyse du marché immobilier local.
Comment financer l’achat d’un bien immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice ?
Vous pouvez bénéficier d’un prêt immobilier adapté à votre situation, incluant des solutions telles que le prêt conventionné sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et des durées de remboursement modulables. Notre équipe immobilière vous accompagne pour trouver la formule qui correspond le mieux à votre projet.
Comment évaluer précisément le prix au m² de mon futur bien ?
L’évaluation se base sur plusieurs critères : le type de bien, la superficie, l’état général, ainsi que l’emplacement. La connaissance fine du marché local permet d’obtenir une estimation juste, que nos conseillers peuvent vous fournir grâce à leur expertise.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à La Jonchère-Saint-Maurice ?
Le cadre naturel, la tranquillité, la proximité des services essentiels, ainsi que l’accessibilité par train et voiture font de cette commune un lieu attractif pour vivre ou investir.
Prenez contact avec notre agence à La Jonchère-Saint-Maurice ! 📞🏠
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