Prix au m2 La Celle-Saint-Cloud : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Celle-Saint-Cloud, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune des Yvelines. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 6 366 €, avec des extrêmes allant de 4 170 € à 9 778 € le m2. Cette large fourchette traduit la diversité des biens, des plus classiques aux propriétés d’exception.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, avec une valeur moyenne de 4 092 €, oscillant entre 3 118 € et 6 079 € selon les caractéristiques du logement et son emplacement précis. Ces données vous permettent d’évaluer précisément votre projet d’achat ou d’investissement immobilier, en tenant compte des spécificités des différents types de biens.
Introduction à La Celle-Saint-Cloud : Un cadre de vie alliant patrimoine, infrastructures et dynamisme 🌳🏫🚆
La Celle-Saint-Cloud est une ville riche d’histoire et de patrimoine, offrant un équilibre parfait entre charme traditionnel et modernité. Son identité s’est forgée au fil des siècles, avec des lieux emblématiques qui témoignent de son passé et renforcent son attractivité résidentielle.
Avec une population d’environ 20 440 habitants et un âge moyen de 40,42 ans, cette commune présente un profil démographique dynamique et équilibré. Ce cadre démographique favorise une offre complète de services et d’activités, adaptée à toutes les générations.
Le cadre de vie à La Celle-Saint-Cloud séduit par sa douceur : des espaces verts généreux, avec 4 parcs et jardins où se détendre, ainsi qu’une offre sportive solide avec 12 équipements dédiés. Le climat, marqué par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, La Celle-Saint-Cloud dispose d’un réseau complet et varié. La commune accueille 8 écoles maternelles, parmi lesquelles l’École maternelle Louis Pasteur située à moins de 9 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire privée Alef Beth Chaoul. Pour les collégiens, 4 collèges sont accessibles, comme le Collège Pasteur à environ 9 minutes à pied. Les lycéens bénéficient de 3 lycées, dont le Lycée polyvalent Pierre Corneille, proche du cœur de ville. Par ailleurs, une université et deux établissements régionaux d’enseignement adapté complètent l’offre éducative, offrant un parcours scolaire complet sur place.
Sur le plan de la santé, la ville est bien équipée avec un hôpital principal, l’Unité d’Autodialyse Beauregard, située à moins de 28 minutes à pied du centre-ville. Pour des soins spécialisés, le CHU Paris Site Raymond Poincaré et la Clinique Val de Seine à Louveciennes sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Concernant les transports, La Celle-Saint-Cloud bénéficie d’une bonne desserte grâce à ses 3 gares : la gare de La Celle-Saint-Cloud, la gare de Bougival et la gare de Louveciennes, toutes situées à moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture du centre-ville. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, l’accès aux principaux aéroports parisiens reste possible en moins de 45 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
La répartition du logement dans la ville est caractérisée par une majorité d’appartements (74 %) contre 26 % de maisons, avec une proportion équilibrée entre locataires (45,4 %) et propriétaires (53,2 %). La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (92,5 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel s’élève à 4 507 €, avec un taux de chômage de 9,5 % et une population active représentant 68,6 % des habitants, témoignant d’un tissu économique solide et d’un marché de l’emploi relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à La Celle-Saint-Cloud 🏘️
Les quartiers les plus recherchés à La Celle-Saint-Cloud sont ceux qui offrent un cadre de vie agréable et une bonne accessibilité aux commodités. Parmi eux :
- Centre-ville : prisé pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et gares, il est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité.
- Quartier résidentiel proche des parcs : recherché pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles qui souhaitent profiter d’espaces naturels.
- Secteur autour des gares : apprécié pour la facilité de déplacement vers Paris et les villes voisines, particulièrement attractif pour les actifs.
Ces zones se distinguent par leur équilibre entre vie de quartier conviviale, infrastructures complètes et qualité environnementale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Celle-Saint-Cloud
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de l’ordre de 6 366 €, avec des variations entre 4 170 € et 9 778 € selon l’emplacement et le standing du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la ville ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 4 092 €, variant de 3 118 € à 6 079 € en fonction des quartiers et des caractéristiques du logement.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier ?
L’évaluation repose sur la surface, l’état général, l’emplacement, les améliorations apportées, ainsi que la dynamique du marché local à La Celle-Saint-Cloud.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Vous pouvez utiliser des simulateurs en ligne qui intègrent le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance pour estimer vos mensualités.
Quelle banque choisir pour un prêt conventionné ?
Un prêt conventionné est accessible auprès d’établissements ayant une convention avec l’État, sans conditions de ressources, et peut couvrir la totalité du projet immobilier hors frais annexes.
Comment souscrire à une assurance habitation adaptée ?
Il faut évaluer vos besoins en protection, fournir les détails du logement, compléter un formulaire de souscription et régler la prime pour activer la couverture.
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