Prix au m2 Machemont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Machemont
À Machemont, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit autour de 2 034 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 414 € à un maximum de 2 393 € le m². Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, de leur état et de leur emplacement précis au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 884 €, oscillant entre 1 423 € et 2 835 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la rareté relative des appartements dans une ville où la majorité des logements sont des maisons, mais aussi la qualité et les prestations offertes par certains appartements en vente.
Ces chiffres donnent une première idée claire et juste des coûts à prévoir si vous envisagez d’investir ou d’acheter un logement à Machemont. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, ces prix au m2 vous aideront à situer votre projet dans la réalité du marché local.
Introduction sur la Machemont : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Machemont est une commune riche en histoire et en charme, où le patrimoine local contribue à forger une identité marquée par la douceur de vivre. Son passé, intimement lié à la région de l’Oise, se reflète dans l’architecture et les petits trésors culturels que les habitants apprécient au quotidien.
Avec une population d’environ 804 habitants et un âge moyen de 41,88 ans, Machemont offre un environnement propice à la vie de famille, tout en restant accessible aux jeunes actifs et retraités. Ce profil démographique favorise un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des interactions sociales riches.
La ville propose un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts, calme et proximité avec les commodités nécessaires. La très grande majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 91 %, signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur lieu de vie. La part de résidences principales atteint 90 %, indiquant une vraie permanence dans cette localité.
Côté éducation, Machemont est desservie par une école primaire, proche du centre-ville, avec plusieurs établissements accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ceux-ci sont facilement accessibles dans les villes alentours, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles. Parmi ces établissements figurent le Collège Clotaire Baujoin et le Lycée professionnel Arthur Rimbaud, à une distance raisonnable.
Sur le plan de la santé, même si Machemont ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures de soins sont accessibles à proximité, telles que la Polyclinique Saint Côme et le Centre de Prévention Réadaptation Cardio, assurant un bon niveau de prise en charge médicale.
Les transports restent un atout avec plusieurs gares accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. La commune est également située à une distance raisonnable des principaux aéroports parisiens, ce qui facilite les connexions nationales et internationales.
L’environnement naturel de Machemont bénéficie d’un climat tempéré, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles. Trois équipements sportifs sont à disposition, favorisant une vie active et saine.
Sur le plan économique, même si le taux de chômage est un peu élevé (11,8 %), la part de la population active reste importante avec 70,8 %, ce qui traduit une vitalité locale. Le faible taux de locataires (6,8 %) témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
En somme, Machemont séduit par son équilibre entre patrimoine, qualité de vie, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que par un accès pratique aux services de santé et aux transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Machemont 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Machemont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Machemont est d’environ 2 034 €, avec des variations de 1 414 € à 2 393 € selon le secteur et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Machemont ?
Pour obtenir des données précises sur les prix des maisons vendues à Machemont, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Cette base recense les transactions des cinq dernières années et s’appuie sur les actes notariés. Pour une estimation personnalisée, nos conseillers immobiliers à Machemont utilisent également un outil d’estimation en ligne.
Quels types de logements trouve-t-on à Machemont ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (98 %), avec seulement environ 2 % d’appartements. Cela fait de Machemont une commune idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat individuel.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures scolaires à Machemont ?
Oui, bien que la commune compte principalement une école primaire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs immédiats, notamment plusieurs collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, ce qui permet un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Machemont ?
Machemont bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les principaux aéroports parisiens sont également à une distance raisonnable en voiture.
Comment se porte le marché immobilier à Machemont en termes d’estimation et de valeur ?
Le marché immobilier à Machemont est stable avec des prix au m² justes et en accord avec la qualité de vie offerte. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien et la dynamique locale.
Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier à Machemont compte tenu du taux de chômage ?
Malgré un taux de chômage de 11,8 %, la forte proportion de propriétaires et la stabilité de la population active (70,8 %) font de Machemont un lieu où l'investissement immobilier reste pertinent, notamment pour des logements familiaux.
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N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller pour discuter de votre projet. Vous pouvez aussi vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre future maison ou appartement à Machemont vous attend, faites le premier pas avec Square Habitat ! ✨
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