Prix au m2 Montmacq : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montmacq
À Montmacq, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 033 € le m², avec des variations allant d’un prix plancher de 1 400 € à un maximum de 2 450 € le mètre carré. Ces écarts traduisent les différences liées à l’emplacement précis, à la qualité du bâti et aux prestations du logement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1 706 €, avec un seuil bas à 1 171 € et un plafond à 2 054 € le mètre carré. Ces chiffres offrent une bonne base pour évaluer la valeur des biens dans cette typologie et faciliter la comparaison lors de votre recherche.
Ces informations sur le prix au mètre carré sont essentielles pour bien calibrer votre budget, que vous soyez acheteur pour votre résidence principale, investisseur ou à la recherche d’une maison avec plusieurs chambres ou pièces adaptées à votre famille.
Introduction sur Montmacq : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Montmacq séduit par son histoire et son patrimoine qui participent à forger son identité locale. Cette commune, aux racines ancrées dans la région, conserve des éléments historiques qui témoignent de son passé et apportent un charme unique aux habitants et visiteurs.
Avec une population de 1 158 habitants et un âge moyen de 45,63 ans, Montmacq propose un équilibre agréable entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise une vie de village où la convivialité et l’entraide sont au cœur du quotidien, tout en restant proche des infrastructures nécessaires.
Sur le plan éducatif, Montmacq dispose d’une école maternelle et primaire bien positionnée, notamment l’École primaire Les Acacias, accessible en environ 42 minutes à pied ou 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. L’École maternelle Onimus et l’École primaire Léopold Guerlot complètent l’offre scolaire de proximité, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à Compiègne ou ses environs, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins et cliniques sont facilement accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre de Prévention et Réadaptation Cardio ou la Polyclinique Saint Côme. Cette proximité assure un bon niveau de sécurité médicale pour les résidents.
Côté transports, Montmacq bénéficie d’une situation qui permet d’accéder rapidement aux gares voisines telles que celles de Thourotte ou Ribécourt-Dreslincourt, situées à moins de 6 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, notamment Paris-Charles de Gaulle ou Beauvais, restent à une distance plus importante mais restent accessibles pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Le cadre naturel de Montmacq est marqué par un environnement paisible, avec deux équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités physiques. Le climat, avec une moyenne annuelle de 168 mm de précipitations et environ 123 heures d’ensoleillement par an, offre un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur.
Le parc immobilier de Montmacq est majoritairement composé de maisons représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (89,1 %), avec un faible taux de locataires (9,5 %). Les résidences principales représentent 92,6 % du parc, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, Montmacq présente un taux de chômage de 8,7 % et une population active de 68,8 %, illustrant une dynamique locale soutenue malgré un contexte économique parfois complexe. Cette situation est un point important à considérer pour ceux qui souhaitent s’installer dans la commune, que ce soit pour y vivre ou investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montmacq ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Montmacq ?
Le prix moyen pour une maison à Montmacq est d’environ 2 033 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 400 € à 2 450 € le m², en fonction de l’emplacement et des prestations du bien.
Comment connaître le prix des terrains à Montmacq ?
Les prix des terrains peuvent varier selon la localisation et la viabilisation. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra vous fournir une analyse adaptée au secteur.
Quelle est la part de maisons avec plusieurs chambres à Montmacq ?
La majorité des logements à Montmacq sont des maisons (98 %), souvent adaptées aux familles, avec plusieurs pièces et chambres, ce qui est idéal pour un cadre de vie familial.
Peut-on trouver des appartements à Montmacq ?
Oui, bien que minoritaires, les appartements représentent environ 2 % du parc immobilier, avec un prix moyen de 1 706 € le m².
Quel est le taux de propriétaires à Montmacq ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 89,1 %, ce qui montre une forte stabilité et un attachement des habitants à leur logement.
Comment est desservie Montmacq en termes de transports ?
Montmacq est proche de plusieurs gares, notamment celles de Thourotte et Ribécourt-Dreslincourt, accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Compiègne et au-delà.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Montmacq ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines comme Compiègne.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier à Montmacq ?
Il est important de tenir compte du type de bien, de son état général, ainsi que de la dynamique locale. Les maisons sont majoritaires, souvent adaptées à la vie familiale. Un accompagnement immobilier local permet d’évaluer les besoins en travaux ou d’améliorer la performance énergétique.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat à Montmacq ?
Faire appel à une agence immobilière locale vous garantit une connaissance fine du marché et un suivi personnalisé. Votre conseiller vous aide à définir votre budget, sélectionner les biens correspondants, négocier et finaliser votre achat en toute sérénité.
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