Prix au m² Saint-Léger-aux-Bois : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Léger-aux-Bois, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 119 €, avec des transactions oscillant entre un prix minimum de 1 332 € et un maximum de 2 520 € par mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et attentes.
Du côté des appartements, les prix sont également bien positionnés : le prix moyen au m² est de 2 151 €, avec des extrêmes allant de 1 357 € à 2 558 €. Ces chiffres indiquent une certaine homogénéité dans les prix entre maisons et appartements, mais aussi une possibilité d’investissement intéressante selon la typologie choisie.
Comprendre ces valeurs immobilières au m² est essentiel pour évaluer la juste valeur d’un bien à Saint-Léger-aux-Bois, que vous souhaitiez acheter pour y vivre ou investir. Ces données vous aident à prendre des décisions éclairées dans un marché local dynamique.
Introduction à Saint-Léger-aux-Bois : un cadre de vie entre histoire et modernité
Saint-Léger-aux-Bois est une commune qui possède un riche patrimoine, marqué par son histoire locale et ses paysages naturels. Ce village, à taille humaine, est habité par environ 750 habitants, avec un âge moyen de 45,13 ans, ce qui reflète une population mature et stable, souvent appréciée pour son calme et sa convivialité.
Le cadre de vie y est paisible, avec une prédominance nette des maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier. Les appartements restent rares, avec seulement 1 % du total. Cette répartition favorise un environnement familial, où la majorité des habitants sont propriétaires (90,2 %) et résident en résidence principale (90,3 %), soulignant un attachement fort à leur logement et à la commune.
Côté éducation, Saint-Léger-aux-Bois dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville, à seulement 161 secondes à pied, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui assure un bon maillage éducatif sans compromettre la tranquillité locale.
L’offre de santé est complétée par plusieurs centres situés à proximité, comme le Centre Prévention Réadaptation Cardio à 7-8 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier Chicn Noyon accessible en environ 18 minutes, garantissant un suivi médical adapté.
En termes de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, ou stations de métro à son immédiate proximité, plusieurs gares sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Saint-Léger-aux-Bois bénéficie également d’un climat agréable avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une qualité de vie appréciée par ses habitants. Trois équipements sportifs permettent de pratiquer diverses activités, renforçant le dynamisme local.
Économiquement, la population active représente 73,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,5 %, ce qui est un indicateur raisonnablement stable pour ce type de commune. Ces facteurs contribuent à un environnement propice à l’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Léger-aux-Bois
Comment connaître le prix au m² des maisons à Saint-Léger-aux-Bois ?
Pour connaître le prix au mètre carré à Saint-Léger-aux-Bois, il est recommandé de consulter les données récentes des transactions immobilières ou de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale. Les prix varient selon la typologie, l’état du bien et son emplacement précis dans la commune.
Quels sont les critères pour estimer une maison à Saint-Léger-aux-Bois ?
L’estimation tient compte du prix moyen au m² observé (environ 2 119 € pour une maison) mais aussi de la superficie, de l’état général, des prestations, et de la proximité des commodités comme écoles et transports.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Léger-aux-Bois ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, faisant de la commune un lieu privilégié pour les familles recherchant un cadre de vie calme et résidentiel.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
La législation évolue régulièrement. Pour rester informé, il est conseillé de suivre des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un conseiller immobilier local qui maîtrise ces évolutions et peut vous accompagner efficacement.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Saint-Léger-aux-Bois ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Léger-aux-Bois ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le profil des résidents de Saint-Léger-aux-Bois en termes de propriétaire/locataire ?
La majorité des habitants sont propriétaires (90,2 %), avec un faible taux de locataires (8,3 %), ce qui traduit un fort ancrage résidentiel dans la commune.
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