Prix au m2 Cambronne-lès-Ribécourt : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cambronne-lès-Ribécourt
À Cambronne-lès-Ribécourt, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1661 €, avec des variations notables allant d’un prix minimal de 665 € jusqu’à un prix maximal de 2764 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des offres selon l’emplacement précis, l’état et les prestations des maisons.
Du côté des appartements, le tarif moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1600 €, avec un prix plancher à 1215 € et un plafond à 2158 € le mètre carré. Ces données indiquent un marché stable, où l’achat d’un appartement peut représenter une opportunité intéressante selon vos besoins et votre budget.
Par ailleurs, la répartition du logement à Cambronne-lès-Ribécourt montre une large prédominance des maisons (82 %) contre 18 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 70,8 % et un taux de locataires de 28,1 %. Cela souligne un profil d’habitat plutôt familial et stable, avec une forte proportion de résidences principales (91,8 %), signe d’un cadre de vie durable.
Introduction à Cambronne-lès-Ribécourt : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳
La commune de Cambronne-lès-Ribécourt, avec ses 1875 habitants et un âge moyen de 42 ans, offre un équilibre entre vie paisible et infrastructures modernes. Son patrimoine historique contribue fortement à son identité, façonnant un cadre de vie où tradition et qualité résidentielle se conjuguent.
Située dans un environnement agréable, cette ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des équipements sportifs qui y sont bien représentés (7 installations sportives disponibles). Bien que la ville ne dispose pas de parcs et jardins publics, ses espaces et équipements sportifs participent à la qualité de vie locale.
En matière d’éducation, Cambronne-lès-Ribécourt propose plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École primaire les Acacias, située à seulement 135 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire Aristide Briand et H. Michel, un peu plus éloignées mais facilement accessibles en voiture. Pour les niveaux suivants, les collégiens et lycéens ont accès à des établissements à proximité dans les communes voisines, notamment le Collège de Marly et le Lycée horticole, tous à moins de 20 minutes en voiture. Cette offre éducative variée facilite l’installation des familles et contribue à l’attractivité de la commune.
Concernant la santé, bien que Cambronne-lès-Ribécourt ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Prévention Réadaptation Cardio et le Centre Hospitalier Chicn Noyon, assurant un suivi médical de qualité.
Enfin, la ville profite d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches comme celle de Ribécourt-Dreslincourt à environ 25 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Les aéroports majeurs de la région, tels que Paris-Charles de Gaulle, restent à une distance raisonnable en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs fréquents.
Côté économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, le taux de chômage à 13,4 % révèle un contexte économique à surveiller, tandis que la part active de la population atteint 66 %, un indicateur de dynamisme social.
Les quartiers les plus demandés à Cambronne-lès-Ribécourt 🔎
À ce jour, aucune donnée fiable et précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés de Cambronne-lès-Ribécourt. Il est important de se baser sur des sources vérifiées pour éviter toute information erronée. N’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier local pour obtenir une analyse personnalisée du marché et des secteurs prisés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cambronne-lès-Ribécourt
Quels sont les prix moyens au m² à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Le prix moyen pour une maison est de 1661 € le m², avec un minimum à 665 € et un maximum à 2764 €. Pour un appartement, le prix moyen s’établit à 1600 € le m², variant entre 1215 € et 2158 €.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Une estimation prend en compte la localisation exacte, la surface, l’état général, et les prestations du logement. Faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance pointue du marché local garantit une évaluation juste et adaptée.
Que comprennent les frais d’agence immobilière à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Les frais d’agence couvrent les prestations telles que la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, et la réalisation des états des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi ALUR avec un plafond par mètre carré et doivent être transparents, affichés en agence.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Cambronne-lès-Ribécourt ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment celle de Ribécourt-Dreslincourt, facilitant les déplacements en train. Les aéroports de Paris-Charles de Gaulle et Beauvais sont accessibles en voiture en moins d’une heure, offrant une bonne connectivité.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrement, neutralité des décorations, rafraîchissements et réparations simples peuvent rendre votre logement plus attractif. Un suivi régulier par un conseiller immobilier local optimise aussi la visibilité et la rapidité de la vente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut financer l’achat de votre résidence principale avec un taux plafonné. Ce type de prêt est proposé par des établissements ayant signé une convention avec l’État. Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
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