Prix au m2 Chevincourt : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chevincourt
À Chevincourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 085 €, avec une fourchette variant entre 1 204 € pour les biens les plus abordables et jusqu’à 2 789 € pour les propriétés les plus valorisées. Cette amplitude traduit la diversité des maisons disponibles, allant des habitations traditionnelles aux biens rénovés, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, situé à 1 886 €. Ici, les prix débutent autour de 1 422 € au m² pour les plus accessibles, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés atteignent un plafond de 2 835 € par mètre carré. Cette variation s’explique par la taille, l’état et l’emplacement précis dans la commune, mais aussi par l’offre plus limitée en appartements dans une ville où les maisons dominent largement.
Introduction à Chevincourt : un cadre de vie à découvrir 🌳
Chevincourt est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Forte d’une histoire marquée par des éléments architecturaux traditionnels, cette ville a su préserver son identité locale tout en offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Comptant 779 habitants avec un âge moyen de 43,6 ans, Chevincourt présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche de tranquillité.
Le cadre de vie y est caractérisé par une large prédominance de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, reflétant un habitat plutôt individuel et familial. Les appartements ne constituent que 6 % des logements, ce qui confère à la ville une atmosphère de village tout en bénéficiant des infrastructures modernes.
Côté éducation, Chevincourt dispose d’une offre scolaire adaptée aux jeunes enfants avec une école maternelle comprenant notamment l’école primaire située à environ 27 minutes à pied du centre-ville ou 4 minutes en voiture. Les autres écoles primaires, comme Georges Lemoine et Les Charmilles, sont également accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des plus petits. En revanche, pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, comme le collège Clotaire Baujoin ou le lycée horticole, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, si Chevincourt ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont implantés à proximité, tels que l’USLD Chicn Compiègne, la Polyclinique Saint Côme ou encore le Centre de Prévention et de Réadaptation Cardio, tous accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins indispensables.
La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, permettant de relier aisément les grandes villes environnantes. Bien que les aéroports et les stations de métro soient plus éloignés, ils restent accessibles pour des déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Chevincourt propose un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil par mois, créant un cadre agréable pour profiter des activités extérieures. La présence d’un équipement sportif dans la commune favorise la pratique régulière d’activités physiques, contribuant à une bonne qualité de vie.
Ce qui distingue Chevincourt, c’est son équilibre entre vie rurale et accès aux commodités modernes, offrant ainsi un environnement sécurisé et serein pour les résidents. Avec un taux de propriétaires élevé (81,3 %) et une majorité de résidences principales (87,1 %), la ville attire ceux qui cherchent à s’installer durablement.
L’économie locale est marquée par une population active importante (71,5 %), bien que le taux de chômage soit de 8,2 %, ce qui invite à une analyse attentive des opportunités d’emploi dans la région. Ce contexte incite à considérer Chevincourt comme une commune offrant un cadre de vie de qualité, à proximité des pôles économiques plus larges du département de l’Oise.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevincourt 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chevincourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chevincourt est de 2 085 €, avec un écart allant de 1 204 € à 2 789 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 886 € par mètre carré, variant de 1 422 € à 2 835 € selon les prestations et l’emplacement.
Quel type de logement est majoritaire à Chevincourt ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements (94 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant un cadre calme et résidentiel.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Chevincourt ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux à Chevincourt ?
Il n’y a pas d’hôpitaux directement dans la commune, mais plusieurs centres de santé et cliniques sont situés à proximité, à moins de 20 minutes en voiture.
Comment est desservie Chevincourt en transports ?
La ville bénéficie de plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports sont plus éloignés mais restent accessibles en voiture.
Quels frais d’agence dois-je prévoir pour un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou acte de vente, ainsi que les conseils personnalisés. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par votre agence.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Chevincourt ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA) selon votre situation.
Comment financer un achat immobilier dans l’Oise ?
Vous pouvez combiner plusieurs types de prêts, en commençant souvent par un prêt bancaire classique, complété par des prêts aidés si vous êtes éligible. Un prêt relais peut aussi faciliter l’achat si vous vendez un bien avant de finaliser le nouveau.
Quel nombre de pièces ou chambres est recommandé pour une maison à Chevincourt ?
La majorité des maisons proposent plusieurs chambres, adaptées aux familles, avec des terrains permettant un cadre de vie confortable. Le choix dépendra de vos besoins spécifiques en espace et de votre budget.
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