Prix au m2 Mélicocq : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mélicocq
À Mélicocq, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2241 €, avec des variations allant d’un minimum de 1189 € à un maximum de 2569 €. Ces écarts illustrent la diversité des biens selon leur état, leur emplacement précis et leur qualité. Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen plus modéré, tournant autour de 1900 € le mètre carré, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1423 € et atteindre jusqu’à 2853 € selon les caractéristiques du logement.
Ces données vous offrent une base solide pour estimer la valeur des biens immobiliers à Mélicocq, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Comprendre cette fourchette de prix au m2 vous permet de mieux préparer votre budget et de comparer les offres du marché en toute sérénité.
Introduction sur la Mélicocq : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Mélicocq est une commune qui puise son identité dans une riche histoire locale, avec un patrimoine qui témoigne d’un passé marqué par des traditions et un attachement au territoire. Avec une population d’environ 790 habitants, l’âge moyen y est de 39,94 ans, ce qui reflète une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, offrant un cadre de vie convivial et propice au développement social.
Le village séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, où la majorité des logements sont des maisons (96 %), gages d’espace et de confort. Les appartements représentent seulement 4 % du parc immobilier, mettant en avant un habitat principalement individuel. La proportion de propriétaires atteint 79,3 %, tandis que les locataires représentent 19 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Près de 92 % des logements sont des résidences principales, un indicateur fort d’un tissu social ancré sur place.
Côté éducation, Mélicocq dispose d’une école primaire à proximité immédiate de son centre-ville, accessible en moins de 2 minutes à pied, ainsi que d’autres écoles primaires situées à moins de 4 minutes en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés à quelques kilomètres, offrant un accès facilité à l’enseignement secondaire. Bien que la commune ne dispose pas d’universités, les établissements d’enseignement supérieur situés à Compiègne restent accessibles en voiture.
En matière de santé, même si Mélicocq ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment la Polyclinique Saint Côme et le Centre Prévention Réadaptation Cardio, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Les transports en commun ne sont pas directement implantés dans la commune, mais les gares de Longueil-Annel, Thourotte et Ribécourt-Dreslincourt sont situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région. Pour les voyages aériens, les aéroports principaux comme Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en environ 50 minutes de route.
Sur le plan environnemental, Mélicocq bénéficie d’un climat avec une moyenne de 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités en plein air et contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage de 15,9 % et une population active qui représente 65,4 % des habitants, des indicateurs à prendre en compte pour évaluer le dynamisme économique et les opportunités d’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mélicocq ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Mélicocq ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mélicocq est de 2241 €, avec des variations comprises entre 1189 € et 2569 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Mélicocq ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte les comparables du secteur, la typologie du bien, ainsi que les tendances actuelles du prix au m2 à Mélicocq et ses environs.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Mélicocq ?
La majorité des logements à Mélicocq sont des maisons (96 %), ce qui correspond à une demande importante pour ce type d’habitat. Les appartements ne représentent que 4 % du parc immobilier.
Quel est le profil de la population à Mélicocq ?
Mélicocq compte environ 790 habitants, avec un âge moyen de 39,94 ans, ce qui indique une population active et familiale avec un bon équilibre générationnel.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Mélicocq ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’un réseau ferroviaire ou aéroportuaire, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports principaux sont à environ 50 minutes en voiture.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Mélicocq ?
Avec un marché immobilier stable, une majorité de propriétaires, une bonne proportion de résidences principales, et un cadre de vie agréable, Mélicocq représente un lieu où investir dans une maison ou un appartement peut être judicieux, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Mélicocq ?
Les conseillers immobiliers de l’agence sont à votre disposition pour vous accompagner dans l’évaluation de votre bien, en s’appuyant sur une connaissance fine du marché local et des outils d’analyse comparative adaptés.
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