Prix au m2 Tracy-le-Val : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tracy-le-Val, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité de la commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 2082 € par m². Ce tarif peut varier, avec un prix minimum constaté à 1426 € le mètre carré, tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre un prix maximum de 2785 € le m². Ces écarts traduisent l’importance des caractéristiques spécifiques de chaque bien, telles que la surface, l’état général ou encore la localisation précise dans la commune.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1888 €. Ici aussi, la fourchette des prix reste large, avec un minimum autour de 1425 € et un maximum pouvant atteindre 2832 € le mètre carré. Ces chiffres démontrent que même pour les appartements, certains biens de standing ou situés dans des secteurs particulièrement prisés peuvent dépasser nettement la moyenne.
À titre de comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² pour les maisons et appartements restent dans des fourchettes proches, offrant ainsi une cohérence dans la valorisation immobilière de cette zone. Pour les acheteurs, ces données sont essentielles pour évaluer la justesse du prix affiché et pour orienter leur projet d’achat en fonction de leur budget et de leurs attentes.
Introduction à Tracy-le-Val : un cadre de vie riche et équilibré 🌳
Tracy-le-Val est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire, marquée par des traces architecturales et culturelles visibles, façonne un cadre de vie authentique et apprécié des habitants. Avec une population d’environ 1053 habitants, dont l’âge moyen est de 40,23 ans, Tracy-le-Val propose un environnement à taille humaine, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
La commune offre un cadre de vie paisible, caractérisé par une harmonie entre espaces naturels et équipements sportifs, puisqu’elle dispose de deux infrastructures dédiées au sport. Le climat y est modéré avec environ 168 mm de précipitations annuelles et 123 heures d’ensoleillement par an, ce qui contribue à un confort de vie agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que Tracy-le-Val ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec un temps de trajet raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, l’École maternelle du Val Mont se trouve à environ 1290 secondes à pied du centre-ville, tandis que plusieurs collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est présent dans la commune, plusieurs centres de soins et cliniques sont situés à proximité, garantissant un accès rapide aux services médicaux. Le Centre de Prévention Réadaptation Cardio est accessible en seulement 1477 secondes à pied, et le Centre Hospitalier de Chicn Noyon est également à une distance raisonnable.
Les transports ne manquent pas autour de Tracy-le-Val, avec plusieurs gares telles que la Gare d’Ourscamp ou la Gare de Ribécourt-Dreslincourt à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports majeurs comme Paris-Charles de Gaulle sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture pour les voyages nationaux et internationaux.
L’économie locale bénéficie d’une population active importante, avec un taux de 74,5 %, et un taux de chômage modéré de 6,8 %. Cette dynamique favorise un équilibre entre vie professionnelle et cadre résidentiel.
Enfin, la répartition du logement à Tracy-le-Val est très claire : 100 % des habitations sont des maisons, ce qui souligne le caractère pavillonnaire de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (93,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec 93,2 % de résidences principales. Ces éléments sont des indicateurs précieux pour les acheteurs souhaitant investir dans un environnement durable et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tracy-le-Val ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tracy-le-Val ?
Le prix moyen pour une maison à Tracy-le-Val est d’environ 2082 € le mètre carré, avec des variations entre 1426 € et 2785 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Tracy-le-Val ?
Les appartements y sont proposés à un prix moyen de 1888 € le m2, avec des prix pouvant aller de 1425 € à 2832 €. Cela reflète une réelle diversité de l’offre et des opportunités selon les quartiers.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Tracy-le-Val ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement précis, la superficie, l’état général et l’année de construction. L’analyse du marché local et des ventes récentes dans la commune est également clé pour s’assurer d’un prix juste.
Comment est l’offre éducative autour de Tracy-le-Val ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Tracy-le-Val ?
Plusieurs gares proches assurent la liaison avec les villes voisines. Les aéroports majeurs sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture, ce qui est pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels.
Quelle est la répartition du logement à Tracy-le-Val ?
Tracy-le-Val est une commune essentiellement composée de maisons individuelles (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (93,9 %), ce qui assure une stabilité du tissu résidentiel.
Comment est le marché de l’emploi à Tracy-le-Val ?
La population active est importante (74,5 %), avec un taux de chômage modéré à 6,8 %, ce qui reflète un tissu économique local relativement dynamique.
Quelles sont les spécificités du cadre de vie à Tracy-le-Val ?
Le climat modéré, les équipements sportifs, une forte proportion de maisons, et une population stable font de Tracy-le-Val un endroit idéal pour un achat immobilier familial ou un investissement durable.
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