Prix au m² Bailly : Découvrez la valeur immobilière locale pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bailly
Dans la commune de Bailly, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et le caractère recherché de cette ville. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 804 €, avec un minimum constaté à 1 373 € et un maximum pouvant atteindre 2 082 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou disposant de prestations spécifiques.
Concernant les appartements, même si leur part est marginale dans la répartition du logement à Bailly, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 890 €, avec des extrêmes allant de 1 425 € à 2 844 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté des appartements dans une ville où 100 % des logements sont des maisons, ce qui souligne l’importance de bien cibler son achat selon ses besoins.
Ces chiffres vous permettent d’avoir une idée claire des tarifs pratiqués au mètre carré dans Bailly, essentiels pour préparer votre budget d’acquisition et évaluer la justesse d’une estimation immobilière locale.
Introduction à Bailly : Un cadre de vie préservé au cœur d’un patrimoine riche 🌳🏰
La ville de Bailly séduit par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Petite commune de 609 habitants, elle bénéficie d’une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme. L’âge moyen des habitants est de 42,71 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le cadre de vie à Bailly est marqué par une ambiance rurale où les maisons individuelles prédominent largement, représentant 100 % des logements. Cette configuration offre de beaux espaces et une qualité résidentielle appréciée. La proportion de propriétaires est élevée, à 87,5 %, ce qui traduit une stabilité et un attachement fort à la commune, tandis que les locataires représentent seulement 11,7 %.
En matière d’éducation, Bailly dispose d’une école primaire, l’École primaire Manoel Talmant, située à seulement 133 secondes à pied du centre-ville, ou 26 secondes en voiture, facilitant la vie des familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges les plus proches se trouvent à Marly, Notre-Dame et dans d’autres communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Les lycées professionnels et horticoles, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles pour les élèves de la région.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs centres de soins à proximité, comme le Centre Prévention Réadaptation Cardio à environ 40 minutes à pied, et le Centre Hospitalier Chicn Noyon à moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
Côté transports, Bailly est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles d’Ourscamp, Ribécourt-Dreslincourt et Thourotte, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien qu’à une distance plus importante, restent accessibles en voiture, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Bailly. Malgré l’absence de parcs publics, la commune comprend un équipement sportif qui contribue à la vie locale et au bien-être des habitants. Le climat y est doux, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et près de 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Sur le plan économique, Bailly présente un taux de chômage modéré de 8,2 %, avec une population active représentant 73 % des habitants, témoignant d’une vie économique dynamique et d’opportunités locales intéressantes.
La répartition du logement reflète une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui est important à considérer lors de votre projet d’achat, notamment si vous recherchez un cadre familial et résidentiel avec plus d’espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bailly 🏘️❓
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² à Bailly ?
Le prix au m² à Bailly dépend principalement de la typologie du bien, de son état, de son emplacement précis dans la commune, ainsi que de la dynamique locale du marché immobilier. Une maison ancienne ne sera pas valorisée de la même manière qu’une maison rénovée avec des prestations modernes. Faire appel à une agence disposant d’une expertise immobilière locale vous garantit une estimation fiable et juste.
Quels frais d’agence sont à prévoir lors de l’achat d’un bien à Bailly ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis de vente, ainsi qu’au suivi administratif. Ces frais sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement affichés par l’agence. Ils sont essentiels pour assurer un accompagnement professionnel et sécurisé lors de votre transaction.
Comment connaître le prix de référence au m² dans la région de Bailly ?
Pour obtenir un tarif de référence au mètre carré précis, il est recommandé de consulter les données locales actualisées et de solliciter une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier connaissant bien Bailly. Cette approche permet d’ajuster votre budget et de cibler les biens qui correspondent à vos attentes.
Y a-t-il des opportunités d’investissement intéressant dans l’immobilier ancien à Bailly ?
Oui, l’immobilier ancien à Bailly offre des opportunités grâce à des prix au m² justes et à une demande stable. Investir dans ce type de bien peut être optimisé par des travaux de rénovation qui valorisent le logement et améliorent son confort, augmentant ainsi sa valeur à la revente ou sa rentabilité locative.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Bailly ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Les appartements sont quasiment inexistants, ce qui est un facteur important à considérer selon vos besoins en termes de type de logement.
Comment se déplacer depuis Bailly ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes. La voiture reste également un moyen de transport privilégié, avec des accès rapides aux infrastructures routières et aux aéroports situés à environ une heure en voiture.
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