Prix au m² Eschbach : Évaluez la valeur réelle de votre bien immobilier
Les prix au m² pour les typologies de biens à Eschbach
À Eschbach, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 725 €, avec un prix mini à 1 268 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 978 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées, ainsi que la taille et le terrain associés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, autour de 2 989 €, avec un prix minimum de 2 241 € et un plafond à 4 525 €. Ce différentiel s’explique souvent par la localisation des appartements, leur standing et les prestations offertes.
Ces chiffres donnent une première indication précise pour évaluer le prix au m² à Eschbach selon la typologie de logement que vous envisagez d’acheter ou de vendre.
Introduction à Eschbach : Une ville au charme authentique et au cadre de vie plaisant
Eschbach est une commune qui conjugue histoire et qualité de vie dans un environnement paisible. Forte d’un patrimoine local marqué par des éléments historiques qui témoignent de son identité régionale, elle séduit par son authenticité.
Avec une population d’environ 960 habitants et un âge moyen de 44,06 ans, Eschbach offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, propice aux familles comme aux personnes recherchant la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
La ville dispose d’une école maternelle publique accessible en moins de 30 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires situées à proximité, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Bien que les collèges et lycées soient situés à une distance plus importante, ils restent accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les jeunes.
En matière de santé, même si Eschbach ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont disponibles à proximité, notamment la Croix-Rouge Française à Morsbronn-les-Bains et deux cliniques situées à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, mais elle bénéficie de gares proches telles que celles de Mertzwiller, Walbourg et Schweighouse-sur-Moder, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les connexions avec les grandes agglomérations.
Le cadre environnemental d’Eschbach est marqué par un climat doux avec environ 120 mm de pluie et 189 heures de soleil par an, une seule infrastructure sportive est disponible pour les habitants, et bien que la commune ne compte pas de parcs et jardins publics, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort.
La répartition du logement est fortement orientée vers la maison individuelle avec 95 % de maisons contre seulement 5 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé (90,8 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 7,2 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (93,3 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage reste contenu à 4,5 %, avec une population active représentant 73,7 % des habitants, indiquant une bonne dynamique de l’emploi local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eschbach
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Eschbach ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Eschbach est de 1 725 €, avec des variations allant de 1 268 € à 1 978 € selon l’état, la taille et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Eschbach ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 989 € le mètre carré, avec un prix minimum de 2 241 € et pouvant grimper jusqu’à 4 525 € pour des biens de standing ou très bien situés.
Quels critères influencent le prix au m2 à Eschbach ?
Le prix au m² dépend notamment de la typologie du bien (maison ou appartement), de sa superficie, de son état général, de la qualité du terrain, et surtout de son emplacement précis dans la commune. Les commodités environnantes, les écoles et la proximité des transports jouent aussi un rôle essentiel dans la valorisation.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Eschbach ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il convient d’examiner ses caractéristiques spécifiques (surface, nombre de pièces, état général), les améliorations apportées, et de comparer les prix au m² pratiqués localement. La localisation précise dans Eschbach et la proximité des services, écoles et transports sont également déterminantes.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Eschbach ?
Eschbach dispose d’une école maternelle publique et de plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges et lycées sont situés à proximité dans les communes voisines et restent facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles.
Quel est le cadre de vie à Eschbach ?
C’est une commune calme, principalement résidentielle, avec une forte proportion de maisons individuelles, peu de locataires, et un environnement naturel agréable. La présence d’une infrastructure sportive et un climat tempéré renforcent son attractivité.
Existe-t-il des transports en commun efficaces à Eschbach ?
Bien que la ville ne dispose pas directement de métro ou tramway, elle est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Eschbach ?
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future maison ou appartement à Eschbach ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet, vous fournir une estimation personnalisée et vous guider vers les meilleures opportunités du marché local.
📞 Contactez notre agence dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé ou pour toute question.
🔔 Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Eschbach et ses environs.
🏡 Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi complet et d’une expertise locale pour acheter ou vendre en toute sérénité !
Prix du m² Biblisheim - Prix du m² Dieffenbach-lès-Wœrth - Prix du m² Durrenbach - Prix du m² Eschbach - Prix du m² Forstheim - Prix du m² Frœschwiller - Prix du m² Gœrsdorf - Prix du m² Gunstett - Prix du m² Hegeney - Prix du m² Kutzenhausen - Prix du m² Lampertsloch - Prix du m² Langensoultzbach - Prix du m² Laubach - Prix du m² Lembach - Prix du m² Lobsann - Prix du m² Merkwiller-Pechelbronn - Prix du m² Morsbronn-les-Bains - Prix du m² Niedersteinbach - Prix du m² Oberdorf-Spachbach - Prix du m² Obersteinbach - Prix du m² Preuschdorf - Prix du m² Walbourg - Prix du m² Wingen - Prix du m² Wœrth