Prix au m2 Frœschwiller : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Frœschwiller
À Frœschwiller, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 524 €, avec des prix allant de 1 153 € à 2 527 € le m2. Cela reflète une diversité importante selon l’état général, la localisation précise et les prestations du logement. Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, environ 1 813 €, avec un minimum de 1 360 € et un maximum qui peut atteindre 2 972 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour les biens plus compacts, souvent situés dans des secteurs prisés.
Ces données vous permettent d’évaluer plus précisément votre budget en fonction du type de logement que vous ciblez à Frœschwiller, et d’anticiper la valeur de revente ou de location.
Introduction à Frœschwiller : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Frœschwiller est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, marqué notamment par son passé militaire et les témoignages historiques qui ponctuent son territoire. Cette histoire confère à la ville une identité forte, entre tradition et modernité, qui séduit les habitants et les acheteurs immobiliers.
Avec une population stable de 495 habitants et un âge moyen de 45 ans, Frœschwiller offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles et les retraités cherchant un environnement calme. La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, ce qui montre un profil résidentiel plutôt tourné vers l’habitat individuel. Le taux de propriétaires s’élève à 88,6 %, signe d’une population attachée à son territoire, avec 87,6 % de résidences principales, reflet d’une stabilité résidentielle importante.
Du point de vue de l’éducation, bien que la commune ne compte qu’une seule école maternelle, elle bénéficie d’un réseau d’établissements scolaires accessibles aux alentours. Pour les primaires, deux écoles sont disponibles, situées à moins de 25 minutes à pied ou à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Reichshoffen ou Niederbronn-les-Bains, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi une bonne continuité éducative aux familles. Pour l’enseignement supérieur, des établissements comme l’IUT de Haguenau sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux études supérieures.
Côté santé, même si Frœschwiller ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et structures de soins sont implantés dans les communes voisines, à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Les transports en commun restent accessibles à proximité, avec plusieurs gares ferroviaires dans les environs (Reichshoffen, Gundershoffen, Niederbronn-les-Bains), toutes à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de tramway à proximité immédiate, la présence d’infrastructures de transport bien réparties rend Frœschwiller connectée tout en conservant son atmosphère paisible.
Sur le plan environnemental, Frœschwiller bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 120 mm par mois et environ 189 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable toute l’année. La commune propose au moins un équipement sportif, renforçant les possibilités de loisirs et de bien-être pour ses habitants.
Enfin, la ville se distingue par un taux de chômage maîtrisé à 7,4 % et une part active de la population de 66,2 %, signe d’une économie locale dynamique et d’opportunités professionnelles à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Frœschwiller ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Frœschwiller pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Frœschwiller est d'environ 1 524 €, avec des variations entre 1 153 € et 2 527 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix au m² moyen pour un appartement à Frœschwiller ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 813 € le mètre carré, avec un prix pouvant varier de 1 360 € à 2 972 € selon les caractéristiques du logement.
Comment évoluent les loyers à Frœschwiller ?
Les loyers suivent généralement la tendance des prix au m², avec des variations en fonction du type de logement et de son état. La demande locative est plus modérée, compte tenu du taux de locataires qui reste faible (10,4 %), privilégiant l’achat.
Est-il intéressant d'acheter une maison à Frœschwiller ?
Avec 94 % de maisons dans le parc immobilier et un taux élevé de propriétaires, Frœschwiller est idéale pour ceux qui recherchent un habitat individuel, dans un cadre calme avec un bon potentiel de revente.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Frœschwiller dispose d’une école maternelle sur place, et plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 30 minutes à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles.
Quels transports facilitent l’accès à Frœschwiller ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité.
Pourquoi connaître le prix au m² est important pour un achat immobilier à Frœschwiller ?
Connaître le prix au mètre carré vous aide à évaluer la valeur réelle d’un bien, à comparer les offres et à ajuster votre budget selon les spécificités du marché local, pour un investissement immobilier maîtrisé.
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