Prix au m2 Durrenbach : Découvrez les tendances justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Durrenbach
À Durrenbach, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 101 € par m². Ce tarif peut descendre jusqu’à 1 101 € par m² dans certains cas, tandis que les biens les plus valorisés atteignent jusqu’à 2 660 € par m². Ces fluctuations traduisent une diversité d’offres, allant du logement plus ancien à des constructions récentes bénéficiant de meilleures prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 291 €. Le prix minimal observé est de 1 615 € par m², tandis que les appartements les plus cotés peuvent atteindre jusqu’à 2 961 € par m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la demande locale et la rareté relative des biens de qualité dans chaque catégorie.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste des tarifs pratiqués à Durrenbach pour évaluer au mieux un achat ou une vente selon la typologie du bien recherché.
Introduction à Durrenbach : Un cadre de vie équilibré entre histoire et modernité 🌿🏘️
Durrenbach est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie calme et apprécié de ses 1 103 habitants. L’âge moyen de la population est de 43,68 ans, illustrant un équilibre entre jeunes familles et résidents plus expérimentés, favorisant une vie de village dynamique et sereine.
Cette ville, au passé marqué par une histoire locale forte, conserve des traces architecturales et des traditions qui façonnent son identité. Elle offre ainsi un environnement où il fait bon vivre, loin du tumulte des grandes agglomérations, tout en restant proche des infrastructures nécessaires.
En matière d’éducation, Durrenbach dispose d’une école primaire accessible à seulement 178 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie quotidienne des familles avec enfants. D’autres établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, notamment des collèges et lycées situés à quelques minutes, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont aisément accessibles en voiture, comme la Croix-Rouge Française à Morsbronn les Bains à trois minutes ou la Clinique Saint-François à Haguenau à moins de quinze minutes.
Le réseau de transports publics et ferroviaires à proximité, avec plusieurs gares telles que celle de Walbourg à environ 6 minutes en voiture, assure une bonne connectivité. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, sa situation reste avantageuse pour des déplacements réguliers.
Le cadre naturel de Durrenbach est valorisé par deux équipements sportifs et un climat tempéré avec environ 120 mm de pluie par mois et 189 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Avec une répartition du logement dominée par 89 % de maisons et seulement 11 % d’appartements, Durrenbach s’adresse majoritairement aux familles et aux acquéreurs recherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires atteint 82,7 %, reflétant un attachement fort à la commune et une stabilité résidentielle. Par ailleurs, 87,6 % des logements sont des résidences principales, confirmant le caractère résidentiel et familial de la ville.
Le tissu économique local montre un taux de chômage raisonnable à 5,4 % et une population active de 75,6 %, soulignant une dynamique économique soutenue malgré un revenu mensuel moyen non renseigné. Cette situation confère à Durrenbach un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Durrenbach
Actuellement, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier formellement les quartiers les plus prisés au sein de Durrenbach. La structure résidentielle majoritairement composée de maisons individuelles et la faible densité de population suggèrent une homogénéité dans la demande immobilière, sans distinction nette entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Durrenbach 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Durrenbach ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Durrenbach est d’environ 2 101 €, avec une fourchette allant de 1 101 € à 2 660 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 291 € par m², variant de 1 615 € à 2 961 € selon les caractéristiques du logement et son emplacement.
Quels types de logements sont majoritaires à Durrenbach ?
Les maisons représentent 89 % des logements, ce qui en fait le type de bien le plus recherché, tandis que les appartements constituent 11 % de l’offre.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Durrenbach ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou des aides locales. Pour un accompagnement adapté, les conseillers immobiliers de l’agence peuvent vous orienter.
Comment rester informé des évolutions du prix au m² à Durrenbach ?
Suivre régulièrement les estimations immobilières locales et faire appel à un conseiller immobilier permet de rester à jour sur les tendances et d’ajuster son projet d’achat ou de vente.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Durrenbach ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un parcours éducatif complet.
Quels moyens de transport desservent Durrenbach ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport, de métro ou de tramway, elle bénéficie d’une bonne desserte par les gares ferroviaires proches et un réseau routier facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la qualité de vie à Durrenbach ?
Durrenbach offre un cadre de vie paisible, avec un climat tempéré, des équipements sportifs, et une communauté stable et active, idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme.
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