Prix au m2 Vigoux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vigoux
Le marché immobilier à Vigoux présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de son parc immobilier et la qualité de vie qu’offre cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 845 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 422 € à un maximum de 1087 € le mètre carré. Cela traduit une certaine variabilité selon la localisation précise, l’état du bien ou ses caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est globalement plus élevé, avec un prix moyen de 1120 €, oscillant entre 839 € et 1678 € le m². Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans la région, ainsi que par leur attractivité pour des profils d’acheteurs recherchant un mode de vie plus urbain ou des surfaces plus compactes.
Ces valeurs offrent une première indication claire pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Vigoux, en permettant de situer son projet immobilier dans une fourchette de prix réaliste et cohérente avec le marché local.
Introduction à Vigoux : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌳
Située dans un environnement préservé, la commune de Vigoux séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité singulière. Ce village, qui compte environ 466 habitants avec un âge moyen de 44,55 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Le patrimoine local, bien que discret, témoigne des racines profondes de la commune et de sa culture régionale, invitant à la découverte et à la promenade. La vie à Vigoux est donc rythmée par un équilibre entre tradition et modernité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. On trouve notamment des écoles primaires à proximité, comme l’école primaire située à environ 320 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges tels que le Collège Hervé Faye à environ 688 secondes en voiture. Pour l’enseignement secondaire, des lycées professionnels et généraux sont également accessibles dans un rayon qui reste compatible avec un quotidien bien organisé.
En matière de santé, Vigoux ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs structures médicales se trouvent à courte distance en voiture, comme la Clinique du Haut-Cluzeau à environ 1031 secondes ou le Centre Hospital Moyen Séjour Souterraine à 1741 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins malgré le caractère rural de la commune.
Les transports, bien que limités directement sur place, restent fonctionnels grâce à la présence de gares proches comme la Gare d’Argenton-sur-Creuse accessible en 804 secondes en voiture, facilitant la mobilité vers les grandes villes. Quant aux aéroports, ils sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les besoins de déplacements nationaux ou internationaux.
Le cadre naturel de Vigoux est enrichi par un climat agréable, avec en moyenne 164 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement verdoyant et propice aux activités en plein air. La commune dispose aussi de 2 équipements sportifs qui contribuent au dynamisme local et à la qualité de vie.
La composition du parc immobilier est très caractéristique : 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 84,1 %, tandis que les locataires représentent seulement 13,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (76,8 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de chômage se maintient à 8,5 %, avec une part active de la population de 69,1 %, témoignant d’une économie locale stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vigoux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Vigoux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vigoux est d’environ 845 €, avec des variations entre 422 € et 1087 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Bien que les appartements soient rares à Vigoux, leur prix moyen au m² se situe autour de 1120 €, avec un minimum à 839 € et un maximum à 1678 €.
Comment se caractérise la population de Vigoux ?
La commune compte environ 466 habitants avec un âge moyen de 44,55 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Vigoux ?
Vigoux ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour les habitants ?
La commune est proche de plusieurs gares, notamment celle d’Argenton-sur-Creuse, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 35 à 60 minutes en voiture.
Comment est l’offre médicale à Vigoux ?
Bien que sans hôpital en propre, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs établissements de santé accessibles en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Quel est le profil de logement majoritaire à Vigoux ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, avec une large majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Comment optimiser son achat immobilier à Vigoux ?
Il est recommandé de bien analyser les prix au m² selon les types de biens, de prendre en compte la proximité des infrastructures et des transports, et de se faire accompagner par une expertise en immobilier locale pour un projet réussi.
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