Prix au m2 Tournon-Saint-Martin : Comprenez le marché immobilier local pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tournon-Saint-Martin
À Tournon-Saint-Martin, le marché immobilier offre une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au m² qui reflètent la réalité économique et la demande locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 972 €, avec un prix minimum observé à 389 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 905 €. Cette large fourchette montre qu’il est possible de trouver des biens très abordables comme des propriétés plus valorisées, en fonction de leur état, localisation et caractéristiques spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 s’élève à 1 315 €, avec des extrêmes allant de 642 € à 2 317 €. Cela traduit une demande plus forte ou des biens plus modernes et fonctionnels dans ce segment. Ainsi, selon votre projet d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces données offrent un aperçu juste de ce qui est pratiqué sur le marché.
La répartition du logement à Tournon-Saint-Martin est majoritairement composée de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires, près de 77,1 %, tandis que les locataires représentent environ 19,9 %. En outre, 68,1 % des logements sont des résidences principales, tandis que 14,6 % sont des résidences secondaires, ce qui traduit une certaine attractivité pour des séjours ou des résidences de vacances.
Introduction à Tournon-Saint-Martin : Un cadre de vie riche en histoire et en qualité 🌳🏰
Tournon-Saint-Martin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité marquée. Son histoire locale, imprégnée de traditions, contribue largement à son charme, avec des lieux et monuments qui racontent son passé et qui participent à forger une atmosphère authentique et paisible.
La ville compte environ 1 120 habitants, avec un âge moyen de 51,28 ans, ce qui traduit une population plutôt mature. Cette démographie influence le cadre de vie, souvent apprécié pour son calme et sa qualité, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Tournon-Saint-Martin bénéficie d’un climat équilibré, avec 176 mm de précipitations par mois et en moyenne 203 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement naturel agréable. En matière d’équipements sportifs, la commune dispose de 9 infrastructures dédiées, favorisant la pratique d’activités physiques et la convivialité.
Sur le plan éducatif, Tournon-Saint-Martin propose une école maternelle, l’École primaire George Sand, située à environ 18 minutes à pied ou à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville, offrant un accès facile aux familles. Pour le collège, le Collège Jean Rostand est accessible en environ 17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des adolescents. Même si la commune ne dispose pas de lycées ni d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, permettant une continuité dans les parcours scolaires.
Concernant la santé, il n’y a pas d’hôpital directement à Tournon-Saint-Martin, mais plusieurs centres hospitaliers de qualité sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier du Blanc à environ 17 minutes, ou le Centre Hospitalier de Châtellerault à environ 41 minutes. Cela garantit un accès aux soins de proximité tout en conservant la quiétude locale.
Les transports sont principalement orientés vers la mobilité routière, avec plusieurs gares et aéroports situés à plus de 35 minutes en voiture, notamment la gare de Châtellerault et l’aéroport de Châteauroux-Centre, ce qui peut influencer le choix des habitants en fonction de leurs besoins de déplacement.
Sur le plan économique, la population active représente 63,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,5 % et un revenu mensuel moyen autour de 21 €. Ces chiffres traduisent un tissu économique modéré, où l'emploi local reste un facteur clé à considérer dans un projet immobilier.
Quartiers les plus demandés à Tournon-Saint-Martin 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Tournon-Saint-Martin. En effet, aucune information vérifiable ne mentionne des noms spécifiques de quartiers ou secteurs prisés dans la commune. Cette absence d’identification reflète une structure urbaine compacte, où l’offre immobilière est homogène et centrée sur la commune elle-même.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tournon-Saint-Martin ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Tournon-Saint-Martin ?
Le prix moyen pour une maison est de 972 € par m², avec des extrêmes allant de 389 € à 1 905 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Tournon-Saint-Martin ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 315 € le m², avec un prix minimum de 642 € et un maximum pouvant atteindre 2 317 €.
Quels sont les types de prêts à privilégier pour un achat immobilier à Tournon-Saint-Martin ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés tels que le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant, en complément d’un prêt bancaire classique.
Comment obtenir une estimation précise du prix au mètre carré dans mon secteur ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de consulter des professionnels de l’immobilier qui s’appuient sur des données officielles et des outils d’analyse comparative, prenant en compte les transactions récentes à Tournon-Saint-Martin.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier dans cette ville ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à des aides comme le PTZ, le PAS ou des subventions locales, selon votre situation et le type de bien acheté.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon nouveau logement ?
La souscription se fait en fonction de vos besoins et des spécificités du logement. Fournissez les informations nécessaires à votre assureur et choisissez la couverture adaptée. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
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