Prix au m2 Fontgombault : Comprenez le marché pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fontgombault
À Fontgombault, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen de vente est de 1 159 € par m², avec un éventail allant de 459 € à 2 156 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, des plus modestes aux plus valorisés selon leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, situé autour de 1 316 € par m², avec des prix variant entre 815 € et 1 832 € le mètre carré. Cette différence souligne une demande spécifique pour les biens en copropriété, même si la proportion d'appartements reste faible à Fontgombault.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’ajuster votre projet d’achat ou de vente avec une vision claire et juste du marché local.
Introduction à Fontgombault : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Fontgombault est une petite commune riche en patrimoine historique, notamment célèbre pour son abbaye, un lieu emblématique qui marque profondément l'identité culturelle de la ville et attire un tourisme discret mais fidèle. Cette histoire confère à la commune un charme unique, apprécié par ses habitants et les visiteurs.
Avec ses 262 habitants, Fontgombault offre une ambiance paisible, où l’âge moyen de 49,28 ans reflète une population stable et mature, privilégiant la qualité de vie. Le cadre de vie y est rural et convivial, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Par exemple, l’École primaire George Sand se trouve à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que le Collège Jean Rostand est à environ 9 minutes en voiture. Pour les lycées, le Lycée polyvalent Pasteur est également accessible en moins de 15 minutes en voiture, offrant un panel satisfaisant pour les familles avec enfants.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Fontgombault, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier du Blanc est à environ 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires. D’autres établissements comme La Colline Ensoleillée et le CHU de Poitiers, bien que plus éloignés, complètent l’offre sanitaire.
Les transports restent orientés vers la mobilité automobile, avec aucune gare ni aéroport à proximité immédiate. Les gares les plus proches, telles que celle de Montmorillon, sont à environ 45 minutes en voiture, ce qui souligne l’importance d’un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
L’environnement à Fontgombault est marqué par un climat doux, avec 176 mm de pluie et 203 heures d’ensoleillement par mois, un équilibre favorable à une vie en plein air. Cinq équipements sportifs sont disponibles, favorisant une vie active dans un cadre naturel.
La répartition du logement à Fontgombault est majoritairement composée de maisons à 100 %, sans appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (76,9 %), avec un taux de locataires de 22,1 %. Plus de la moitié des logements (56 %) sont des résidences principales, tandis que près d’un quart (24,3 %) sont des résidences secondaires, ce qui témoigne d’un attrait certain pour cette commune comme lieu de villégiature ou de retraite.
Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 8,8 % avec 68,9 % de la population en activité, démontrant une économie locale stable mais modeste, adaptée à un mode de vie rural.
Les quartiers de Fontgombault les plus demandés 🌟
Fontgombault ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés, compte tenu de sa taille modeste et de sa population réduite. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble de la commune, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et patrimonial homogène. Cette uniformité fait que la majorité des acheteurs ciblent la commune dans son ensemble pour sa tranquillité et son charme historique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontgombault
Quel est le prix moyen au m² à Fontgombault pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fontgombault est d’environ 1 159 €, avec des prix pouvant varier de 459 € à 2 156 € selon la localisation et l’état du bien.
Quels sont les critères pour bien estimer le prix d’un bien à Fontgombault ?
L’estimation prend en compte le type de bien (maison ou appartement), l’état général, la surface en m², la proximité des écoles et des commodités, ainsi que la situation économique locale.
Y a-t-il des écoles à Fontgombault ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Fontgombault ?
La commune n’est pas desservie par des gares ou aéroports à proximité immédiate. Les déplacements s’effectuent principalement en voiture, avec plusieurs gares accessibles en environ 45 minutes.
Quel type de logement trouve-t-on à Fontgombault ?
Fontgombault est entièrement composée de maisons individuelles, sans appartements, avec une forte proportion de propriétaires.
Comment sont les loyers à Fontgombault ?
Les loyers sont généralement justes et en phase avec un marché rural calme, reflétant les prix au mètre carré moyens de la région.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Fontgombault ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement être résident fiscal français, disposer de revenus stables et déclarés. L’hypothèque du bien acheté peut être exigée par la banque comme garantie.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Fontgombault ! 📞
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Fontgombault ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour estimer votre bien au juste prix, trouver la maison idéale ou vendre dans les meilleures conditions. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Ensemble, donnons vie à votre projet dans cette charmante commune au cœur d’un environnement authentique et paisible.
Prix du m² Le Blanc - Prix du m² Chazelet - Prix du m² Chitray - Prix du m² Ciron - Prix du m² Concremiers - Prix du m² Douadic - Prix du m² Fontgombault - Prix du m² Ingrandes - Prix du m² Lurais - Prix du m² Lureuil - Prix du m² Luzeret - Prix du m² Mérigny - Prix du m² Néons-sur-Creuse - Prix du m² Nuret-le-Ferron - Prix du m² Oulches - Prix du m² La Pérouille - Prix du m² Pouligny-Saint-Pierre - Prix du m² Preuilly-la-Ville - Prix du m² Rivarennes - Prix du m² Rosnay - Prix du m² Ruffec - Prix du m² Sacierges-Saint-Martin - Prix du m² Saint-Aigny - Prix du m² Saint-Civran - Prix du m² Sauzelles - Prix du m² Thenay - Prix du m² Tournon-Saint-Martin - Prix du m² Vigoux